哪個城市房價低能投資

① 五六線城市，房價能跌多少。某一小區沒人住，目前一萬多，但是八千也賣不掉。全是投資買房的，沒人買。

搜死的駱駝比馬大，在幾十年前，我老家的房子一文不值。
誰能想到今天一平萬金，你可以通過自己身邊的環境和城市的發展情況來判斷。
但是我依我看，買房子，是絕對不會虧本的。

② 你知道哪些二線城市房產投資會更穩妥嗎

作者：美房網主編

隨著一線城市房價全面停漲，市場上又開始了新一輪的波瀾，讓網路上那些唱空派更是加大了對2018年市場看空的觀點，這種觀點讓很多購房者心裡發慌，從房子的資產價值出發，誰也不希望自己的房子價值縮水。

同策地產發布的《2017-2018全國商品住宅市場趨勢及策略中》報告中稱，2018年雖然在去杠桿，但是對於核心經濟圈來說，仍具「加杠桿」潛力，商品住宅銷售面積、金額與經濟圈經濟和人口呈正向關系。除三大核心經濟圈外，長江中游經濟圈經濟體量、人口、房地產銷售的全國佔比均逼近珠三角，增長潛力較大。盡管目前核心三大經濟圈房地產市場調控執行嚴格，但未來仍將承擔居民部門住房消費增長的重要區域，這和我們之前提出的三大核心城市經濟圈依舊會享受房地產紅利的觀點是不謀而合的。

綜合上述四項指標，按已確定權重對各城市投資風險進行計算，並按各城市投資風險大小取四分位數進行分類。濟南、昆明、三亞等城市投資風險較高，長沙、成都、福州、南寧、無錫、溫州、太原、沈陽、天津投資風險較低。

看了以上的分析對比，2018年的投資關注點落到哪些城市應該會清晰了。當然，這里只是進行了城市投資價值的分析對比，當具體落到某個城市購置房產的時候，還是要對城市進行具體的考察，相同的城市，不同的區域，不同的產品投資回報是不同的。

作者：mkshf01

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③ 美國哪些城市房產值得投資

美國的房產稅這么牛逼，，還在美國投資房產啊。。~還是在國內投資房產穩賺~~

④ 二線城市房價有投資潛力嗎

看經濟的走勢

據悉，2016年東亞和太平洋地區發展中經濟體的經濟增長仍具彈性。其中，中國經濟增長逐漸轉平緩和更可持續的模式，預計2016年我國的經濟增長6.7%。

看政策取向

2015年存量嚴重。在開年系列的政策刺激下，部分一二線城市及一二線輻射區，庫存較低的區域，出現量價上漲現象。因此，政策的頒布直接刺激房價漲跌。

看信貸數據

2016年第1季度，前2個月房產市場信貸投放，呈井噴狀態！3月份信貸投放回歸正常。據相關數據得知，1季度新增信貸4.3-4.5萬億元，全年控制在13萬億左右。因此，2016年的後面的3個季度只降不升！

看庫存數據

據相關數據得知，以全國一二線15個城市為例，3月總住宅庫存面積為8645萬平米，相較於2月份的9116萬平米環比降低5.2%。可以說，一二線城市庫存量已接近歷史低點。

看土地供應

2016年1季度，一二線城市住宅地價上漲明顯。其中，一線城市供應創歷史低記錄，僅成交20宗均價1.3萬，同比上漲37%；二線城市漲幅更大，1季度成交723宗住宅地塊中，樓面均價同比漲幅達60%。

房企拿地量

2016年1季度，標桿房企拿地合計為1187.3億，同比2015年上漲16.8%。房企為降低風險，從一線、三四線轉戰二線城市拿地，一線城市拿地量明顯降低。

3月，2431939.9億，同比漲幅高達128%。
而前3月，這244.40.03億，同比2015年一季度的2070億，漲幅高達95.1%。整體看，3月份2424家房企在去年1

、24家房企合計2015年11萬元。而在2016年11.166萬，同比漲幅達到了13%。

⑤ 現在買哪個城市的房子比較有投資價值

您好！
一、看問題要全面，要結合城市的發展，每個城市都不一樣。
1、對首次置業者，別寄希望於房價下跌，如此，你是買不到房的。
2、中國房價存在泡沫，但遠沒有很多人想的那麼嚴重。
3、房價下跌只有兩種可能：A、自然災害等不可抗原因；B、人口結構變化。

二、1、2線城市。
幾年前，我說2015左右，北上廣3環內的房價會超過10萬，那時被很多人狂噴，但現在看來，是否有可能了？
不過，某學者說，25年後，北京房價超過80萬，那也是胡扯！
北上廣過去、現在、將來都有龐大的流動人口，所以北上廣的房價下跌的壓力，基本不存在。ZF若強制性的增加持有稅，必定推高房價。道理很簡單，這么龐大的流動人口，總得找位置休息。相對龐大的流動人口，北京出租的房是稀缺的，那麼持房者，完全可以把稅轉嫁的租客上。

但北上廣的房價，也不是可以任意上漲的，凡事都有度，別說80萬，就算10萬的均價，國家必然會對多套房收重稅、真正提供廉租房。因為過高會影響國家經濟...

三、3線城市
當前主要談的就是3線城市，因為所謂的城鎮化，其實就是發展150個左右的地級市。所以，地級市將迎來一個較快的發展時期，同時伴隨房價上漲。
但3線城市，不同於1、2線城市，流動人口少，主要是自主。在10-20年後，3線城市，存在很大的下跌壓力。4線城市？能不買就不買吧（自主除外）。

所以3線城市投資，就很有學問了。
1、不建議電梯房。因為3線不同1線，土地資源多。短期可能會電梯房興起，但長遠看，電梯樓並不適合3線城市。一般電梯房設備保養貴，比如電梯15-20年需要更換，隨著人口的減少，住戶的減少，電梯房的維護問題會被放大。而市民也會體會到步梯樓更接近大自然。

2、任何城市，尤其是3線及以下的城市，真正好的地段，不是所謂的繁華地段，而是獨一無二的自然景觀地段，對於土地資源較多的3線城市，也只有獨一無二的景觀地段顯得稀缺。比如超大型公園、比如大型水資源等。

3、新房還是舊房，這個不重要。

註：以三線城市為前提說明，不同城市類別是不同的。
最值得投資的位置或房子:
1、獨一無二的自然景觀地段；
2、同時，住房密度低的舊房子（有拆遷潛力）。
只要具備了這兩個因素，必賺！
還有一種，就是可以加蓋頂層的房子，這種也有投資價值。因為稀缺，要把別人看來是缺點的，你能整合成優點，那麼就是升值。

最不值得投資的位置或房子：
1、繁華地段（注，當前說的是3線城市），這種一般都是最高價。但3線城市流動人口有限。一旦建新區等，會把有限的流動人口，分流。
2、房屋密度很大的位置，這種位置投資必虧！
3、新電梯房最好不投，新步梯樓，規劃好可投（比如停車為超過80%）。

一定要用發展的眼光看問題，比如未來人們都有車了，那麼居住范圍會變廣。所謂的繁華地區就被弱化，而真正有價值的、稀缺的只有獨一無二的自然景觀區。
望採納

⑥ 房企投資、購地現在都是高開走低，中國房價會有什麼樣的趨勢

前期房價漲幅明顯的城市房價都出現了回調。未來可能會出現較明顯的分化。

⑦ 2019年浙江四線城市存款80萬適合去買房投資嗎現在買房投資還劃算嗎還是等房價低一點再入手好呢

1、房價復不可能降的。房價低一點，你制手裡的錢更低。因為房價之所以這么高，是因為通貨膨脹。通貨膨脹下，稀缺資源成為類似黃金一樣的保值產品。房子的價值還是那個價值，是錢不值錢了。

2、除非你拿著錢投資到一個很賺錢的領域，可以跑贏通貨膨脹。否則還是把錢花在你需要的東西上吧。通貨膨脹之所以逼迫大家都買房，是因為跑不贏通貨膨脹是大概率事件。一般人做不到。
3、如果暫時不缺房，也沒有什麼需要花錢的地方，錢還是存著吧。亂花錢買個沒有用的東西，還不如存著不花，通貨膨脹不會一下子就把你的錢變沒了。是需要時間的。而如果你亂買，買保健品，買個沒用的房，或者投資失敗，一下子錢就沒了，還不如存著。
4、買房不是人生標配。沒有房子，不影響你成為科學家，成為工程師，成為對這個社會有價值的人。沒有房子阻礙不了你的人生之路。想想自己想要過什麼樣的人生，你的目標就明朗了，什麼房子都不值一提。我確信這世界上有很多很多比房子更有價值。買不起，可以租。租不起，睡馬路。

⑧ 全國房地產投資最有前景的城市

8月，房價漲勢迅猛的二線城市紛紛祭出大招來「降溫」，隨著蘇州、南京、合肥出台了收緊政策後，廈門也不幹落後在9月實行限購。在樓市四小龍收緊政策下，9月的房價會有怎樣的變化使得諸多人關注。
全國多地樓市調控升級
今年以來，南京、蘇州、廈門和合肥四城房價漲幅兇猛，甚至超過部分一線城市，被業內稱為「樓市四小龍」。繼8月份蘇州重啟限購後，昨日廈門緊跟步伐宣布自9月5日起執行住房限購政策。
至此「四小龍」中，蘇州廈門限購，南京合肥限貸，全國樓市進入密集的政策調整期。此外，同為熱點城市的武漢也宣布於今日起啟動限貸收緊，三套房將被嚴格禁貸。限購的「風聲」與「落地」，已在二線城市的房價漲跌上掀起不小波瀾。
四小龍樓市變天，未來房價走勢引關注
在8月份全國百城房價統計的數據中，江蘇樓市迎來「大逆轉」：曾經「默默無聞」的無錫樓市暴漲6.76%高居榜首，連月瘋漲的蘇州終於由漲轉跌，頗為吸睛的南京漲幅回落，3.41%的新房價格漲幅依舊排名前列。
分析人士認為，江蘇省內樓市的「變天」，部分原因在於政策的調整使得蘇州房價應聲回落，開發商資金以及投資者「熱錢」轉向無錫，令這座距離蘇州一小時車程的小城出現房價異動。
在廈門之後，二線樓市的調控風潮又會波及誰，更為引人關注。國內二線城市的樓市變天，持續刺激著南京房地產業界的神經。連月來，「提首付」「降杠桿」「土拍新政」等接連出台，但並未能有效的給南京樓市降溫。
在熱點城市樓市持續高溫情況下，房地產調控力度將進一步加大，同時隨著市場傳導效應不斷顯現，未來或將有更多城市加入政策收緊行列。shzyqiyu88

⑨ 想要買房投資坐等升值，需要從哪些方面考慮呢

回顧2018年的房價，它真的讓人開心又擔心。一些城市建築，甚至那些由房地產行業領袖開發的建築，也受到了房價急劇下跌的嚴重打擊，而一些地方的房價仍然很高。面對這樣一個不可預測的房地產市場，我相信每個人都必須非常關心什麼樣的房地產能夠具有增值潛力？

因此，從微觀的角度來看，您可以參考一些特定的法律。首先，看很多。任何城市實際上都適用於此標准，並且位置良好的房屋具有很高的抗摔能力。所謂的好位置主要可以指交通，生活，附屬設施等。即使房價下跌，范圍也是最小的。第二個是看開發人員的實力。開發商購買房屋的最佳選擇是開發商的品牌，這也是房屋的隱性資產。品牌開發商開發的大多數房屋也意味著質量，物業和配套設施都更好。在同一位置的二手房，品牌開發商的房屋比普通開發商的房屋貴得多，這是該法的最好體現。

另一件事是看看這所房子是否要出租。如果這所房子用於投資，某些人會考慮先租房子。如果它不好或租金低於心理預期，對投資者來說將是可觀的損失。