廣州房價怎麼漲的慢了

⑴ 為什麼廣州房價每年漲 不是說房價，不漲嗎

富人要賺錢啊，都是炒起來的。炒房就是富人賺錢的方法！

⑵ 廣州房價會漲嗎

1. 肯定會漲，因為在北京，上海，廣州，深圳等城市，廣州的房價相對親民，回包容度高，答吸引的潛力人群以及帶來的相應需求更高。
   

2. 廣州作為一線城市，相對於各類二線城市，首先市場以及經濟穩定程度高，抗風險能力強；其次，作為華南地區珠三角的核心城市，其擁有的資源是其他任何城市替代不了的。譬如就業，教育，醫療等核心生活資源，所以未來還會有大量人湧入廣州。
   

⑶ 廣州房價在未來一年內還會漲嗎

暴跌不太可能，最多是不漲

首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離專譜的漲了屬。

我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.

建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。

⑷ 廣州房價還有得漲嗎

從大環境看，房地產行業在近十年都將還是國民經濟支柱產業，在沒有找到能夠替換產業之前內，都將會容是持續健康地發展，賣地收入還會是政府主要收入來源之一，近些年拿地價也是一年比一年高，暗示著這些土地在入市後將會帶動整個房價的上漲；

從小層面看，廣州和北上深這些一線城市聚集著非常多的人口，具備非常龐大的需求量，而一線城市的土地是有限的，那麼從供需關系的市場經濟規律來看，物以稀為貴，房價在未來幾年甚至十幾年還會有很大的上漲空間；

⑸ 為什麼廣州的房價還會漲

由於史上最嚴限購、限貸、限售、貸款加息調控政策，一二線城市房價趨於穩定，但沒怎麼跌也沒怎麼漲，三四線城市由於去庫存，基本也不限購，政策寬松因而去年漲幅驚人。

⑹ 是不是廣州房價只漲不跌

是的。畢竟廣州是超級一線的大城市。這種超級易縣的大城市，每年來這里買房的人數不勝數。它的房價不會掉的，只會漲。

⑺ 廣州房價為什麼每年都漲，漲太快了

漲勢肯定的，因為每年都有大量的農村人進城，而廣州這樣的大城市就成為首版選，這些移民不只權是來到廣州工作生活，同時還攜帶了大量在農村積累的資本，買房的多，賣房的少，自然就促使了房地地產市場的繁榮。現在已經是全民炒房的時代了，誰不買房就是傻逼，有錢的要買房，沒錢的借錢也要買房，限購政策下，買到房子就等於賺到錢。而且這個趨勢還會漲10年左右，也許很多人會說那十年後怎麼辦，你現在買房5年後賣掉房子，換成錢，可以移民海外了，你到時候就算中國經濟崩了，也跟你沒有半毛錢關系了。你管10年後房價崩盤會怎樣呢。就算真的崩了，你也賺到了，如果你不買房，房價猛增，5年後你將一無所有，10年後等到房價崩盤，你可能連工作都沒有了，就算房子到時候降價便宜了，你拿什麼買？當然了，我們不希望中國經濟崩潰，但是就算是在經濟崩潰的最壞的情況下，買房依然是最好的選擇。
如果人人都不買房，這是理想的狀態，可以抑制樓市泡沫，對經濟的健康可持續有好處，但是這是不可能實現的，因為人的貪婪本性，不可能看著賺錢的機會不去賺。泡沫肯定定會越滾越大，最慘的是最後一批買房的，所以買房要趁早，先下手為強，後下手遭殃。

⑻ 廣州的房價還會繼續上漲嗎

1.從需求人群復角度分析

廣州作為一線制城市，有著一流的教育、醫療和配套，每年都有幾十萬的應屆畢業生來廣州尋求工作，經過幾年的發展希望在廣州購買自己的房子，所以廣州房地產市場的需求是不會越來越少，相應的房價不會下跌

2.從開發商角度分析

開發商從政府那裡拿地價再不斷增高，為了得到利潤，相應的時間越往後價格也會越貴，這樣才符合市場的規律

3.從政府角度考慮

政府每年的GDP中很大一部分來自於房地產市場，相應的政府也不希望房價下跌，只是希望房價可以平穩的增長，不至於行成房產泡沫

綜合來看，除非哪一天中國的城鎮化十分完善，廣州這個一線城市並不能吸引大量人口涌進，那時的房地產市場才可能下跌，但可能是很久以後

⑼ 目前廣州房價行情怎麼樣是不是又開始上漲了

國家統計局數據顯示，中國1月70大中城市中有58城新建商品住宅價格環比上漲專，去年12月為59城。屬北京1月新建商品住宅價格環比+0.6%，同比+2.8%；上海1月新建商品住宅價格環比+0.1%，同比+0.9%；深圳1月新建商品住宅價格環比-0.1%，同比-0.1%。統計局表示二手住宅漲幅回落；二線城市漲幅均有所擴大1月份3.3%，漲幅比上月擴大0.5個百分點0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點11.6%和8.0%。

總的來說，北上廣上漲深圳下跌 大理環比2%領漲

⑽ 針對廣州的房價，什麼時候才能回暖呢

在城市的發展當中，城市的價值會被人們越來越重視到。而且，人們的經濟也都在提升。所以房價上漲，也是一種正常的自然現象吧。對於廣州這個城市，它的房價也在不斷的提升，而且也會在限購。所以我覺得對於房價回暖這個事情，可能會比較緩慢或者比較遲緩吧。

如果你確定在城市發展，而且要在這里留下來，那麼還是要努力拚搏買房子的。因為你已經習慣了這里的生活方式，這里的生活節奏。你再回到其他的地方或者回到老家，你可能會不太適應。所以努力的留下來吧，為自己的下一代打好一個好的基礎。