⑴ 我覺得現在上海的房價都有一些震盪，嘉善作為一個小城，它的房價會不會下降呢
&您這個問題也是很多人共有的疑慮其實准確來說，真正再降的是大城市的二手房專價，是由於它的庫存量屬過大，購房需求不變，尤其是最近國家的政策導向，致使大部分買房者都在觀望。需求相對就會小一些。而新房由於它自身的屬性，加之一手房市場政策的完善，價格本來就不是很高，而市場對新房的需求量又比較大，所以價格還是比較平穩的。
另外從房產投資邏輯來看，影響房價最根本的因素還是供求關系。那隨著像上海這樣的一線城市人口紅線的趨近，為了保持城市的可持續發展，那它的人口勢必會隨著產業向它周邊轉移的。在這種情況下，它周邊起到人口承接作用的這些城市，它原本的房產供求關系勢必會被打破，所以房價就會和大城市市場呈反向的增長。那所以房價是不降反增的這樣一個趨勢。而現在正是嘉善房價上漲的前半程，是從無到有的階段。那隨著後期人口和產業的大量湧入，當地城市配套的全面升級。後半程的漲勢耐力還是非常強的。
希望我的回答能夠給您產生一些幫助。
⑵ 2010年嘉善房價會跌嗎
怎麼跌啊 鴿子小吳在瘋狂開發呢 嘉善有些房產造好但不開盤 等的就是漲 一下子沒辦法跌吧
⑶ 嘉善現在房價什麼現狀
目前嘉善整體均價在1.4W-2.4W不等，不同的地理位置、開發商、樓盤品質及周邊配套，價格都不同哈。
⑷ 嘉善現在房價是多少首付多少外地人去購房有什麼要求嗎
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分回為：
1.在首套房的情況下，購買答新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
⑸ 浙江的嘉善房價多少呀
請看2003年上班年的錢江晚報.那時價格是1600.
樓市中的低價潛力股 ——杭州房產專家把脈嘉善房產
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樓市是地區經濟的晴雨表。以嘉善為代表的浙江北部地區近年來經濟取得了高速的增長，高速增長的GDP能否帶動嘉善的樓市拉出長陽？嘉善樓市能否也像東莞、崑山一樣得到長足的發展？為此記者專門走訪了杭州兩位房產研究方面的專家——浙江工業大學經貿學院副院長虞曉芬和浙江大學房地產投資研究所所長趙杭生。
問題一從浙江省范圍來看，浙北地區是不是房產開發前景最好的地區？
虞曉芬：是。房地產開發前景主要是由當地經濟發展狀況決定的。與浙江南部的衢州、金華等城市相比，浙北地區的嘉興、湖州等地由於離上海這個長三角經濟發展龍頭較近，經濟上受上海的輻射與拉動作用明顯，近年來嘉興、湖州兩市經濟增長迅速，境外投資大幅增加、民營企業發展迅速、就業機會大量增加以及當地居民收入增長都成為推動房地產發展的有利因素。
問題二嘉善房地產的發展前景如何？
虞曉芬：嘉善地處江浙滬兩省一市的交界處，交通便捷。作為全國經濟百強縣之一，嘉善這兩年把東莞、崑山作為學習目標，經濟發展很快，據我了解它的房地產尚處於起步階段，所以嘉善房地產的潛力很大。
問題三杭州、寧波等地的外地開發商進入嘉善市場參與競爭，會給當地房產業的發展帶來什麼影響？
虞曉芬：嘉善是一個縣城，當地開發商不可避免地會有些區域的局限性，相對而言，杭州等大中城市的開發商在開發與設計理念、對項目的全程管理經驗以及施工、售後服務方面都優於當地開發商的，應該說外地開發商的介入是有助於嘉善房地產業的發展的。
問題四從房地產投資角度分析，有哪些因素在支持嘉善房產的漲升？
趙杭生：首先是區位優勢。嘉善目前是木材和機械加工基地，也是上海的「菜籃子」，又擁有西塘這樣的旅遊資源，上海的輕軌直接通到了嘉善的邊上，再加上杭州灣跨海大橋、乍嘉蘇高速公路、港口的建設等，發展前景看好。其次是價格優勢，目前嘉善的平均房價每平方米才1600元左右，一如股市中的低價潛力股，我們在嘉善也有商品房的投資。
問題五就目前嘉善的房產開發情況，您覺得嘉善目前最需要什麼？
趙杭生：現在浙北地區房地產剛剛開始升溫，暫時還不需要政府調控房價，相反，扶持、培育市場，正確引導消費觀念才是最重要的。
⑹ 嘉善2020年房價在多少
這個要看區域和開發商的，我現在主要做上海周邊幾個城市的市場，加關注聊聊。好點的樓盤在1.8萬左右，差點的也要1.3萬左右。像旭輝、碧桂園這些稍微單價高點，差不多就在這個價，具體要看情況了。
⑺ 十年後的嘉善房價是漲還是暴跌聚焦嘉善嘉善BBS
十年時間確實太長了，十年以後的事，誰也說不清楚，從目前來說嘉善的房價確實有點堅挺
⑻ 嘉善房價什麼時候跌
目前來看算是漲停的狀態
至於回落目前還沒有的
怎麼說呢，嘉善現在還是上海周邊唯一外地人可以買1套的近的並且有高鐵的城市
所以能買，去買的人還不少
現在房貸已經收集，限購政策再收緊有可能行情逆轉
⑼ 嘉善縣這邊房價突然漲了50%,是怎麼回事啊
今年上海限購啊，2年變5年
還有就是上海今年房價漲的多，買不起
另外就是去年很多人低價買入賺了
今年被刺激的人多
⑽ 嘉善那邊房價是怎麼樣
1.5萬左右，但是具體的話，靠近市區的房價貴一點，大概是1.7萬左右，稍微往城南和城北的話，價格低一點，大概在1.4萬到1.5萬左右。但是具體的話也是一房一價。裝修的和毛坯的價格也是不一樣的。