如何看待房價上漲

① 如何看待房價上漲

如何看待當前部分地區房價上漲過快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章來自:新華網 閱讀次數:648 【字體：大中小】 【列印】 【關閉】 1至8月份的統計快報顯示，目前商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，與一季度上漲了4.7%。 如何看待當前部分地區房價上漲過快？建設部有關負責人近日在接受記者采訪時說，這一問題產生的主要原因是近幾年房地產市場供求結構性矛盾在進一步延續，其具體原因主要有以下幾個方面。 一是經濟適用住房供應比例下降。1至8月，全國經濟適用住房投資同比增長4.4%，占開發投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方經濟適用住房供應量減少更加明顯；二是一些城市中低價位普通商品住房供不應求，推動商品住房平均價格上升；三是局部地區商品房階段性供不應求帶來房價上漲；四是部分開發企業利用政策和市場信息的不對稱，惡意炒作，加上個別媒體不加甄別，大肆渲染，使部分消費者盲目跟風，造成局部地區、個別項目價格短期內出現非正常上漲。五是土地和建築材料價格上漲、拆遷成本提高及精裝修商品房的增加也一定程度地提升了房價。 這位負責人說，部分地區房價過快上漲問題，需要引起高度重視。當前緩解房價上漲壓力的關鍵，是抓緊市場結構的調整，加大中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應比例建設。 建設部將指導督促各地加強規劃和土地供應對房地產市場的調控作用，控制非住宅和高檔項目投資，加大普通商品住房用地的供應規模，盡快緩解當前部分地區房地產市場結構性矛盾突出的問題。 要繼續貫徹落實《國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》，嚴格控制城鎮拆遷規模，確保實現今年全國房屋拆遷總量比去年有明顯減少的目標，緩解市場供求矛盾。 同時，要推廣上海、杭州等地的做法，加快房地產市場信息系統和預警預報體系建設，全面、准確採集反映供求、結構、價格的各類即時信息，為適時適度地實施宏觀調控提供決策依據，並通過信息披露，引導理性投資與消費。 免責聲明： 本網轉載內容均註明出處，轉載是出於傳遞更多信息之目的，並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性

② 如何看待三四線城市房價瘋漲的現象

沒有最高，只有更高，這些三四線城市房價破萬了。在房價上漲的同時，打工族紛紛抱怨工資卻不上漲。近日，有消息稱，這些三四線城市房價破萬了，超過了一半的省會。這時網友瘋狂吐槽：半年房價翻倍你見過沒！

大批三四線城市房價破萬

這一輪的房價暴漲，不僅讓北上廣深一騎絕塵，甚至三四線城市的房價也漲穿天際。兩年前的5000元只是如今的起步價，突破1萬元的前赴後繼。

房價上漲不出奇，萬萬沒想到的是，全國有一半的省會城市房價還在萬元之下，這些三四線城市房價破萬，真是太瘋狂了。

雖然現在三四線城市的買房成本與一二線城市相比，並不算高，但是一個不容忽略的事實是，三四線城市居民的家庭住房擁有率遠高於一二線城市，因此未來的購買力存在很大的不確定性。

根據國家統計局最新公布的數據顯示，2016年全國人均住房建築面積為40.8平方米，其中城鎮居民人均住房建築面積為36.6平方米，農村居民人均住房建築面積為45.8平方米。城鎮居民人均住房建築面積的升高，預示著未來對於的房產的需求將會下降，尤其是在三四線城市，這種情況表現會更加明顯。

除了人均住房面積外，未來一個城市人口的流動情況也將決定這個城市的房產是否適合投投資。目前來看，大部分三四線城市的都屬於人口是流出的。這就意味著，一旦目前的購買力退卻之後，未來就難以為繼。

其實，現在部分三四線城市就已經出現炒房者拋售甩賣的現象。

③ 如何看待現代房價對年輕人的影響

高房價給年輕人帶來的危害
1、剩男娶妻難的罪魁禍首之一。
現在大齡剩男娶妻越來越難，房價是罪魁禍首之一，高昂的房價讓很多普通人根本買不起房子，即使有能力還月供，但是首付對於一般普通家庭來說也是很困難的事情。而現在很多女方都要求有房子才能結婚，沒有房子要結婚很難。很多窮人最後沒辦法只能選擇越南進口媳婦，其實也是無奈的選擇，家裡條件普通，活著就很艱難了，買房那更是不可能的事情。
2、讓人消費降級，毫無幸福感。
高房價讓人們的生活質量下降肉眼可見，多數人光是一個首付就掏空了家底，未來保證能支付月供，許多人更是活得戰戰兢兢，生活拮據不堪。就我這四線城市的房價平均也要一萬一平，簡直很變態的價格了，一套一百平米的普通住宅，就算還貸期限為20年，每月月供也約為五六千左右，而平均工資也就三千左右，不吃不喝都還不上房貸，根本沒有多餘的錢消費，生活自然是過得緊巴巴地，不敢在娛樂上多花錢，更不敢生病。在房貸的壓力之下根本沒有任何的生活幸福感，更多的焦慮。
3、生育率降低。
現在社會房已經成為結婚的前提，沒有房子結婚幾乎是免談，高昂的房價之下，許多人根本就買不起房，買了房子之後基本就是高負債中，每天都生活在焦慮和恐慌之中，很多人因為焦慮導致身體下降，不孕不育近幾年在年輕人中也開始增加。
現在二胎開放了，很多人都不敢要孩子，因為生活已經過得極其艱難，培養一個孩子的成本太高。帶孩子就意義著幾年時間不能工作，現在幼兒園比大學還貴，上大學四年十萬都不一定夠，還債巨額房價還要培養孩子開支真的太大，而且如果是男的還要考慮結婚彩禮、婚宴等的費用。面對未來如此大的負擔，很多人都不敢多要孩子，即使二胎開放，很多人連一胎都要艱難的考慮。現代人決定生育與否越來越看重自身經濟實力，如果承受不起，不如暫時不生。而帶來這一切的恐懼高房價是最大原因之一。
4、價值觀扭曲。
現在很多人都認為做實體還不如炒房，辛苦開工廠一年的收益還不如一套房子的收益高，這也導致現在很多人都不愛去做實體，都投入到房地產中炒房去，許多人也乾脆放棄勞動而選擇炒房，經濟有虛浮之像，不利於國民經濟正常發展，反而蘊藏著巨大的風險。
房價過高也容易使人產生錯覺，好像辛苦一輩子也別想買的起房子了，容易使人覺得勞動失去了價值；拆遷戶不用勞動也能獲得巨額的拆遷款，只是因為家裡有房子，又讓辛苦工作卻仍然買不起房的人更不甘心。

④ 如何看待經濟學家張五常說的「房價上漲是好事，代表你的財富上漲」

中國的房價行情是一直持上漲的趨勢。有許多人為了買房而不得不努力工作，只為了還清房子的貸款。許多年輕人也成為了房奴，只為了能早點把房子的貸款還清。當代中國的年輕人的壓力是非常大的，他們經常面臨著許多難題。如何看待經濟學家張五常說的「房價上漲是好事，代表你的財富上漲」？

房價上漲對於一部分來說，代表著財富的上漲。但是對於許多沒有房子的人來說，並不能代表他的財富上漲。

⑤ 2020年全國房價排行榜出爐，你是如何看待後續房價的走勢

隨著科技進步，社會的發展，中國的經濟水平一直處於一個上升的狀態，從原來的經濟小國變成了一個經濟大國，那我們同事也知道，我們的物價也在跟隨著我們的經濟持續的上升，就簡單的住房來說，我們以前的房價是非常便宜的，幾千塊錢就可以買到自己心儀的房子，但是現在不一樣了，經濟在持續上升，就2020年全國房價排行榜出爐，你是如何看待後續房價的走勢？還會一直處於一個價錢上升的狀態，只是這個速度讀可能會相應的比較慢。

房子換一句話說就是家，擁有間房子也就擁有著一個家，所以現在的人們都在向著越來越好的家打拚，他們希望自己的房子越來越好，住得越來越舒適，所以現在或著以後的房價都會持續的上升。

⑥ 如何看待中國目前房價市場走勢

個人認為房價中長期走勢不值得去判斷，也判斷不清楚。中長期太遠，從現在到版未來，中間可變因權素太多，所以當前對中長期進行預判，跟擲骰子差不多，聽專家的不如自己擲骰子，至少圖個樂子。
如果把時間縮短，就相對好判斷多了，至少三個月內的走勢還是比較好判斷的，只要盯住身邊的微觀現象就可以了。
比如，你周圍的同事是不是天天在討論房子、小區房地產中介的下班時間、門店等著簽約的人多不多、房交所是不是排隊、銀行放貸時間長不長，這些身邊的現象往往就能精準、敏感地判斷出房價短期的走勢，畢竟，春江水暖鴨先知！
希望能幫到您，祝您生活愉快

⑦ 如何看待當今時代的房價問題

房價暫時不會跌，因為如果你是擁有住房的人，你不會讓將房子降價賣，因為房價下跌了，就意味著手中的資產在貶值，所以，你已有房子住，另一套住房，若是價格下跌你就不賣唄，那麼就得維持這個高價，所以就會導致價格一直堅挺甚至上漲，所以房價是不會下跌的。

國家會不會讓房價下跌，但要注意國家用了一個詞叫穩，穩的話就不要波動大！雖然有領導人提出說住房不是用來炒的，而是用來住的。但是你要注意我們的住房是商品房，商品房，前提是一個商品，是商品就可以買和賣。房子雖然是住，也可以賣，也可以買。而政府是不希望經濟出現大的波動，尤其是在中美貿易膠著的這個時刻，更不可能讓房價有波動，所以用的一個穩字。就是上漲了那也得慢慢的漲，所以綜合因素說明房價不會下跌，只能慢慢的上漲！

⑧ 如何看待中國房價

中國人中國的方向。中國的房價目前他總是不太均勻。比如上海北京，深圳，廣州。自己的大城市的房價是比較高。140認真工作的人，生活的人，他只顧他的金錢，掙的也多。他跟放假是匹配的。

⑨ 如何看待「房價早晚要崩」這類人

我覺得提出房價遲早要崩盤這一觀點的人大致上可以分為兩類。一類是那種非常有遠見，可以用自己的智慧和經驗來推斷出很長時間之後房價走向的天才。另外一類就是對於買房沒有太強烈需求，可以持續保持觀望態度的人。

對於大多數的人來說，房價到底會不會產生巨大的變化，會不會崩盤，其實影響都不大。大多數普通人買房還是用來自己住的。不管房價是漲還是跌，是不是會崩盤，該買房的時候，還是會買。就算是房價瘋漲或者是一夜之間跌倒谷底，也不會直接影響他們最終的決策。房子就是用來住的，是給普通人帶來安全感的一個家，一個歸屬。不管房價是漲是跌，都希望大家可以理性的看待，潮落之後一定就會有潮起，沒有什麼了不起。

⑩ 你如何看待未來房價

如何看待未來的房價，我覺得未來的房價還是會處於上升階段，如果是地段好的話一定會是好的。一樣價錢還是很貴。