杭州市哪個區房價有投資價值

⑴ 目前杭州的各區域新房的房價大致是什麼情況呢

目前主復城區的樓盤主要分制布在西湖、拱墅和江干區。其中拱墅區單價在將近5萬，面積是一些120方以上的大面積戶型。江干區的均價在3萬左右，總價300萬起步。西湖區主要集中在之江和紫金港附近，總價也在300萬左右。200萬以內的樓盤主要集中在餘杭區的閑林、臨平和蕭山的義橋和大江東。餘杭的其他區域總價也要在250萬起步了。蕭山的房價在3萬左右的價格。

⑵ 目前在杭州買房子什麼地段最好

當然是西湖區城西了，杭城好的小學大部分都在這邊，而且周邊配套齊全，房屋質量好，交通方便，價格又比市中心要低，安家置業的最佳選擇

⑶ 就目前來看，杭州的哪個區發展最好

杭州現在一共9個區，上城、下城、西湖、拱墅、江干、濱江、蕭山、餘杭、富陽。其中後面3個區是原來隸屬杭州的縣級市，濱江區是從老的蕭山市劃給杭州新建的。
上城區是老底子南宋皇城的地塊，非常小，一般住的都是老杭州，吳山、河坊街、鳳凰山等等，感覺是杭州的象徵。全區依賴旅遊業，但是人口密度大，房價不便宜，醫療資源豐厚（浙一、浙二、市一、市三、婦保）。總之特點是「老」，各種老字型大小也蠻多的。
下城區差異比較大，南邊是杭州的老城區和最傳統的中央商務區——武林CBD，武林廣場是杭州市中心的標志，類似於上海的人民廣場，舊時也稱為「紅太陽」。武林-延安路-湖濱是杭州最早的樓宇經濟帶。雖然現在綜合體遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始終沒有改變過。此外下城區南部也是杭州最早對外交流的區域之一，有諸多早期基督教傳教和相關重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠長。杭州的老城區大致是環城西路-環城北路-環城東路-江城路。上城、下城各佔一半。但是下城區北邊城中村比較多，特別是德勝路以北的區域有待發展。下城區目前是杭州差異最大的區，從武林街道到文暉街道到石橋街道，幾乎就是一線城市、二線城市、三線城市的垂直落差感。
西湖區比較優越，有非常濃厚的居住與學院氛圍，原來是杭州老的高教區。現在豪宅比較多，中小學教育發達（重點初中：十三中；重點小學：保俶塔實驗學校、學軍小學、求是小學、文三街小學和文一街小學等），新城西是杭州新貴的代表。同時綜合體較多，也是杭州的IT三區之一。
拱墅區因湖墅路和拱宸橋而得名，杭州的大城北。過去是杭州的老工業基地，現在主要產業是房地產開發。橋西、申花、上塘、慶隆都是房地產開發優質的板塊，結合大運河的文化資源，主打宜居牌。
江干區是杭州市發展最快的區，錢江新城被開發為新的市中心，其他諸如城東新城、艮北新城、錢江新城二期、下沙副城都緊鑼密鼓的建設中。也是杭州地鐵目前最便捷的城區。
濱江區IT業發達，和餘杭區的淘寶城、未來科技城構成了杭州IT業的另兩個極。蕭山區在建錢江世紀城，同樣是比肩錢江新城的高端金融中心。
綜上：杭州目前支柱產業依次為房地產業（所有區）、IT業（西湖區、濱江區、餘杭區）、旅遊業（西湖區、上城區、下城區），其他比較有前景的產業為會展業（下城區）、金融業（上城區、江干區、蕭山區）、TMT產業（下城區、濱江區）、跨境物流商貿（下城區）等。

⑷ 杭州哪裡的房子比較有升值空間

（-東南偏北）

先說結論：筆者覺得上城區、濱江區、拱墅區這幾個區的房子，相對風險較小。

筆者是從「區位優勢」、「人口規模」、「產業結構」、「土地供給規模」、「土地供給比」等幾個維度進行的分析，題主可以做個參考。

下面的這些，是具體的數據圖：

⑸ 在杭州買房買那個區好

給大家提個醒，這個房產中介公司：科威國際不動產，靠抬高房內價近20%來拉攏業主選容擇科威獨家代理，各種忽悠買家交定金，交定金後簽購房合同時，之前談的很多項都滿足不了，比如答應的還款期限和銀行談不成功。所以，我們欲終止交易並要求退還定金（未簽訂購房合同），業主同意退還定金，但是科威中介卻索要定金萬元以上。
大家通過 科威國際不動產 這家中介購房的一定要警惕小心！

⑹ 現在在杭州買房合適嗎哪個區的房子值得購買

杭州目前的房價來沒掉只升自.在二類城市排笫一,杭州房價便宜只能離主城區遠一點地方,如臨平,或丁橋,九堡等,開發商名牌的住宅區就是以上的地方,價格也不便宜.現在只能看有些摟盤買不出,價不太高也要一萬七八一平方.或有交通不便,生活設施不到位,或附近沒好的學校等問題.要不買半山杭鋼二手房,一萬四五干一平方,房老,交通及生活很便利.

⑺ 投資杭州市哪個區塊有升值空間四百萬以內房產

在杭州的話，基本上所有的房產都是有升值空間的，400萬左右的房產的話，杭州有很多的，一般性不需要杭州市中心那邊的很多的房產都要超過400萬，所以隨便一個都可以

⑻ 請問在杭州人眼中買房子買在哪個區好 2w房價的房子，要是買在濱江浦沿或者蕭山，是不是會覺得偏

現在杭州限購的厲害，有錢准備投資的都把目光對准海寧那邊了

⑼ 杭州房子哪個區比較好

杭州房子區比較好很多，最好的房子是濱江，但是房價太貴，覺得比回較實在房子區應答該是拱辰區房子比較好，而且發展規模快，四周環境好，也是杭州重視發展區，房價也不是很高，離市區也近，現在房價也漲了一點，應該是拱辰區房子比較好。

⑽ 杭州市分幾個區每區的房價怎麼樣

上城區：1.5萬~12萬（12萬是西湖邊的，也是全國最貴的）
下城區：1.5萬~5萬
拱墅區內：1萬~3萬
西湖容區：1萬~5萬
江干區：7000~3萬
蕭山區：5000~1.5萬
餘杭區：5000~1萬

以上都是指新房的價格。