房價跌為什麼不是好事

❶ 為什麼說房價跌了是壞事

因為要符合市場發展規律。

堅持用“一分為二”的兩分法看問題。我們也堅持具體問題具體分析的立場，反對本本主義和形式主義，以及形而上學的方法。就目前的房價問題來說，根據全國房地產市場的總體情況，和樓市調控的總目標和總要求，以及人民群眾對房價不能脫離收入水平的迫切期望。我認為，在這個時候強調房價下跌不是什麼好事兒，不大合適。對一個業內專家來說，說出這樣的話是不合時宜的。

有人擔心什麼房地產崩盤之後物價飛漲、人民失業，我就問一件事，1949年國民黨政權崩潰後，人民是不是過得更慘了？土地改革打倒了地主，雇農租戶是不是沒有飯吃了？這才幾十年啊，中國的事情，咱們見得多了，有什麼不能過的？

❷ 別以為房價下跌是好事 暗藏6大風險！

你以為房價跌了，就是好事嗎？大錯特錯！實際上房價下跌暗藏6大危害！

一旦出現斷崖式下跌，GDP就將面臨重創，失業率大幅增加，住房體系直接崩潰，更多的惡劣影響接踵而至，那時別說買房了，就連生存都會成為問題。

危害一、企業大面積破產

房地產一直是支柱性產業，全國數萬家大大小小的房企，不少上市公司也涉足了房地產行業。一旦房市大跌，許多中小房企將直接面臨倒閉風險。隨即波及房地產的上下游，最終所有行業無一能避免，經濟危機也就來了！大家還記得08年美國次貸危機嗎？它實際上最開始就是從樓市資產包過度轉手引發、進而波及金融、最後引爆世界范圍的金融危機。

危害二、金融機構壞賬率飆升

目前，絕大多數家庭購房都是按揭，這樣樓市和金融其實緊密的捆綁在一起。根據權威數據判斷，房價下降 30% 銀行將增加 1 萬億元的壞帳，顯而易見，銀行受挫巨大，而一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經濟急劇衰退，中國經濟將要重建。

危害三：失業率激增

房地產相關產業受挫，建材、家裝、傢具、家電行業也不可能倖免，假若房價一旦下跌，而這些行業也將會陷入泥潭，從事這些行業的市民，工作將得不到保障，我國失業人口將進一步擴大，經濟方面也會迎來災難性的影響。

危害四：貨幣貶值更加嚴重

樓市下跌失去了貯水池的功能和保值功能的話，資金就會外流，再加上國家不會讓國有銀行倒閉，拯救銀行的辦法只有瘋狂的印鈔票，增加貨幣流通量，實行寬松政策，這樣貨幣貶值就會更加嚴重。按照正常來說，五年時間，貨幣購買力將下降近一半，錢也就越發不值錢了。

危害五：斷了政府財路

住房保障體系無法正常實房價急劇下跌，必然導致土地價格下跌。目前政府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房，主要財政支出由地方政府統籌，支出本來就十分困難。而地價的下跌，斷了地方政府很大的財政來源，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設將又進入僵局。

危害六：市民樓市抄底潮

市民 " 暴走式 " 搶房造成恐 2011 年日本核電站爆炸，我國因此興起了 " 搶鹽風暴 "、2016 年 4 月山東大蒜漲價，又掀起了一股 " 全民搶蒜風波 "…… 諸如此類的 " 搶購 " 行為，到最後無不是弄得啼笑皆非。消費者對待小商品已是如此瘋狂，如果房價一旦下跌，出於房產的必要性，各大房企的門檻肯定是要被購房者踩榻。

殊不知，房價下跌後的房產熱銷，並不是什麼好事。房價下跌說明房產貶值，而想要投資房地產的市民，無疑是 " 搶 " 錯了投資商品，而對於自住型的購房者而言，房價下跌，未必就能搶到房，就如在超市搶鹽、搶蒜的風波一樣，等你反應過來時，好貨早已搶空，留下的貨終歸不值得去 " 搶 "。

綜上所述，購房者千萬不要以為房價暴跌就是好事，你永遠也不知道房價下跌帶來的後果是不是你能夠承受的。只要期盼房價能夠回到合理的、大眾能夠接受的價位，這才是社會和經濟發展的需要，也是民心所向。

❸ 房價告別只漲不跌意味著買房更容易了嗎房價下跌是好事嗎為什麼

不，買房並沒有更容易，房價也不會下跌。因為房價下跌意味著經濟開始蕭條，會導致GDP嚴重下跌。

❹ 如果房價跌一半的話，對經濟發展是好是壞有哪些不利影響

如果中國的房價倘若跌一半，肯定是對經濟發展是壞的，給經濟造成重大的打擊，出現一系列的不利影響。

為什麼房價對一半的話對經濟發展是壞事呢？最簡單的一個道理就是房地產是當前國內經濟支撐的最大貢獻者，所以一旦房地產出現腰斬，對國家經濟發展帶來很多不利。

除非等我國隨著未來發展科技，等科技或者等股市成為支撐經濟的頂樑柱之後，房價跌一半對經濟發展才是好的，讓房地產資金流出，讓巨大的資金進入科技或者股市，再度推高國家經濟。

假如銀行出現破產倒閉，央媽也會頭疼，到底救還是不救呢？如果央媽要救就會大量印鈔救銀行；反之央行不救銀行，讓銀行破產倒閉，銀行出現破產倒閉，就會發生金融危機風險。

真的出現金融風險的話，就會直接影響每個人的日常生活，關繫到每個人吃喝拉撒睡了，真到了這步絕對會對經濟發展是最大壞處。

匯總分析

通過上面三大原因進行分析得知，房地產對經濟，對各行各業，對很多貸款買房的人是多麼的重要。

經濟發展不是單靠誰貢獻的，而是靠各行各業共同努力，共同貢獻推動經濟發展但。房地產對經濟發展扮演重要角色，國家絕不允許房價會跌一半的，這是誰都不願意看到的事。

❺ 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

❻ 房價如果大跌一半，對老百姓來說是好事嗎

當然是好事了，現在房價確實太高了，不考慮居民收入定房價，亂漲高房價。降高房價給百姓一個良心價。