2017年燕郊房價會如何

⑴ 聽說燕郊的房價在降，品質都如何，會不會不好

其實沒有，那天去燕郊的天洋城看房，到那裡後我就呆了，完全不是我想的那樣，版比城裡很權多小區還要好，綠化的也相當到位，從房子里可以看到滿眼的綠色，很多人相當糾結的交通從國貿坐930到天洋城才30分鍾，降價也可能是刺激人們買房，打消觀望態度，不一定就品質不好，你實地考察後會發現品質要比想像還要好。

⑵ 燕郊房價怎麼樣。房價會長嘛

房價會漲的。來但是漲的會源很慢。短期內還可能會跌。房價跌是好事，說明房價穩了，不會崩盤了。如果漲的太快，最後的結果就是崩盤。
要是消費型買房，可以買，早買早入住。投資買房就別買了，現在樓市不值得投資。房子太多，買房的人太少，很多房子賣不出去，房子賣不出去，就不會賺錢啊。不賺錢不就是投資失敗了嗎。

⑶ 燕郊房價現在跌到什麼水平了

樓市調控進行到現在，房價上漲過快的城市肯定是要回調這一點是毫無疑問的，最好的例子就是燕郊，從樓市調控之初燕郊的房價就普遍出現了30%的降幅，甚至部分樓盤的價格直接從35000元/平米跌倒了20000元/平米左右，之後雖然燕郊的房價還是在緩慢下跌，但一直都保持在20000元/平米左右的水平，大家也普遍認為燕郊房價的底部價格應該也就是2萬元左右了。不過最近燕郊的房價再次出現了明顯下跌，以燕郊某個房價一直徘徊在20000元/平米左右的樓盤為例，在最近的兩個月里房價已經跌倒了16000元/平米左右，這也標志著燕郊的房價正是跌破2萬元大關，事實上現在燕郊除了幾個地理位置良好、居住品質上佳的樓盤還能勉強維持2萬元的房價，其他樓盤基本上已經全部跌到2萬元以下了。

一方面是燕郊房價已經接近底部，另一方面是燕郊擁有不錯的地理資源，所以在這兩個原因的支撐下筆者認為在房價跌破2萬之後燕郊房價很難再次出現大幅度下跌了。那麼問題來了，燕郊的房價到底多少才算合理呢？其實在筆者看來燕郊的房價在1.5萬左右就是一個比較合理的價格，因為在2016年房價上漲之前燕郊的房價也就是在這一水平線上，而且隨著燕郊產業升級、居民收入增加，1.5萬左右的房價對燕郊來說也並不算高，要知道現在很多縣城的房價都已經破萬了。

⑷ 北京燕郊房價能降一半嗎

在政策嚴、資金緊的2018年，房地產市場的表現如何？房企更看好哪個城市？未來房價是上漲還是下跌？

3月22日，在觀點地產新媒體主辦的「小年大周期」2018年年度論壇上，幾位參會的房企代表，不約而同地表示，今年房地產市場比較平穩，甚至相對來說會是一個大年。長期來看，房價將溫和上漲。

余英在其演講的「高鐵新時代下房地產發展的新機遇」中強調，高鐵帶來城市區域經濟的重構和部分城市的異軍突起，將是今年乃至未來兩三年的一個最大的亮點。

余英說，「在一線城市限購的情況下，成交量可能會下降，但是二線城市的核心區以及中國高鐵網的節點城市，我預計在今年三季度開始會出現量價齊升，而且這些城市的調控力度不是很大，所以是一個非常好的機會，所以個人投資建議大家要關注這些高鐵站點的城市，房地產企業拿地也要關注這些城市。其中，有幾個城市需要重視，它們分別是：西安、鄭州、合肥、武漢、長沙、成都、重慶、貴陽、南寧、昆明。」

「由於中國和南亞關系未來可能的好轉，昆明會從過去的一個邊陲城市，變為輻射東南亞以及南亞的橋頭堡，而南亞、東南亞有20億人口，所以昆明、南寧這兩個城市是很有機會的，南寧的高鐵將來是要通到越南的，然後到泰國，昆明的高鐵是通過緬甸到泰國的，兩個高鐵最後匯集在一起，最終到新加坡。」余英說，「中國的高鐵網，有很多典型的米字型高鐵匯集的城市，我認為今後中國城市的發展進入到典型的省會城市年代和高鐵節點城市年代。而高鐵沒有照顧到的城市，將來可能會有很多的風險，特別是對商業地產、寫字樓的風險更大。」

⑸ 燕郊房價最新走勢，燕郊房價未來趨勢如何

燕郊房價未來可抄能會繼襲續增長。
房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有

一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行政與政治因素。行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。

⑹ 燕郊房價多少錢 年底會降價嗎

現在來燕郊的房價在上漲,目前形勢自來看,到年底不會降的.
房價大約在4500-5000左右吧,我說是均價,基本上也就這個價格了.
我六月份花4500一平買的,十月再開盤的均價漲到5000了.
基本上都是期房,現房的價格會高一些

⑺ 燕郊房價明年還會降嗎

你買了是要住還是要投資,如果是住那就買唄,管他是跌是漲.房價肯定會漲的.你不看石專景山屬金隅集團開發的限價房不超過10000元/平米,經濟適用房不超過6500元/平米,現在有銷售證的豐台小屯的限價房最高了吧也就7800元/平米,還有一些經濟適用房也就不超過4700元/平米.那你說房價是漲還是跌.買了不會後悔的,你買了,房還是會在那兒的,但如果房價漲了,你又買不起了.不要看一兩年,長遠一點.現在城裡邊都在拆遷,都往外圍搬家,租房價格與日俱增.僅供參考,自己的事自己做主.

⑻ 燕郊房價會不會降誰能說說呀

可能來很小，物價在上漲，貨幣在源貶值，利好政策頻出，地鐵公交線路直通北京，房價怎麼降呀，一河之隔的通州都兩萬多了。
例如燕郊孔雀城就賣的很火，目前有三班公交車可以到這里，816、817、930均可以抵達本小區，5分鍾一班，40分鍾左右到國貿，不論是上班族還是養老族在這里居住都是很方便的。將來地鐵平谷線還會開通，預計2015年底就開始動工，到時候到北京只需20分鍾而已。
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