麗水房價為什麼這么高

❶ 麗水那邊的房價還會漲嗎

1。集資復：在麗水房地產界，制從土地款到建設資金，每家房產商都可以用集資的方式獲得。每個項目的集資總額少則千萬，多則上億。土地出讓金必須為自有資金的國家規定被輕易沖破，降低了房產行業的進入門檻。
2.炒作：民間資本的大量湧入，繁榮了房地產業。還有其他人在推高房價。在買房的人群中，麗水下轄的青田縣人大約佔了三分之一。青田是有名的僑鄉，大約有17萬人口在歐美定居，購買力極強。
其實麗水的集資也是有歷史的，早在多年前很多農村的靠集資開發水電站賺了點錢的，所以房產集資是很誘惑人的，特別是有人炒作的時候。

❷ 來討論下麗水現在的房價,跌了好多,該買嗎

麗水房價是跌了一些，但應該還有空間的，現在麗水的房地產公司都因民間集資而面臨倒閉，比如同心、皇都等

❸ 麗水蓮都區房價貴嗎 在全國能排到什麼位置！

第幾誰也答不出來

對麗水這樣的二線城市來說。房價算是很貴的。當然也有性價比高點的 不過在南城工業園區。

不過今年有下跌的勢頭。一張麗水房價的走勢圖可以看出。

❹ 為什麼麗水房價會怎麼高

房價高是泡沫。純粹是因人為炒作達到的高度。麗水的民間集資現象非常嚴重。過去幾年，各種渠道的民間資金聚集到了一起。「全城的房產集資資金有50億左右。」對地產和資本紅利的想像，支撐了城市裡上百家房地產公司，也支撐起了有關一個城市繁榮的夢想。 在麗水房地產界，從土地款到建設資金，每家房產商都可以用集資的方式獲得。每個項目的集資總額少則千萬，多則上億。土地出讓金必須為自有資金的國家規定被輕易沖破，降低了房產行業的進入門檻。 麗水街頭，房產開發公司星羅棋布。相互炒作加上青田是有名的僑鄉，大約有17萬人口在歐美定居，購買力極強。

❺ 浙江麗水龍泉房價怎麼樣

具體問問房管抄中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

❻ 浙江麗水的房價走勢會怎麼樣

確實是不配，一方面是溫州人炒的，一方面是政府這樣導向，婁陽生做市長的時版候炒上去的，權麗水的經濟和房價確實是不搭調的。

目前走勢很難說，麗水現在被作為房產泡沫的典型。很多報紙上都有分析，近兩年房價恢復是很困難的事情了，元氣大傷啊，但是從十年二十年長遠的時間來看，大趨勢還是要漲上去的。個人觀點，

有空就直接去搜索麗水房價，會有很多分析評論的。

❼ 為什麼麗水的房價那麼高呢

其實麗水現在這樣房價潛在著很大的危機。花無百日紅啊。不知道這出戲聰明房產商們會版怎樣唱下去。權實際上房產的交易量並不高。象曾經是麗水樓王的怡景花園，而今，這個樓盤晚上只有一半不到的亮燈率。而通向新建的花園路沿街，一些樓盤甚至只有五分之一有人入住。在更遠的白雲山腳下，甚至整個別墅區都空無一人，沒有絲毫燈光。

❽ 目前麗水龍泉市區的房價在什麼水平謝謝！

新行政中心邊上的9000元以上了，高層有上萬元了，距離中心遠點的7500元以上。
南秦那邊兩年前的房是4600元以上，現在沒有蓋新房。
新的二手房的價格低1000左右。
舊二手房2000-4000元

❾ 浙江房價為什麼寧波嘉興 還沒溫州麗水貴 不是人均gdp高的城市發展的更好嗎

麗水房價寫的只是麗水市區的，而寧波房價是各個區各個縣的平均值，當然沒有可比性。寧波東部新城10萬一平的房子了解一下，謝謝！

❿ 麗水房子過戶費怎麼算，房子在麗水火車站，面

看看抄這個你就明白了。
1、過戶費用襲；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
（6）房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
mpcsicq的答案是竊取我原先提交的答案內容，真無恥！