鶴崗房價多少

C. 不止是鶴崗，還有哪些城市的房價跌回白菜價

D. 鶴崗的房價到底如何，為何三萬塊就能在鶴崗買下房

首先鶴崗屬於資源枯竭城市，而且經濟產業單一，完全靠煤炭產業。當煤炭資源枯竭，城市經濟水平迅速下降，這就導致鶴崗人口凈流出情況嚴重，於是房價下跌。

房價在現代社會一直是一個比較敏感的話題，畢竟對於很多國人來說，有套房子才算是有了家。就像情侶結婚一樣，很多情侶結婚的先決條件往往都是要有一套房子，這樣以後小兩口生活才會有所保障。在這種形勢下，再加上國家政策等原因，使得我國部分房價居高不下。特別是一些一線城市，其房價更是讓普通老百姓遙不可及。

可以想見，本土的單一產業完結，整個城市的經濟自然急速下滑，於是收入底下成為了鶴崗人的真實寫照。俗話說“人往高處走，水往低處流”。面對這樣的經濟形勢，很多鶴崗人選擇了背井離鄉，去其他城市打拚。因此人口凈流出的情況非常嚴重，這部分人口大多數集中在青壯人群，也就是說鶴崗剩下的人口多以中老年人為主，所以房價自然會下跌。

E. 煤炭儲量豐富的東北鶴崗為什麼房價卻這么便宜

大家都知道東北，是中國的一個地理大區，也屬於第二階梯的經濟大區，是中國重要的工業和農業基地，對維護國家國防安全、糧食安全、生態安全、能源安全、產業安全有著十分重要的戰略地位。現如今，東北的旅遊業也發展起來了，以自己絕美的景色吸引了無數遊客，但是在東北黑龍江有這么一個地方，憑借著低廉的房價火遍全網。

F. 不止是鶴崗，還有哪些城市的房價下跌

遼寧阜新 的房價也是相對較低，下跌了很多。

鶴崗的房價低至一平方米幾百塊，這讓生活在大城市的人感覺彷彿看到了春天的到來。這個房價確實在目前的狀況下是真的很低很低。

還有一個城市就是我國遼寧的阜新市，這個城市的房價也是非常的低廉。這些地區房價下跌這么高的原因是這些地區地處偏遠，資源相對比較匱乏，所以來說，這些地區的房價相對比較便宜。

一個城市的發展，要打造自己的優勢產業，不斷推動經濟的發展，這樣才能夠留住人才，人才拉動內需同時也推動了當地經濟的發展，這個作用是相互的，所以城市的發展要學會尋找自己的可持續發展的優勢。

G. 鶴崗兩萬元一套房子消失是怎麼回事

上游新聞記者近日調查發現，鶴崗因「白菜房價」事件走紅後，二手房房價一直保持著小幅上漲趨勢，2019年11月均價為1904元/平方米，2020年3月均價為2375元/平方米。

據了解，在鶴崗，總價10萬元以下的二手房源在當地比較普遍，四五萬元左右的房源已大規模減少，網上說的2萬元以下白菜價房子基本沒有。此外，外地人到鶴崗購房已回歸理性，咨詢電話雖多但成交量很少，購房主力仍是鶴崗當地人。

疫情過後，計劃購買婚房的年輕人，以及為下半年開學購置學區房的家長比較多。此外，房產經紀人稱，盡管現在也能經常接到外地人的咨詢電話，但大多數都非常理智，成交量很少。

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人口凈流出購房主力缺失

談起造成部分房子「白菜房價」背後的原因，似乎任何一個鶴崗人都能講上幾句，但幾乎都提到了「棚改項目」和「人口流失嚴重」。

根據鶴崗市官方公開資料顯示，從2008年開始，鶴崗市相繼啟動了煤礦棚戶區、採煤沉陷區棚戶區、城市棚戶區和城中村改造項目。

據鶴崗當地一名開發商稱：「拆遷之後，老百姓手裡有好幾套房，房產庫存多了，房價自然低了。此外，還有些人趁機炒房，在聽說拆遷的消息後，囤地、囤房，等拆遷後就可以得到十幾套房子，由此也出現大量低價房，市場也就受到影響。」

據其介紹，近兩年來，鶴崗幾乎沒有新樓盤。記者查詢某二手房交易平台發現，鶴崗市目前新建樓盤共有5處，其中有4處為現房銷售，大多已交付近5年。

造成當地房價低的另一原因則是人才流失。上述房產經紀人告訴記者：「大多數購房者都是老年人養老或給兒女看孩子，上下樓不方便，所以高樓層多數都低價出售。鶴崗的年輕人很少，大多數都去臨近的佳木斯市或哈爾濱讀書、工作，而他們恰恰纔是購房主力。」

H. 鶴崗驚現2萬一套房的白菜房價，現在買房熱已退了嗎

現在買房熱確實正在消退，鶴崗兩萬元一套房，幾萬塊可以隨便在鶴崗買房，這些聽起來不可思議，不過現實就是如此，人口流失城市，房價越來越沒有支撐力。全國有很多資源型衰退城市，房價幾乎都低到無人問津，這意味著那裡房子變成了磚頭水泥，已經沒有了多少價值。

綜合來看，房地產不是未來的投資主旋律，所以很多熱錢開始從房地產退出，那麼買房熱自然會消退。