房價問題如何解決

⑴ 如何解決中國房價問題

改變人民群眾的住房意識

⑵ 如何徹底解決高房價的問題

房價高主要是高在地皮。這個是因為稅收體製造成了，不進行稅制體制改革，中國地皮專就不用說降屬價的問題，因為目前，地方政府的最大收入是地皮。現在所說的消費稅也就是人均超過平米數收取的費用就是為了要給地方政府穩定的財政收入，也是稅制體制改革的起步、 中國在解決房價和車子過多城市污染的問題上都有一個共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。這個稍微動腦子想像都是錯誤的。就發達國家的經驗來看，應該增加使用成本來控制房價和汽車。這才是良好的辦法，而現在的控制最後很有可能遭到市場的報復，使得老百姓最後為錯誤買單！

⑶ 運用影響價格因素的知識,談談應如何解決房價問題

你好，房價問題已抄經成為襲全社會關注的重大問題了。老百姓關注是要謀得一個自己棲息的地方，政府關注是為了社會穩定政權穩定。記得最初一些人認為高房價的罪魁禍首是開發商，認為開發商都是黑心的。比如牛刀等「三劍客」對此大聲疾呼和對「黑心開發商」的譴責甚至是謾罵，贏得了「有良心的經濟學家」的稱號，因此也得到了到各地演講和賣書而賺大錢的機會。牛刀現在不罵開發商了，轉而罵政府。比如政府開征房產稅他們認為錯了。在此前，牛刀還有一招兒，對房價趨勢進行預測，這更是極大地吸引了人們的眼球，盡管他預測錯了，很多人因此沒買房子，吃了大虧，但牛刀卻一點點自責都沒有。房價問題歸根結底是個什麼問題呢？他的症結在那裡？這是我們需要搞清楚的問題。這個問題如果搞不清楚或者存在認識上的錯誤，那麼房價問題永遠也解決不了。在我看來，房價問題很簡單，就是需大於供。也就是買房的人太多了，一時不能滿足所有需要買房者的需求。這是問題的第一個層次。問題的第二個層次同樣要搞清楚，如果這問題搞不清楚同樣不會找出解決問題的正確方法。

⑷ 如何解決房價問題

怎麼這么像公務員面試的題目。

⑸ 在中國這樣的大發展中國家，房價問題應該如何徹底解決

解決房價問題，要抓到核心，就是貨幣問題+地方財稅問題。左思右想，以下建議利弊都有，大家權衡斟酌之，本人愚鈍，拙論僅供茶餘飯後、談天說地之用，切勿當真。
1.容許個人或單位按國家標准和規定集資聯建住房，增加供給，打擊囤積！ 缺點是導致社會公平問題。
2.給予小產權房以合法地位！影響耕地面積或導致糧食安全。
3.退出房地產市場機制，採取行政定價，這個辦法殺房價最好，立竿見影，但國家也要破產！地產政府肯定不幹，且是開計劃經濟的倒車。
4.放任房價上漲，10年後，次貸危機在中國爆發一次，問題徹底解決。可能會經濟停滯數年。
5.適度降低公務員、企事業單位、最低工資標准，大幅減少國家投資、「三公」支出，嚴格緊縮財政政策。這個老百姓和政府肯定都不得干。
6.央行連續、不停頓、大力度的正回購，且要將回收回來的流動性挖一個地洞埋起來，不出現通縮不啟用。把財富埋起來，我是不是瘋了？
7.找一個房價調控不力的市長就地免職，當替罪羊。市長們會恨死我...
8.開動所有宣傳工具，大力鼓吹藝術品、收藏品、投資品和股權風投的美好未來，把流動性引導到石頭和圖畫以及郵票上去。這個泡沫的後果不明，應該不會影響國計民生。
9.大幅度建設公租房，且大幅度降低租房標准，最好一月一百元就行了。弊端：分配效率低下，腐敗滋生，且地方政府缺錢、缺動力、缺土地...什麼都會缺，但肯定不缺抵觸情緒。
10.認真讀一讀<毛選>,裡面應該還有一種選擇。
個人認為，行政手段干預市場只會是「房價像彈簧，越壓它越強」！

⑹ 如何解決中國高房價

1. 土地需要剛性措施

一是實行釘住人口來供地，一個人供地100平米。這個意義上，上海2500萬人需要2500平方公里。要看人口來定土地，產業跟著規劃走，人口跟著產業走，土地跟著人口和產業走。

二是要定下法律按結構來分配建設用地功能。五十五平米解決城市基礎設施和環境，工業二十平米。例如，金橋十平方公里工業用地在92年規劃每平方公里就100億，2001年實際達到1500億。工業用地要緊逼不能慷慨，逼著工廠公司集約節約。剩下二十平米給居住，五平米給商業，南京路十里長街的商業中心才幾平方公里相當節約。有些城市動不動五十萬平米商業綜合體完全是浪費。

三是土地拍賣價格，不超過當前地價的三分之一。中心城區的舊城改造不能按照不虧本的原則來賣，把郊區的出讓金補到市中心的高地價地區。

⑺ 如何解決中國高房價問題

你好，房地產市場15年剛剛經歷反彈，新的產能還沒有交付，對供需結構沒有影回響，
預計17年上半年房價答依然延續升勢。
到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調整，會逐漸走低。
中國房價會自然走低，不需要刻意解決。

⑻ 中國房價問題的由來和解決辦法有哪些

一、由來來
我們所謂的房源價高，其實就是一線城市和核心城市房價高。
舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：
1、既得利益者。
2、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。說白了，為了自己活得久、為了下一代！

二、辦法
就是城市合並，建立城市群，而後用高鐵、輕軌鏈接。這是走日本、美國的路子，日本的東京城市群、民古屋城市群也是如此。

⑼ 房價問題如何解決，有什麼好的建議或方法

現在的房子其實是富餘的，一些人有好多房，一些人沒有房。所以，最關鍵的是讓這些存量房擁有者具有成本，逼著他們賣房或出租房屋，這樣房價就下來了。