房價上漲多少

『壹』 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

『貳』 為什麼房價會上漲

可以從以下方面參考：
馬克思主義價值觀認為，商品的價格由貨幣價值，產品價值，供求關系三方面決定。
近十年，房地產價格上漲已是一個世界性的現象。除了德國和日本以外，從1995年開始，美國到現在房價上漲了27%，瑞士翻了一番，愛爾蘭增加了2倍。英國和韓國也是截至不住的上漲。倫敦的房價上漲了一倍。中國近幾年平均漲幅超過8%。導致這一世界性現象的一個重要原因是貨幣相對固定產的貶值。世界通貨膨脹率每年達到5%。人民幣雖然相對美圓有小幅升值，但是由於美圓的貶值厲害，實際上人民幣相對歐元也是貶值的。
第二，產品價值的上升導致價格的上漲。一方面，隨著城市的建設，經濟的發展，以前的窮鄉僻壤迎來了發展契機和被利用的價值。城市的拓展，基礎設施的建設，交通的改善，使土地開發價值增高，再加之耕地的減少，土地資源的日漸稀缺，均造成土地價格的上漲。還有建安成本的升高以及勞動力成本的上漲同樣促使了開發成本的增高，房價的上漲。另一方面，產品對藝術和美的追求，也導致了房價的上漲。很多年前蓋房大家都追求一個實用性，幾乎不會做項目的規劃設計，大多為磚混結構的多層，很多外牆都省略，更談不上對美的嚮往。現在的房地產的項目，從最早的規劃設計到最後的交房標准，為了適應人民的品位的提高，環境的提升，建築的節能和跟上時代的步伐，均做到了產品的改良和品質的大幅度提高。
第三，供求關系。目前中國城市化建設和人口的增多，經濟的發展，使中國每年產生了7億平方米的需求。然而能提供的面積包括新開工建設的和舊城改造的共只能達到6億平方米。使近幾年造成了供不應求的局面。龐大的需求，GDP的增長和人民收入的提高，消費力得以大幅度釋放。
除了馬克思價值觀三方面的原因。其他投資渠道的匱乏以及傳統的中國文化也是導致房地產價格上漲的原因。股票的不確定性和風險性，使大眾群體難以找到更好的理財渠道，有錢人紛紛把錢投入房地產。傳統的居者有其屋的觀念，使中國很多才畢業的學生也紛紛籌錢購房，現在的年輕女性更是無房不嫁。文化的傳播使年輕人都把購房當成第一目標。然而在德國等地，人們的平均購房年齡達到四十歲。許多人都是結婚和有小孩子後，才有實力買房，年輕時都是選擇租房。

『叄』 房價會一直上漲嗎

房價不會一直上漲。

如果任由房價上漲。

首先會造成社會動盪。如果房價過高，很容易被狙擊，參考日本，乃至房價大崩潰。那社會就會大動盪，參考最近一段時間萬科，碧桂園降價銷售引起的問題，因為中國人的財富都在房子里。

再有會對實體經濟造成打擊，融資困難。最近兩年尤為明顯。新聞經常爆出，哪個上市公司業績不好，賣了兩套房扭虧為盈。很多老闆吐露心聲，辛辛苦苦一年，還不如倒騰兩套房躺著賺的多，這對國家目前經濟轉型升級不利。

未來國內的房價趨於平穩，或者緩慢穩定增長，或者上下波動。不會出現暴漲或者暴跌的情況。中國要想經濟轉型升級，首要要做的就是穩房價。第一穩是穩定住老百姓這幾年的財富，保證社會穩定。第二穩，是不讓房地產再那麼暴利，給其他行業留出生存空間。

(3)房價上漲多少擴展閱讀：

房價具有特殊的形成機制

房價受到房地產需求量變動的影響特別大。一方面是房地產的個別性使每一宗房地產都是唯一的，不可能因某宗房價上升就大量生產一模一樣的房地產商品，因而任何一宗房地產的供給都是缺乏彈性的;另一方面，房地產建設周期長和地區性的特點，也使供給有明顯的滯後性。

在一定時期供求關系不可能隨時調整，一旦供過於求或供不應求，都要經過相當長時間（短則一、二年，長則三、四年）才能調整過來，房地產商品的供給彈性小。

因而房地產均衡價格（指市場供給和市場需求相平衡時的價格）的形成主要是由需求量的變動所決定的。當需求量增加，供給量不能相應增加時，房價便呈現出上升趨勢。

『肆』 未來3年房價會上漲嗎

我們來推理一下，為什麼房子這么貴，因為供需關系，導致大城市房子緊缺，所以貴，那為什麼大城市人多，因為這里賺錢多，大家願意來，為什麼這里賺錢多，這里的賺錢分為兩部分人群，老闆和打工者，打工者為什麼賺錢多，因為這里吃住的消費水平較高，所以老闆為了能找到人，所以願意多花點錢，但是打工者並不領這個情，願意吃住節省些，能多攢下一些錢，這是在降低了自己生活質量的前提下得到的高收入，老闆們呢，現在一二線的互聯網企業算是比較多的了吧，他們為什麼喜歡在一二線城市開公司呢，我猜哈，應該是互為因果的關系，因為這里人際資源多，他能得到很多資源，相比三四線沒有幾個搞這方面的，所以他們願意留在一二線，老闆們因為人際資源願意留在這里，然而為什麼這里人際資源豐富呢，因為這里發展的比較早，設施比較齊全，而且早期這里的政府也鼓勵大家在這里創業，為什麼這里發展的比較早呢，因為國家政策，先富起來一批人，我就不再往下說了，往後會怎樣呢，看得出來，這幾年成都發展起來了，杭州發展起來了，再別的地方我就不了解了，我老家東北的，感覺家鄉變化不大，這幾年一直都在喊口號，不過呢，感覺也在慢慢變好，只不過速度太慢了些，老媽經常問我，為什麼不在老家找份穩定的工作，或者考個公務員，我感覺我在老家很難支付我第一套房子的首付，家那邊有錢人大都是拆出來的，我家有房有地，沒有被拆，所以手頭也沒啥錢，當然這也和家裡的一些事情有關，回到這個問題，未來三年房價會跌嗎？我覺房子早晚會跌，三年不好說，但肯定會，因為這個資產並不是永久的，70年產權，70年之後這片地不屬於個人了，我曾經和我一個賣房子的朋友爭論，他認為房子不會降的，他說70年之後搞個動遷，蓋更高的樓，這樣開發商還是有利潤的，原住戶也能拿到類似如今的動遷款，還可以接著安置，但是我覺得房子的高度是有限制的，早晚會停滯在那裡，原住戶未來的動遷款開發商能接受的了嗎，就相當於買回當初自己賣掉的房子，所以回到本源，我感覺未來樓房會越來越不值錢，因為政府要維護樓房的費用會越來越凸顯出來，甚至感覺以後的還得往上貼錢，反之，平房可能反倒成為香餑餑，因為他更好維護，以上純個人構想，如果實現，那我太厲害了。

『伍』 房價上漲多少才不會虧錢

去掉房租利息至少每年上漲二十萬你不會虧損！這還不包括折舊費。房子上漲慢就沒有意思了。

『陸』 房價同比上漲百分之多少是什麼意思

06年3月12日
房價是1元
07年3月12日
房價是2元
同比去年上漲（2-1）/1=100%

『柒』 房價上漲的極限是多少

說實話，房價的上漲並沒有一個通知的極限。也就是說會隨著人民的生活水平上漲而不斷的上漲，有可能今天2萬一個平米，明天就漲到5萬。

『捌』 1萬3的房價上漲8個點是多少

上漲8個點就是上漲了8%的意思。
1萬3的房價上漲8個點後的價格如下：
1.3×(1+8%)=1.404萬
所以上漲後的房價為1萬4千零40元。