1. 其他房價都會跌，但自己樓盤的房價高，怎麼回答客戶才能說服他
一分錢一分貨，每個開發商的運營成本不同，購地成本和建築成本都不同，建築質量不好的版，相權對利潤多點，所以可以打折促銷優惠讓利，但是像我們這種追求工程完美，戶型完美，居住完美，生活完美的項目，在這地方已經不算貴的了，如果不是周邊的房地產商降價格，我們的銷售價格可能還會更高，現在的房地產市場確實比以前冷淡了點，但是好的居住質量是不能受房地產市場的價格動搖而出現質量縮水的吧，再有就是我們項目所處的地理位置大家眾所周知，如果真的以很低的價格賣給你們，你們誰敢住？？？都會懷疑建築質量有問題，其實你們就是在找一些心理平衡，你們已經認可了我們項目的價格，只是在做最後垂死的掙扎而已（這句話自己知道就行,別和客戶說）你們既然來到我們售樓處詢問房產信息，說明你對我們這個項目的地理位置還是比較認可的，而價格你也是相對認可的，你說是不？由於不知道客戶會有怎樣的回答，所以還得是見招拆招，不能把話都說完。
2. 作為一名置業顧問而言客戶覺得房價高應怎樣回答客戶
你好！抄
要根據兩點來回答
第一，這個客戶是買不起而覺得高，你應該推薦他買低一點價位的
第二，買得起，故意還價的，你應該告訴他，對於這個房價，是有點兒高，也只有您這樣的人也才買得起，也是專為您這樣的人設計的。相信您也不會在乎這點錢，您說是不是？而且，商品在更多時候是代表價值，這個地段，這個結構，這個裝修就值這個價，也只有像您這樣的人才配。
最後告訴你，價格不是問題，問題是價值還有客戶的滿意度
我的回答你還滿意嗎~~
3. 客戶覺得房價太高怎麼辦
可以用以下說辭：
以目前的價格相對於周邊來說已經是相當實惠了，看看項目周邊的房子都是什麼價格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6萬，xxx城的房子目前雖說沒對外開始銷售，但是初步報價最低都不會低於3800，而且30多層高的房子，越是到高層越是貴價格過4000那肯定是必然的事情，同樣的品質，同樣的地段，同樣的建築，覺得哪個個價位更實在點呢？再說了：
1、（通過土地資源的稀缺來說），xx是一個三面環山的城市，可用於建築住宅的平地本來就不多，隨著這幾年的開發（北邊的開發已到北山邊上），土地資源日益減少，地價瘋長，如前年一畝地的拍賣價為100多萬，現在都在250萬左右，高額的土地成本決定了後續房價絕不會便宜。隨著目前靠近xx中心的土地越來越少，地價也是越拍越貴，xxx城的房子來說光地價都1.8億，項目這種地段的房子也是隨著土地的減少而越來越少；賣一套少一套，現在不買以後價格肯定更貴，以後真要還想買這附近的房子要麼就只能買別人高價轉讓出來的，要麼就只能花同樣的價錢去買其他地段的房子了。
2、現在什麼不漲價，鋼材、玻璃、人工費、由於土地的稀缺性，地價越來越來高，今年隨便拍賣塊地都比以前的價格高。所有物價都在上漲，如果房價不跟上去或者下跌，對消費者更是一種壓力，真要這種情況產生，勢必大多開發商會選擇退出房產市場，到時開發的房子會更少，房價同理就更不是目前的價格，而是會變得更高，國家也不會讓市場變得如此；看看30年前商品的價格，再看20年前商品的價格，10年前…..現在的物價。無可否認房屋也是一種商品，隨著物價的上漲，通貨膨脹，相信我們的工資會漲，同樣房價也會漲，反過來說現在應該是入市的最佳機會；也可以自己算算賬，如果把錢繼續存放到銀行，只會越存越少，今年相信也是深有體會吧，天天新聞聯播都報道自去年10月份以來那個月的CPI指數低於6%了，整體算到現在，那簡直是一個很可怕的數字，的存款速度能趕得上物價通脹的幅度嗎？打個簡單的比方比如同樣的1萬元，當時如果選擇將錢存入銀行，就算利息按5厘算，每年最多有600元利息，如果存上十年頂多加8000元利息，再加上本金1萬，也就只有1萬8000元，但是同樣的1萬元如果在95年當時可能足夠買套商品房，在10年後把房子賣掉，可能就不僅僅只能賣2萬了，最少也能賣個8萬左右，自己還能住上10年，同樣的10萬元您感覺是買房劃算還是存款合適，起碼保證咱的財富不會自然蒸發了，再說了咱們中國幾千年祖輩總結出來的經驗，有錢後最先做的就是買房置地，只有這樣才會保證咱們辛辛苦苦積累下來的財富不會縮水，最起碼的保值增值肯定是沒問題的。
3、就是因為大家都比較看好這里的地段，所以也可以看看，目前也就周邊的房子相對來說是xx價格最貴的，要是也去進行包裝和宣傳，價錢肯定也是一樣的，但是也就剩沒多少房子了，真要也去花大幾百萬進行宣傳包裝，那這個費用不還得您出，攤到咱買的房價裡面，再說了人家光在項目周邊進行的項目投資都不下10個億，那麼多成功人士如果不看好這一塊以後的發展前景，誰還會往這里做這么多投資呢？是不是？這樣不也證明挺有眼光的，選擇了一個這么有升值潛力的社區來進行購房。就好像前兩年濱河錦園的房子，當時賣1900元所有人都感覺很貴，那現在在轉回頭看看，當時只要買了的，現在那個不是笑的樂呵呵的，現在不說2800了，看3000塊一個平米看看有沒有誰往外賣的，選房子也一樣，
關鍵還是要選一個好地段，同樣是房子，有的地段3年漲200，有的地段3年漲1000，是會選什麼房子呢？而附近的房子隨著開發越來越完善，這個時侯買在紫金華府，再過兩年看看，肯定是坐地生財的。
4、買個房子也並不僅僅只是考慮價格吧？房子的質量，小區的綠化，社區的管理、後續的服務、周邊的配套，交通的便利，升值的潛力等等都要綜合來考慮的，相信給你一個前不著村後不著店，一碰就倒，買來後續靜是糾紛的房子就算再便宜你會要嗎？相信也肯定不會買的吧，雖然當時看著挺便宜，但真是買了光後續的後遺症都夠讓你心煩的了，買個房子也是個大事，肯定也要綜合來考慮的，不但要買的放心，同時也要住的舒心才行，看項目附近學校，商業，醫療，購物，餐飲，娛樂，休閑配套非常完善，平常帶著家人早上去寺山爬爬山，下午去灌河釣釣魚，晚上去廣場散散步，逛逛二道河的風情商業步行街，再或者坐在家裡看看西峽的夜景那多愜意啊！既能享受到完善的生活配套，又不會讓周邊的商業配套給您的生活帶來影響，真正的體驗到離塵不離城的幸福生活。
5、成本累計法：
目前xx帶電梯房子價格都到3000多了，但是目前能達到小區品質的項目基本上沒有，可以自己算筆帳：同樣的房子兩部電梯其他小區有80—100戶在使用，僅有60戶在使用，光電梯配置這一項貴200元沒問題吧，同樣的地段，因為這里批地批的比較早，相對來說，光地價這一塊要是在這里買的話起碼比人家人家都能多省出來400塊/平米了。小區採用的各種建材也是目前西峽最好的建材，所使用的物料全部經施工監理簽字確認後才進入工地進行施工，就是在我們小區買的放心，住的舒心。
4. 你是一名酒店接待員，當你遇到客人在退房時，對酒店房價不滿提出折扣優惠時，你該怎麼解釋
我認為，當客人要退房時，要求房價優惠，只需對客人說「你好，我們酒店暫時沒有優惠，如果搞活動有優惠，我們一定給您打折的，請您諒解，謝謝！」
5. 中介跟客戶推薦房子，客戶說房價太高了，等房價跌了再買該怎麼說服客戶
沒錢看房幹嘛？說笑的
首先，北上廣的話告訴他房價不會跌，只會漲
其次，版其他的省會城權市就說這種區域中心城市肯定不會跌，然後你們這房地段好，配套好，還有得漲
最後，小城市就說中央有政策肯定不會讓房價跌下來得，再等就錯過機會了，2000年想等價跌的都哭死了，08年想等再跌的現在悔死了，15年還想等著跌，以後也不好過啊
6. 在房產銷售中，如果顧客要求降價，而房主房價已定，如何說服顧客讓其心甘情願的付費急求答案！
這個是根據來客戶需求源而定的，一般客戶看上房源，詢問並且要求還價的時候，是說明客戶已經有了明顯的意向，是給您發出需要購買的信號。
做工作不要從房價上給予正面回答，也不要糾結在房價上，要了解此套物業最能滿足客戶需求的幾點，並通過以前客戶看過房源不滿意的作為比較，告知有些房子不合適即使降價您也未必會買。再說您能看上的房源一定不錯也不容易。
以上僅供參考。
7. 當客戶說房價太高時怎麼回答
有可能是真的高，也有可能是讓你壓壓價，你可以問問他多少錢你覺得不高呢，你會考慮這套房嗎，考慮的話你幫他談談價唄。