現階段，南京主城區有8個區：
鼓樓區：新房大多集中在老下關的濱江板塊，大面積130-260平的改善住宅為主，新房均價3萬8-4萬2。
玄武區：基本沒有新房項目，新房均價在3萬6-4萬3之間。
秦淮區：新房項目在夫子廟和老門東附近以別墅項目為主，在總價2000萬到5000萬之間。
建鄴區：奧體附近的新房項目大多是140平左右的改善型住宅，基本都是限價4萬5的搖號盤，中簽率在3%-8%之間，魚嘴商務區的新房項目均價在4萬，需要參加搖號，中簽率在3%-8%之間，在整個建鄴區購房需要滿足一個條件即需要首付8成。
雨花台區：限價3萬5，新房項目集中在賈西地鐵站和安德門地鐵站附近，需要搖號，中簽率在10%-20%之間。
江寧區：新房集中在麒麟上坊板塊和正方新城板塊，毛坯均價2萬3，帶裝修裝項目均價2萬6-2萬8之間，牛首山下有1萬9的毛坯項目。
棲霞區：新房集中在燕邁板塊，仙林板塊，龍潭新城板塊，燕邁板塊均價2萬9，仙林板塊均價2萬8-3萬4，龍潭新村屬於新的規劃，單價在1萬5-1萬7，但是距離城5區較遠，自駕開車30公里到達新街口。
浦口區：新房集中在橋北板塊，高新板塊，商務區板塊和五橋板塊，橋北配套成熟，均價2萬1-2萬9，高新區聚集了2000家基因晶元的公司，均價2萬3-2萬6，商務區板塊規劃很好，但是暫時沒有什麼配套，限價3萬，均價在3萬-3萬3之間，五橋板塊屬於珠江鎮的鎮中心位置，配套齊全，均價2萬8-3萬。
綜上就是南京主城區的新房分布與價格的情況。
Ⅱ 南京仙林的房價現在多少一平
4000至5000多是普遍的價了。
仙林一開始不值錢，就是現在大學城一堆在那而且到時有地鐵了，兩個加起來價格一下就上去了。
Ⅲ 南京仙林大學城的生意為什麼不好做
那裡很偏僻的其實。除了幾所大的不得了的大學外，幾乎沒什麼居民區等，市場肯定不專好啊~屬~~！！
就像江寧，在南京屬於比較偏的地方了，不過將來可能會好點，也許幾年以後那邊會繁榮起來，就像現在的龍江這邊，以前很破的，現在多繁榮啊~~~~房價也很高了呢~！！
現在要做生意，還是到市中心有人氣的地方有錢賺啊~~~
Ⅳ 南京仙林仙龍灣的房子
好無聊去年年底才開盤就過萬06年五千多是當時仙林的房價吧
那時候新街口才一萬多
Ⅳ 南京的房價高嗎
這個看買哪裡的房子了，一般來說，南京鼓樓區等地段好的西方，房價要內15000--20000了，但一般的市區房容價沒有怎麼高，基本為8000--12000，其他相對比較遠的地方，如浦口區為4000---5000的居多，江寧區5000---6000的居多，仙林6000---8000的居多。相對而言，南京的房價與工資相比有些偏高，呵呵，不過南京環境不錯，在這里買房應該也是不錯的選擇啊。
Ⅵ 仙林怎麼樣我老公想買高科榮境的房子，怎麼樣
挺好的。南京三大副城之一。就是房價不便宜。
Ⅶ 看了這兩張圖，就知道房子買在南京哪裡好了
推薦一個地方，寶華。
寶華不是南京的，但是緊鄰南京。
1，寶華西面是仙林，南面是仙林，北面是仙林，位置優良，距離新街口的距離，比很多南京區域內的要近的多。比棲霞山華僑城，八卦洲，六合，溧水，湯山，龍潭，江寧南部，浦口北部，等等，都近的多的多。尤其是緊鄰仙林副城。仙林是南京的風水寶地，大學多，人文氛圍好，素質高，風景美，環境優，發展成熟，商業配套也成熟。
2，一河之隔的仙林湖房價3到3.5萬，而寶華在1.5到2萬之間，差價1.5萬。這個差價就充滿了想像空間。南京區域面積小，是所有省會中倒數第二面積的城市，對江蘇輻射作用小，所以最近一直提的提升南京首位度，首先就是區域調整，並鎮江。並完後，面積比杭州，成都，武漢還是小很多，但人口超了千萬，經濟超過了杭州武漢等等，所以這一步是早晚的事。江蘇省經濟大省，卻沒有一線城市，所以需要南京做大。同時並了鎮江後，東接常州，北接淮安，東北接揚州泰州，才能輻射全身，不然的話，南京北面安徽，西面安徽，南面安徽，東面鎮江，只能輻射一個鎮江，在江蘇的存在度就不高了。並完後，瞬間三萬到四萬，而消息一發出的時刻，基本上就沒機會上車了。即使三五年內不並，作為寧鎮揚的橋頭堡，仙林和寶華會一直是熱點。
3，自住。南京和鎮江在戶籍上本質沒有太大區別，為什麼？因為南京沒有高考優勢，沒有bj和tj的高考優勢，全省都一樣的，至於中小學，都差不多。一河之隔，一兩百萬差價，完全可以買個車，也完全可以給孩子上最好的私校。
4，區位。寧鎮揚橋頭堡 +可能合並。還有就是萬達茂的輻射。距離三四公里而已。仙林金鷹，成熟的商業。
5，寶華哪個小區好？一，仙林悅城，京東紫晶，濠鋒星鑽，可以忽略，因為戶型和樓型都不是很好，長長的走廊的那幾個小區，安全隱患大。二，香山壹境，地勢窪，不建議。三，寶華花園，拆遷安置小區，不建議。四，其他都大差不差。五，戶型和樓型都比較好的就是仙林國際花園和恆大雅苑，建議從這兩個里選，恆大雅苑自帶商業，配套比較齊全，而仙林國際花園是離南京最近的，過河就是南京，離萬達茂和仙林湖地鐵站都最近，房價也是寶華裡面最高的，現在應該在兩萬多了，比其他小區相對高五千左右。恆大雅苑距離仙林國際花園大約兩公里。
Ⅷ 南京仙林房價為什麼那麼貴
1，由社會必要勞動時間決定的商品價值是該種商品的社會價值。成本貴，仙林的土地成本高，從而造成房價高。
2，現在仙林的房子供不應求，價格上漲，從而造成房價高。
Ⅸ 在南京仙林買房子怎麼樣
挺不錯的，現在很多南京人都在江寧、仙林等地買房子，周圍大學比較多，靠近地鐵站的地方還有很多商業街區，人文環境非常棒，如果你買的房子靠近地鐵站的話，會非常便捷，南京的地鐵線路開通的很多。
Ⅹ 仙林湖為什麼好
仙林湖位於南京市紫金山東麓的仙林大學城白象片區，是仙林大學城第二大的湖泊，僅版次於羊山湖，仙林湖權周長2.7公里。
周邊知名開發商樓盤較多，保利、萬科、金地、高科等悉數到場。商業規劃也不錯，但不足的地方在於湖東面為國家重點工程南京液晶谷，存在一定的污染。
仙林湖公園列入《2013年南京市城鄉規劃、建設和管理任務組織實施方案》，為仙林大學城「十二五」規劃重點開發區域，周邊現有保利地產、萬科地產、棲霞建設、高科地產、金地地產。