房價為什麼持續上漲

『壹』 房價持續上漲，這是造成實體服裝行業難以生存的原因嗎

房價每年都在持續上漲，導致商店租金同步上漲，但租金的漲幅不如房價的漲幅快。租金的逐年上漲將對真正的服裝業產生巨大影響。不過，我們也可以看到，一些流量大、租金高的店鋪很少關門或關門，但很多租金低、流量小的店鋪卻宣布關門。平心而論，房價的持續上漲導致了店鋪租金的上漲，這只能說增加了實體服裝店的生存壓力，但這並不是最致命的。導致了實體服裝店下線裝店難以生存的原因有。

房價上漲不僅僅是房地產賣衣服的問題。各行各業都有。不是電子商務扼殺了真正的商業。是房東。還有那些房地產經紀人。經營商店的每個人都知道。每年租金的增加被認為是一個盡責的房東。還有一大堆茶費。這些成本已經轉嫁給消費者。金錢不能不花費每年。這與這些房東和開發商有關。

『貳』 請運用微觀經濟學的知識解釋過去十年中國房價為何持續上漲

影響商品價格的因素主要包括兩個方面，商品的價值決定價格，由於建造房屋的成本上升，所以房價上升，其次，供求影響，價格供不應求，價格上升。

『叄』 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

『肆』 一直都說「房住不炒」，但為什麼房價還是一直往上漲

物價持續的上漲，加上各種社會設施的“鞏固”，導致房價即使堅持“房住不炒”也保持持續上漲的趨勢。了解過住房都知道，早些年的炒樓真的讓房價出現了很大的影響，隨著國家推出“房住不炒”政策後，我們再留意房價卻發現沒有多大的改變！之所以會出現“房住不炒”房價還是很高，最重要還是社會因素影響很大。

物價持續上漲、加上社會設施的建築讓房價一直不斷上漲而不下降。

『伍』 物價持續上漲，房價會不會下跌

房價做為各級抄政府的主要支柱產襲業，應該不會跌。這是首要的一點，從土地出讓金制度就可以看出來了。土地出讓金採取的競價模式，一般不會保持低價，只會越敬越高，而這個土地出讓金是房價重要成本，所以房價不會跌，這是大趨勢。而物價上漲，則會造成生活成本漲，人工成本上漲，帶動房屋成本其他項上漲。