未來十年房價如何

① 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

② 未來10年房價還會翻一倍嗎

從過去十年來看，新房的房價可不止翻了一倍，2009年時候的房價，就拿三四線城市來講，那時候的房價都不到3000塊錢，就拿三年前的房價來講，截止到目前為止也已經翻倍了，現在都快過萬了，未來十年，有沒有可能翻一倍，理論上懸念不是很大，但是對於買到房子的人來講，還是有懸念，聽著是不是有點糊塗，分析一下就清楚了。

另一方面就是你買到房子以後，肯定裝修啦，裝修一次，怎麼也不得花個幾萬塊，另外還要按揭，這個時候你買到的房子再賣出去，成本也很高，仔細一計算，增值的系數，沒有那麼高，可能沒有翻倍，就這么簡單，增長永遠針對的是新房。

對於購買房子的人，未來肯定會翻倍，對於持有房子的人來講，由於持有成本過高，基本上在翻倍的基礎上進行打折，這就是現實，所以投資購房的人，一定要學會算賬，才能夠精打細算，利用好現有資產的資源，才是王道，就這么簡單啦！

③ 未來十年，房子真的會變成白菜價嗎

未來復十年，房子並不會變成白菜制價，但是未來十年房子變得越來越不值錢是肯定的。

隨著老齡化人口慢慢離世，可以居住的房子將會越來越多，當每個家庭都有一兩套可居住的房子，誰還願意去買新房呢？

④ 你認為未來五到十年中國房價還有10倍以上的漲幅嗎有什麼依據

不可能，未來五到十年不可能再出現十倍的房價漲幅1、過去十年房價都沒有十倍的漲幅，未來更不可能，深圳是全國房價的風向標，2009年的時候深圳的房價是1.5萬左右，目前是5.5萬左右，這是新房的平均價，十年時間上漲了270%，這已經是很大的漲幅，過去十年經濟發展的速度有多快？

所以未來十年房價不可能出現十倍漲幅，也不會出現過去十年的那種漲幅，短期之內難以上漲，現在房價是比較高位的，透支了居民的消費力，需要時間來消化，政策導向也是以穩定為主，房價也不會下跌，經濟還在發展，房子的需求還在，未來的上漲也會緩和很多。主做股權設計、並購，業余股民，愛好搏擊歡迎點贊和關注

⑤ 未來10年房價漲還是跌

未來十年房價漲還是跌。這個誰也說不準。房價是隨著市場的需求來決定的。

⑥ 未來十年房價走勢如何現在到底還該不該買房

我的觀點是現在剛需購房的，有條件必須該買房，不是剛需購房而是投資購房的，現在不該買房；未來10年房價走勢四個字“穩中降價”為主。

針對現在該不該買房，未來10年房價走勢這兩個問題下面進行分析和解答。

1、為什麼現在剛需購房該買房？

因為剛需購房者就說明自己對房子有需求，也許是沒居住的房子、買房結婚，家庭人口太多、或者子女長大要分開居住等等各種剛需購房。

剛需購房者只要什麼時候有條件購買，什麼時候買都是正確的，因為本身就是買好居住的，不管房價高低，只要你口袋有錢，即使10萬一平方，都必須要買，早買早居住，可以提高居住條件。

一旦房價跌幅太大了，對於這種貸款買房的人是深深的打擊，導致很多人會選擇逾期不還款，大面積出現這種情況會造成很大影響的，所以房價絕不敢大跌。

其三，未來10年房子就不會漲了嗎？未來10年房價肯定會漲，但絕對不會大漲了，因為政策抑制了房地產漲價空間，房價再度上漲只會把泡沫越來越大。

只有一些大城市，剛需大的城市，房價會穩定，出現小幅上漲；其餘三四線城市，沒有經濟支撐的，未來10年房價出現下跌概率大，但絕對不會大跌的。

匯總分析

綜合以上兩個問題進行分析討論得知，剛需者現在該買房，不是剛需而是投資者現在不該買房，未來10年房價走勢穩中出現下跌。

總之現在的房地產已經飽和了，未來10年之內很難消除當前房地產累積的泡沫，只有當房地產泡沫擠破，回歸居住的房價之時，房價才會有上漲的潛力，不然房價想要再度大漲不可取了，政策抑制了房價的空間，不許大漲不許大跌，合理區間震盪是最好的走勢。

⑦ 現在該不該買房未來十年房價走勢如何

目前處於2020年的第四季度，我們並不建議大家買房，主要原因有以下幾個：一個是，目前國內房價正處於2007年10月股市的6124點高位，中國房地產的總市值達到65萬億美元（相當於450萬億人民幣），這要大於日本、美國、歐盟房地產市值的總和60萬億美元（420億人民幣）。國內房地產存在著較大的泡沫。向上空間受到房地產調控壓制，而向下空間卻已經打開。如果你是普通的百姓，買房總歸不希望買在房價的最高位吧，所以，不希望大家進入樓市來做接盤俠。

第四，高房價會給國內社會帶來的是高昂的運行成本，只有房價降下來，消費才能啟動起來，企業用工成本、租賃成本才能降下來。更關鍵的是，未來十年，我國要進行產業結構升級，由中國製造向中國智造轉型，還要發展先進的科學技術，要走在世界的科技最前沿，那隻能把房地產去泡沫，把房地產里的資金引向實體經濟。

⑧ 馬雲說未來的房子會白菜價，你們預計未來幾年到十年房價會怎麼變動

如果期望未來的房子成為白菜價的話，那麼很可能就會失望了。房子是一件很特殊的產品。首先他是剛需。是每一個人每一個家庭在這個社會上生存必須需要的。有房子你才能叫家嗎。第二個房子是一個具有金融屬性的產品，因為他是要依靠杠桿才能夠建立起來的。第三個就是房子的原材料，也就是土地是稀缺的。這個不像工業原料，它可以無限制地開發。

所以當我們思考未來的房價是會成為白菜價還是黃金價的時候，我們更應該考慮我們當下所處的城市未來是否有足夠的競爭力。中國的房地產市場已經發生了一個關鍵的轉折點，前面20年確實是一個黃金時代，但是未來的十年可能就是一個白銀時代。過去那一種三五年翻番的局面，未來都不會產生了。即便是有漲幅，也只是和經濟發展相適應的一個漲幅，或者說和我們的M2的發行增速相適應。

所以與其考慮未來房價會怎麼走，還不如更好地去考慮，你所在的城市是一個向上走的城市，還是一個向下走的城市，還是有停滯不前的城市？你如果有能力去選擇的情況之下，你去繼續待在當前城市，還是可以做出一些改變？