⑴ 威海買房子能升值嗎，有哪些需要注意的呢
威海是個小城市。人口不多，土地充足，最重要的是威海靠著青島。青島正在大量吸收外地版人口權，所以威海的人口會被抽走。這是不利因素，威海的空氣很好，自然風光獨特，這是有利因素。所以升值潛力有但是不會很大，這點從威海的房價就能感受到。
投資購房，需要注意不要購買那些過度炒作的房子。還是回歸到居住屬性上來，能住很關鍵。有些房價很高，戶型很大，但是根本就沒有那麼多人口啊。這類房子要小心。另外位置上來說，乳山，榮成、文登這些地區的人口在減少。一些小開發商的庫存積壓已經導致資金周轉遇到的困難了，機遇拋盤導致房價下降的趨勢出現了，這時候購房者會優先選一些更經濟實惠的房子，而一些過高的房價可能會被長期套牢，是不具備投資價值的。
自己住的話，就不用考慮升值貶值了，不論你住在哪，你只要工作都會給當地的土地增加價值。哪怕你是一個掃馬路的，你一直掃馬路，你那個馬路的價值就會上漲。這點和投資購房不一樣，你要去發展你那個地區，你那個地區就會漲。工作人越多的地方，增值越快。
⑵ 山東蓉城還是威海的房產升值空間大
當然是威海啦，四周都是海，想房價低到鄉鎮上了，市裡的都不便宜，畢竟貌似都是
海景房
⑶ 想在威海買房，哪個地段好些
離市區近的鎮就孫家疃鎮了，而且經濟也非常好，威海市數一數二的，張村也回好，孫家疃鎮每答個村差不多都可以，遠遙村、孫家疃村、合慶村、沙窩村等都不錯，推薦遠遙和孫家疃村。張村的話就張村鎮中心好。。。 論環境孫家疃，論經濟張村，論經濟加環境的綜合實力=孫家疃鎮。
⑷ 威海的房價以後的發展趨勢如何，主要是哪個區的發展會比較好呢
你好，復我是搞房地產的，制威海以後的房價肯定不會下跌，但是上升很快的可能性也不高，除非是國家有相關政策出台，譬如像海南那樣的，目前威海最好的地方時環翠區，下一步會往經區發展 ，因為不知道多少年後，市政府會搬到經區附近~~~！
⑸ 在威海買房，哪個區比較好
翡翠城，抄不算太貴但是略顯偏僻，華新家園有城際鐵路從小區內部穿過，小城故事每天早晚堵車，人多且偏僻，不過能便宜點，江家寨那邊便宜點不過已經算是經區的邊緣了，太偏了，其餘長峰，樂天附近還行不過都是高層，有底商，長峰有個小菜市場，別的地方都得去超市買菜，反正來這里住，你得有錢，威海低收入高消費，全市都公認這個定義。有錢的話，在這里買個房子夏天來度假還湊合，不過這里沒有夜生活，晚上八點之後街上沒人，去哪裡最好你有台車，否則經區不在主路旁邊住，打車都打不到。
⑹ 現在買房，青島和威海，哪個城市的房價更有升值空間
威海城市小，市區房價遠低於青島。
⑺ 我想在威海買個房子定居，哪個區最好
如果想在威海復市區內買房，建議在制老車站周圍，那裡屬於威海市中心。如果單純的想找個安靜祥和且空氣好的地方，就在乳山買，因為乳山房子便宜人少空氣好。
⑻ 想在威海定居，哪個小區性價比比較好，又有發展潛力的地段！
威海的發展重心是在經區，向南擴向東進，高區是威海以前的老城區，相對行政教內育資源比較集中，但容是未來發展還是看經區，交通、行政、教育目前都在往經區搬遷，新劃的濱海新區是未來發展的一個重點，個人建議青島路沿線都不錯，但是房價目前已經比較高了