如何看待未來房價走向

❶ 如何正確看待房產投資，未來十年房產走向

隨著住房商品化改革以來，房地產開發投資快速增長，這幾年一直維持在高位。未來房地產開發投資會逐步下降。而對應的民間房產投資在經歷房價多輪快速上漲後，房價也處在階段性高位，房價大概率進入緩慢抬升過程。對於未來，如何進行房產投資，筆者有如下三點看法：

1.投資有潛力的城市群和核心城市。房價與經濟發展水平息息相關，經濟越發達，人口也相對稠密，住房價越高。所以，從這個角度來看，我們進行房產投資要選擇在經濟發達城市群。隨著城市群之間的互聯互通，交通通達性增強，同城化發展，城市與城市之間的房價差距會逐步縮小。所以，城市群除非核心城市外，可以考慮城市群受輻射城市。省會城市和區域中心城市未來也應該不錯，可以考慮，這些主要是城市化帶來的正向發展。

2.大多數三線以下城市以慎投。現在三線以下城市的房價因去庫存原因和補漲，房價漲幅較大，但拉長周期看，年化收益並不高，嚴重跑輸大城市。在未來，這個規則仍然使用。原因是，未來的資源和產業大部分都不可能在這些城市布局，沒有就業，就留不住人，住房需求增長不具有持續性，出現幾年的滯漲也不是不可能。特別是，我們看到一些這波經濟發展不怎樣，但房價被帶動起來的城市，風險還是比較大的。

3.房價雖高，但這絕不是終點。很多人都認為樓市會崩盤。調整或許會有，爆炒的地方因庫存積壓會出現調整，但不至於全面崩盤，各方面都不允許，支撐樓市的因素也未發生根本性的變化。而且隨著經濟發展，剛性需求和改善需求仍然存在。樓市信息的不對稱性會允許部分投資房產的存在。

所以，從保值增值的角度考慮，未來的房產還是可以適當投資，但不適合大規模無腦的買，否則，我們就屬於不識時務，吃虧的是自己。量不在多，持有重要城市的精品資產才是當下應該轉變的思路。

投資就以利益最大化為出發點，發掘城市的潛力才能獲得超額回報。

❷ 大家怎樣看待未來幾年中國房價的走勢

樓價虛高就像一個只賣一元的商品卻被賣到了101元 居然還有人買 結果專虛假的100元就開始流通屬
如果國家說這個東西確實只值一元 隨後的結果就是 這個商品停止流通再也賣不到101了 這時我們暫不管那個冤大頭的買家是死是活 市場上卻無緣無故的多出100元來 這便是通貨膨脹物價上漲經濟崩潰 你們認為國家會允許這種事發生么？
所以最有效的對策簡單說來就是經濟軟著陸:限制房價-物價小幅上漲-等待能對應100元的商品被生產出來-樓盤的減價 而且通過這幾年的國家政策也可以看出來這種苗頭

❸ 很多人為了一套房子付出了一生，如何看待未來房價的走向

從經濟學的角度來看，房價確實不可能是一成不變的，而且最重要的是，一線城市的房價很有可能會長期的增長下去，不過我不看好除一線城市以外的房價，雖然目前從整體上來看，很多地方的房價依然呈上漲的趨勢，不過我相信在不久的將來很多三四線城市的房價馬上就會降價，隨之而來的就是二線城市的部分房價降價，原因非常簡單，那就是因為我們現在的房子實在是太多了，產能已經過剩了，這些房子不會全部都有人居住的，而且現在房價忽高忽低，很多人並不會抱有投資的心態去買房子，很多年輕人也會選擇在一個合適的房價買入房子用來結婚，所以房子的投資價值是越來越低的。不過一線城市的房價確實會持續上漲，原因有以下幾點：

3、一線城市的房子質量會越來越好

另外一線城市由於房源比較稀缺，而且價格不斷上漲的情況下，很多開發商在賺到錢的時候，會把房子的質量做得越來越好，而質量越來越好，就會越來越吸引別人購買，這個時候就已經形成了一種良性的循環。

❹ 國內的房價一直居高不小，如何看待未來房價的走勢

房子經歷了一個從分配到商品房，從房價比較偏低到房價居高不下，一直飆升，相信買了房子的人個中的滋味，一定是五味陳雜，那麼在未來的趨勢來看，房價的走勢又是如何的呢？大家對這個事情都有什麼看法呢？

雖然租房也能住一輩子，但是人們的傳統觀念來說，都是希望結婚就買房，覺得這才算是有家才算是穩定的生活，所以在未來很長的一段時間來看，還是有剛需的一部分人繼續關注房產市場，購買房子的。所以剛需的人，對於房價的走勢可以持續關注一段時間，遇到合適的樓盤，在自己承受范圍內就可以購買。

❺ 高懸賞，你如何看待未來房價

高！房價確實高。有的已經超出普通老百姓的購買力，不是說買不起，而是一買版基本就剩不了幾權個錢了。在中國人的心目中，有房才算有一個家的前提，所以房產商就抓住這一點，因為房子是剛需。如果要房價確實降低，需要改變老百姓根深蒂固的觀念，比如城市無房者都去租房住，那麼玩不了兩年，房價准降，不要過於指望國家政策，這么多年了，在國家政策下，房價依然高，就是老百姓要買，你要，我就漲價。再加之，中國人買房，買漲不買跌，如果房價下跌，買房者會繼續觀望，希望可以以抄底價買進，一旦開始上漲，馬上買進，等到一個高端價格，再賣出去，這就是炒房，有利益，就有人炒，真正有一天，房子是用來住的，不是用來炒的，那麼房價會理性地回歸正常，也就是老百姓不至於變成房奴。未來房子依然是剛需，但隨著城市公寓的增多，房價一定會降，只是有待時日。希望我的回答對您有用！

❻ 如何看待中國目前房價市場走勢

個人認為房價中長期走勢不值得去判斷，也判斷不清楚。中長期太遠，從現在到版未來，中間可變因權素太多，所以當前對中長期進行預判，跟擲骰子差不多，聽專家的不如自己擲骰子，至少圖個樂子。
如果把時間縮短，就相對好判斷多了，至少三個月內的走勢還是比較好判斷的，只要盯住身邊的微觀現象就可以了。
比如，你周圍的同事是不是天天在討論房子、小區房地產中介的下班時間、門店等著簽約的人多不多、房交所是不是排隊、銀行放貸時間長不長，這些身邊的現象往往就能精準、敏感地判斷出房價短期的走勢，畢竟，春江水暖鴨先知！
希望能幫到您，祝您生活愉快

❼ 說說看你是如何看待未來房價的走勢

未來會降，現在房地產已經飽和了

❽ 如何看待樓市當前走向

2018年或今後幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：

1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。

3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似於雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。

4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以後，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。

5、一線城市、省會、中心城市。這樣的城市，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，他們必然在這里安家買房，這就導致房子價格增長。?

❾ 你如何看待未來房價

如何看待未來的房價，我覺得未來的房價還是會處於上升階段，如果是地段好的話一定會是好的。一樣價錢還是很貴。

❿ 居理新房專業，對房價以後發展趨勢是怎麼看待的

但是就廣州而言未來肯定是一個平穩增長的趨勢。為什麼這么說呢？首先廣內州是中國一線城容市裡房價最低的一個，而廣州的經濟和人口支撐未來房價是綽綽有餘的，同時廣州地域比較廣，後續房價也是會以一個健康穩定的態勢增長。其次，從廣州最近幾年的拿地情況來看，政府審批地塊越來越嚴格，拍地價也越來越高，像增城拍地價現在都去到了2萬出頭，開發商不可能做虧本的事情，所以後續樓盤入市價格肯定也是高於現在均價。最後，您也不用擔心房地產崩盤，因為房地產作為國家地區的經濟命脈，承載了絕大多數的經濟增長點，不管是基建還是金融還是其他行業，都與這個行業關系密不可分。所以，房產是最穩健也是最可觀的投資。