哪個中介網站房價靠譜

⑴ 58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎

如何尋來找二手房真房源？
1、尋找中介源信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房、售房信息。

2、自己要認真仔細評估及考察房源詳情。中介審核身份證及產權證（包括產權是否共有、房屋是否抵押等），並留存中介備案。中介實地考察，掌握房屋詳情。

3、簽協議要仔細研究合同。驗證核實房屋後，再簽訂委託出售、購房協議。因為二手房買賣是將房子二次性售賣的，其中牽涉的問題較多，所以再進行二手房買賣是要注意一些問題。

法律依據：

《商品房銷售管理辦法》第十五條

房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。

《商品房銷售管理辦法》第十六條

商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

⑵ 中介從他們公司內部網看到我在賣房的信息，房價是41萬。中介找到買主，和我說買主只出40萬。我答應

給人家掙5000又何妨。只是中介不老實這么虛假不值得交易免得拉屎上身而已。你認為呢

⑶ 中介的房價可信嗎

本人就是做房產的，一般你們在網站上看到房子的價格我們都會往下降10萬到20萬，以此來吸引客戶電話，如果你聽到我們中介會在房價上賺取差價，那是幾乎不可能的，中介還是要找的，但要找大公司，小公司不要找

⑷ 中介公司說二手房所有費用包括在總房價中這種情況可信嗎

不管可不可信？你們之間一定要簽協議，寫上去就行了，只要寫上去，你就不用再交第二次費用，但是如果是這一類的，就是她自己加價了，你要小心，他可能比房東給的價格高出很多了

⑸ 為什麼中介掛牌的房價普遍都比網上高很多（甚至很

都是中介在搞鬼的

⑹ 准備買房，但真的是不知道中介報出來的二手房的房價和房東當初給他價格的差異有多少.

樓主你的問題我看很多人都會有過這樣的問題，這樣說吧，你可能會明白，房價會因樓層、座向、間格、裝修、等等的不同都會有不一樣的價格。這是整體的來說，但是二手房是房東出售的，他的出售價格他自己定，你說中介說什麼價，這個不重要，重要的是你的接受價格，二手房跟一手房不一樣，一手房的就是打折，基本都是一個政策來做，能打多少拆就多少拆。二手房跟一手的不同就是他可以談價，例如中介說60萬，你可還價50萬都行（但是也不能過低，低過正常價別人就會覺得你沒誠意來買房的），不管對方開什麼價，你自己心中要有個價，你買房的也不是看一兩套的事，你自己會有個數的。
然後就是樓主所說的差價問題，現在基本上的中介都不會做這樣的事了，因為如果被人知道查出來的話，這中介會好慘的，會被中介管理所全省通報的，別說罰錢了。我不知道你那有沒有交易資金託管，如果有的話你的購房款到時是打到託管的，一步一步完成交易，資金也一步一步的支付給對方，還有就是，你怎樣都會跟房東見面的，到時你可以直接的問他你到底是多少錢賣給你的，這樣也可以知道你的成交價。
最後我想跟樓主說，不管對方開什麼價錢，只要你自己覺得他值什麼價就行了。就好像有些房子，房東很喜歡覺得賣了就買不回來了，有買家上門叫他賣，出什麼價房東都不賣的道理是一樣的。

⑺ 58同城中介報的房價信息可靠的嘛

都虛高，有一定的還價餘地

⑻ 作為中介,房東問房價多少錢一平米的時候怎麼來回答

如實回答唄，賣家的價格。

⑼ 中介靠哪些套路來推高房價

每當房價開始「發瘋」，房產中介就成了最忙的群體之一。他們西裝革履，騎著電動車進小區、穿胡同，帶領客戶到處看房。

不管是買房的還是賣房的，說起房產中介來都有點頭疼。有人甚至直言，房產中介在一定程度上成了房價不斷飆高的「幫凶」。

套路1：低於市場價的房源，99%是假的

眼看房價像坐火箭一樣往上躥，很多人茶餘飯後都在刷各種買房軟體。有時，突然刷到一個「性價比超高」的房源，一些購房者會激動得手抖。

天啊！這套房子的裝修、戶型、小區環境都那麼好，看上去比同樣面積的房子大很多，而且價格也比同小區低一大截，難道這是專門為我准備的房子嗎？沒錯，是專門為你准備的……陷阱！

事實上，看上去面積大是因為中介掛的圖片本身就是假的。如果你聯系中介，很有可能會被告知——「這套房剛剛賣掉」、「大哥你留個電話吧，有房子我再推薦你」、「這個小區還有個同戶型的，我帶您看看」……

天上不會掉下餡餅。低於市場價的房源99%都是假房源，剩下那1%，根本不等你在買房軟體上看到，就被秒了。

套路8：散播謠言

一些中介機構甚至通過傳播政策謠言，鼓動購房者「迅速出手」。一些中介機構會不定時在某個節點散播「政策傳言」，聲稱將出台新政策，鼓動大家趕緊買房過戶。有網友戲稱，中央制定的任何新政、利好，都有可能成為中介炒作的理由。

套路9：鼓動買房「假離婚」 甚至親制假離婚證

部分中介機構為促成交易，還誘導購房者辦理「假離婚」，以享受首套房利率優惠和更低的首付比例。天津市一位民政工作人員表示，從2016年至今，天津某區離婚登記數量同比增長了73.5%，「按經驗判斷『假離婚』估計佔一半左右」。

有的房地產中介甚至利用民政局婚姻信息不與房管局聯網的現狀，替買方製作可以以假亂真的「離婚證」和「戶口本」以蒙騙房管局，並收取數百元的「工本費」。