❶ 西安房價高嗎
二線城市房價已經成為一個很嚴峻的問題，西安房價具有其他二線城市所要面對的一切問題
1、西安人普通人收入2000左右，無法支撐高房價，因為不差錢的前幾年能買房的都已經買了，錢差少的借點、貸點集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農民工等普通人除了吃喝父母等家人醫療開支級供孩子上學，可能10年20年買不起，他們不會在選擇大城市長期居住，他們會打工幾年然後選擇他們支付得起城市遠郊、周邊的小城市或縣城買房置業，因為現在的房價已經是處於高位，不具有投資價值，可能在若乾重點街口地段還具有少許投資價值，其他更多區域談房價上漲已經是無源之水，無本之木
2、更嚴峻的是，近年來受環境污染、霧霾天氣越來越嚴重影響，
西安所在地形，東鄰山西，河南，南鄰秦嶺，秋冬季節污染物流通不暢，易在西安附近區域大范圍堆積，霧霾或重度霧霾天氣所佔一年的比例不斷增大，西安已經不是房產投資者們看重的首選城市，他們更關注東南沿海天氣好的城市，更有資本的房產投機者更不會選擇西安，因為他們更加理解，在現在房地產不景氣時期選擇宜居城市投資的重要性
3、西安60歲以上老年人有125.68萬，佔全市總人口的14.9%。西安市人口老齡化正進入快速發展期，老齡化、高齡化、空巢化進一步加劇。老齡化的加劇必然增大二手房的積壓量，發生過很多用房子低價換現治療疾病的情況
4、陝西省育齡婦女人數和生育率已成下降趨勢，據能查到的2010生育率由2005年的1.13降為1.05，低於全國平均水平1.18,更遠低於發達國家2.05-2.70維持人口種群數量正常生育范圍，並且城市裡的90後、00後們的父母和爺爺奶奶外公外婆已經為他們准備了一套或多套住房，所以他們中的房屋需求極低！從長遠看，城市內這部分重要購買群體人數必然下降，房地產下個10年前景毫無樂觀可言，開發商只能是早賣早開心，後賣揪碎心
5、國家已經看到了這個現象，再怎麼喊口號鼓勵這些人也沒有用，為了去庫存，國家開始鼓勵加大力度鼓勵開發商降價，這樣，有利於使房價降到一個平衡位置，先降價的可以賣到比較高的價錢，後降價的可能面臨更加嚴峻的資金問題
❷ 成都和西安房價哪個高
具體的要看地段，相同區位的成都要高些，另外，購房還取決於你的預算和喜好，比如有的人喜歡安靜點的不在乎遠近，而有人會跟注重交通、商業配套等。
❸ 為什麼中國東部地區的房價總是比西部高西部的重慶成都西安房價相比東部大城市來說，低多了
第一問題是東部發達地區地價高導致的。第二問題成都幾年前房價相對要低一些，但這幾年也漲起了。而重慶房價低是由於前屆政府房價政策的結果減緩房價上漲……
❹ 西安房價高嗎
二線城市房價已經成為一個很嚴峻的問題，西安房價具有其他二線城市所要面對的一切問題 1、西安人普通人收入2000左右，無法支撐高房價，因為不差錢的前幾年能買房的都已經買了，錢差少的借點、貸點集全家兩代人的努力能買房的也都買了，剩下的就是農民工等普通人除了吃喝父母等家人醫療開支級供孩子上學，可能10年20年買不起，他們不會在選擇大城市長期居住，他們會打工幾年然後選擇他們支付得起城市遠郊、周邊的小城市或縣城買房置業，因為現在的房價已經是處於高位，不具有投資價值，可能在若乾重點街口地段還具有少許投資價值，其他更多區域談房價上漲已經是無源之水，無本之木 2、更嚴峻的是，近年來受環境污染、霧霾天氣越來越嚴重影響， 西安所在地形，東鄰山西，河南，南鄰秦嶺，秋冬季節污染物流通不暢，易在西安附近區域大范圍堆積，霧霾或重度霧霾天氣所佔一年的比例不斷增大，西安已經不是房產投資者們看重的首選城市，他們更關注東南沿海天氣好的城市，更有資本的房產投機者更不會選擇西安，因為他們更加理解，在現在房地產不景氣時期選擇宜居城市投資的重要性 3、西安60歲以上老年人有125.68萬，佔全市總人口的14.9%。西安市人口老齡化正進入快速發展期，老齡化、高齡化、空巢化進一步加劇。老齡化的加劇必然增大二手房的積壓量，發生過很多用房子低價換現治療疾病的情況 4、陝西省育齡婦女人數和生育率已成下降趨勢，據能查到的2010生育率由2005年的1.13降為1.05，低於全國平均水平1.18,更遠低於發達國家2.05-2.70維持人口種群數量正常生育范圍，並且城市裡的90後、00後們的父母和爺爺奶奶外公外婆已經為他們准備了一套或多套住房，所以他們中的房屋需求極低！從長遠看，城市內這部分重要購買群體人數必然下降，房地產下個10年前景毫無樂觀可言，開發商只能是早賣早開心，後賣揪碎心 5、國家已經看到了這個現象，再怎麼喊口號鼓勵這些人也沒有用，為了去庫存，國家開始鼓勵加大力度鼓勵開發商降價，這樣，有利於使房價降到一個平衡位置，先降價的可以賣到比較高的價錢，後降價的可能面臨更加嚴峻的資金問題
❺ 西安房地產現狀，目前西安房價如何，相對於全國一線城市來比處於什麼水平，請綜合回答一下
參照同等級城復市，以重慶、成都、武制漢為參照，西安房價處於中下水平，依據西北區域核心的地位來看，房價必然會繼續上漲，但暴漲的幾率不大，自住的話可以先在入手，畢竟房價跌也不會暴跌，如果投資的話建議謹慎考慮，畢竟現在房產的回報率雖然較高，但風險也不小，投資產品最怕的不是降價，而是降價後也沒人接盤被套牢。希望能幫到你。
❻ 天津的房價高還是西安的房價高啊
整體上，天津房價要比西安高。天津均價應該在9000左右。西安房價為7200左右。
個別地方西安可能比天津高一些。比如西安某樓盤最高均價曾經達到過16萬一平米。
❼ 為什麼重慶房價這么低才三千多，而西安已經5『6千了
3000多的房價絕對不是市區的房價 lz不要把重慶郊區的房價和主城區的房價混淆了 3000的均價在渝北都買不到房子 lz你out了
❽ 成都和西安哪個更好點嗎，從城市建設，房價，物價等方面
首先,從城市建設上,兩個城市基本差不了多少,西安比成都好不了多少,成都也比西安差不了多少;再就是房價上,西安房價相對於成都還是很低的,投資的話肯定選西安,物價上基本也不相伯仲;
❾ 西安房價最高是哪個區
西安蓮湖區和雁塔區的房價相對其他區比較高，一般都是五證齊全，才可以開售的。
❿ 西安和成都目前哪個發展好房價怎麼樣
你如果涉及到找工作的話呢，建議你可以考慮成都，，畢竟還有130多家世界500強都回在這里呢答，，，也號稱要打造西部金融中心，，，西安在這方面應該要稍微差點吧，，，，生活的話，，，成都也還算閑適，，，西安就不是很了解的，，，吃的東西的話，成都就不說了，，好吃的多，川菜為主，，，西安應該是麵食為主吧？
如果是自己開公司當老闆的話呢，成都可能相對市場要透明一些，也就是說做生意的過程中想吃「信息不對稱」的錢，就沒有好容易。