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東莞市樟木頭房價怎麼樣

發布時間:2021-03-14 06:52:41

① 投資東莞市樟木頭鎮房產怎麼樣

可以買的,房價再怎麼跌都會回到1000以上的。

② 急!請問為了孩子的未來,選擇在樟木頭鎮買房子,怎麼樣

目前來說各方面還是不錯的在樟木頭,但是幾十年後就不知啦,最好還是在大城市買為好。深圳,上海。東莞也可,因像樟木頭這樣的城鎮是最近發展起來的新興城鎮,是靠周圍各鎮的企業的繁榮而發展起來。以後隨著產業的升級,部分企業的倒閉,前景不是很美好。最好還是到一些高新產業城市買房為好。

③ 東莞樟木頭房價為何掉得這么厲害啊!!

樟木頭房價低是媒體吵出來的,媒體說的是假話,想拉動樟木頭房價,「三居賣不到9萬」是假話,19萬元左右。

④ 09年東莞樟木頭樓價如何

房價已回到2006年

樟木頭火車站附近的一條街道上,不到50米的范圍內,聚集了六、七家房地產中介,這些中介的玻璃門廣告上,諸多「紅色標價」很是吸引人:A小區,兩室兩廳13萬;B小區,三室一廳21萬......近日,更是有傳聞說,港人以不到10萬元的價格拋售樟木頭的三房住宅

「有沒有香港人拋的幾萬塊錢的樓?又好又便宜的那種?」聽到記者的問題,陽光地產中介的工作人員小郭搖搖頭說,幾萬塊錢的好房子幾乎沒有遇到,除非業主特別缺錢。「就是有這樣的好事,也不是一般人買得到的。」

小郭說,樟木頭本地就有一些炒家,他們跟地產中介、樓盤負責人關系熟絡,一旦有低價樓盤拋售,他們會很快獲得消息,並買下來,真正能公開到市面上的(廉價房)很少。樟木頭房地產開發總公司辦公室主任蔡智峰也表示,10萬以下三室的房子並不多,要麼是樓齡在10年以上,要麼就是遠離市區,或者就是位於頂樓、破舊不堪的那種。

事實與傳言差異巨大,但樟木頭房地產市場遭遇了巨大調整卻並非虛言,而且,這里的調整幅度遠遠大於國內大多數城鎮。不少中介告訴記者,現在的房價已經和2006年時差不多。

在港人聚集的御景花園,售樓人員正在極力推薦新開發的兩棟高層住宅,這些住宅均價在3500元左右,還送裝修。而在2007年,這里的房價曾達到5000多一平米。

其實,當初引領樟木頭樓價跳水的並非御景花園,而是另一個樓盤——中惠香樟綠洲。2008年4月左右,中惠香樟綠洲開始降價,以吸引本地人和深圳客戶。陳金回憶說,當時市場供應加大,山水華府項目推售在即,中惠方面感到壓力較大,被迫讓房價跳水。「從之前的五六千元直線跳水到三千多!沒辦法,不降價吸引本地人買,就是等死!因為,香港人和深圳的投資人都不買了。」

「樟木頭、常平、厚街、石龍等片區2008年的貨量相對較大,從2008年整年的銷售情況來看,總體的出貨量並不樂觀,再加上2009年新增的項目,使得這幾個區域的住宅總體供應量較大。」據陳金初步預算,這幾個區域的供求比平均約在3.99:1以上。

實際上,由於銷售不暢,樟木頭新樓盤開發速度已經急劇減緩。到目前為止,樟木頭較大的項目只有不到5個,比如,中惠項目、富盈山水華府等,「以前市場好的時候,樓盤項目很多,一度曾達40多個。」陳金開始擔心,樟木頭的房地產市場深度調整後,整個小鎮的經濟將無所依靠,「在樟木頭,房地產對GDP的貢獻達到了40%。」

⑤ 東莞的常平、塘廈、樟木頭三鎮的房價為什麼那麼低

因為東莞的常平、塘廈、樟木頭三鎮很買房子的是香港佬用來養老和養小情人用的,但不是你所說的那麼低

⑥ 廣東東莞樟木頭的房價為什麼很低

十年前樟木來頭是東莞下屬鎮最大源的號稱小香港。不過由於把房價地皮廠房炒得太離譜,導致外資和內陸很多企業搬離此鎮,時間久了就沒人氣了,東西慢慢就下來了。。官方資料七八年前鎮上負債16億了,你覺得現如今的樟木頭房價敢高嗎?後來常平發展遠遠超過他了,更遠的就不說了太多了。

⑦ 東莞市樟木頭的房價是多少

雅翠花園,二手成交均價在2200-3000元/平方

⑧ 東莞樟木頭的房價為什麼這么便宜啊

樟木頭這邊的房地產特別多,不過房子都是小戶型的。在樟木頭買房子不錯的。是人住的地方。深圳買一套房子花掉一輩子的積蓄,在樟木頭可能幾個月就可以了。來吧。這邊的房子大把的。

⑨ 東莞樟木頭這個地方怎麼樣啊,現在那裡的人還多不多啊,最主要是那邊的房價現在大概是多少

我在樟木頭呆了有幾年了,就我個人的看法隨便說說,供你參考。
1 東莞樟木頭這個地方怎麼樣:樟木頭鎮以房地產聞名,有「小香港」之稱,交通便利,距深圳機場自駕車約45分鍾,距東莞火車站車程約15分鍾,坐火車到深圳18分鍾,坐火車到廣州約45分鍾,且跨鎮及鎮內公交非常便利。就我個人的感覺,樟木頭至少近3年是處走下坡路狀態,環境衛生不如從前,看起來一個字「臟」;(因我常去很多大城市,所以有此感,不一定說的准確,看個人)
2 那裡的人還多不多:近兩年人流量明顯減少,據說可能的原因:港幣與人民幣的匯率及香港政府對在大陸購房者的相關政策使很多香港人撤退;周邊鎮區如常平,清溪,塘廈的後來居上吸引了人員流失;樟木頭工廠少,消費高。(比較明顯的是,前兩年在市區常常找不到停車位,現在容易些)
3 那邊的房價現在大概是多少:均價大約3500平方米左右。具體每個小區有所不同。比較好的幾個小區:綠蔭豪庭 御景花園 帝豪花園 碧河花園 帝雍園 香樟綠洲等(以上說的均價最前面的那個小區除外,即個小區超貴,且面積很擁擠,後面幾個可以考慮選擇)
4 二手房的房價還真的不是很清楚,以上提到的幾個小區估計也便宜不到哪去。(個人建議房子太舊還是不要考慮,畢竟購房是一個重要選擇,至少要住著舒服)
以上希望回復能對你的選擇有所幫助。

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