❶ 房地產企業售樓部的工程款怎樣入賬
售樓部是房地產開發企業所特有的，它是房地產開發企業銷售商品房的場所。售樓部的會計如何核算、如何進行稅務處理，《企業會計准則》並無細化、《房地產開發企業會計》教科書均無明確，值得我們認真探討。
（一） 售樓部的會計核算
房地產開發企業的售樓部如何核算，在財政部會計核算的相關文件里沒有進行規范，僅僅是國家稅務總局發布的《關於房地產開發業務徵收企業所得稅若干問題的通知》（國稅發[2006]31號）第八條作出了明確規定：
1、開發企業建造的售樓部（接待處）和樣板房，凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產進行處理，其他一律按建造開發產品進行處理。
2、售房部裝修費用，無論數額大小，均應計入其建造成本。
房地產開發企業的售樓部，根據其建設與使用的特點，一般說來不外乎存在以下四種情況：
1、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售基本完成後，再將該售樓部的房屋銷售；
2、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售完成後，將其轉作自用或出租；
3、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售基本完成後，將其轉作自用或出租；
4、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成後，將其拆除。
❷ 房地產企業，其中某一項工程承包給乙方，並支付給乙方部分工程款，問如何記賬如何結轉成本
根據乙方提供的工程款發票及結算依據，結轉計入開發成本——子科目，貸： 銀行存款……
❸ 支付工程進度款如何記賬
支付工程進度抄款會計分錄：襲
借：在建工程
貸：銀行存款/預付賬款
附註：
企業在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目（待攤支出），貸記「銀行存款」等科目。
企業發包的在建工程，應按合理估計的發包工程進度和合同規定結算的進度款，借記本科目，貸記「銀行存款」、「預付賬款」等科目。將設備交付建造承包商建造安裝時，借記本科目（在安裝設備），貸記「工程物資」科目。
工程完成時，按合同規定補付的工程款，借記本科目，貸記「銀行存款」科目。
❹ 房地產公司承擔建築施工企業支付的行政處罰款怎樣記賬
房地產公司承擔，建築施工企業支付的行政處罰款應該計入營業外收入。
年底並入企業所得繳納企業所得稅。
以上內容僅供參考，謝謝。
❺ 收到工程款時怎麼記賬
實際工作中的分錄：
收到工程款：
借；銀行存款
貸：應收帳款（預收帳款）專
結算屬時，借：應收帳款（預收帳款）
貸：主營業務收入
借：主營業務成本
貸；工程施工
❻ 房產開發企業，收到工程款的增值稅發票，怎麼入賬
Dr. 開發成本——…… [專用發票載明的不含稅價款]
應交稅費——應交增值稅（進項稅額） [專用發票載明的增值稅額]
Cr. 銀行存款/應付款項/… [專用發票載明的價稅合計]
❼ 支付的工程款怎麼記帳
支付的工程款怎麼記帳？
1.支付廠房建築施工單位
借：在建工程-**工程 80
貸：銀行存款 80萬
2.房地產企業付工程款：
借：開發成本-**商品房 80
貸：銀行存款 80
❽ 以房產抵工程款怎麼做賬手續有什麼
一手樓盤的話，讓開發商直接辦到你的公司的名下就行，讓你提交什麼證件會告訴專你。二手房的話把房產過屬戶到你公司的名下啊，拿著你們公司的 營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證書，公章，法人代表簽字，去房屋交易過戶大廳，先做審核，通過了之後做網簽，繳稅過戶就行了。二者都有相應的購房發票，契稅發票，，，，，
❾ 房地產開發企業在竣工以後又發生的工程款如何記賬
房地產開發企業在竣工以後又發生的工程款如何記賬？
這個問題牽涉到房地專產開發企業的會屬計處理問題，你應該根據年度完工程度辦理結算，將應付的工程質保金等費用份額等其他應結算的費用及時的與承建單位索取FA票計入開發成本，而不是等到竣工後再結轉，否則會給房地產企業在成本結轉或土地增值稅清算時給代來損失及麻煩。