四級房地產資質如何開發20萬平

⑴ 20萬平方的建築四級房地產可以分兩期嗎

根據有關規定，一級資抄質房地產開發承擔項目的建設規模不受限制。二級資質房地產開發可以承擔建築面積25萬平方米以下的項目。三級資質房地產開發可以承擔建築面積20萬平方米以下的項目。四級資質房地產開發可以承擔建築面積10萬平方米以下的項目。新設立房地產開發視具體條件審批建設規模。<建築業資質管理規定>第二十四條超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處工程價款2％以上4％以下的罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。你可以直接向當地的建設廳投訴。如果不行，建議你可以藉助媒體的力量。

⑵ 房地產四級資質可開發多大面積

各個地方的規定不同 。像浙江對四級資質的規定是可以開發建築面積8萬以下，12層以下的項目內

⑶ 開發商三級資質只能開發20萬平米，是硬性規定嗎

對於建築面積沒有具抄體的規定。但是房地產開發暫定資質的企業應當以項目存在為原則,以貨幣形式實繳的注冊資本、管理和技術人員等條件應當與所承擔的開發項目規模相適應,且不得低於四級資質企業的相應條件。一般而言，新注冊的企業單個建築面積不能超過25萬平方。

⑷ 房地產開發企業二級和三級資質分別可開發最大面積是多少

二級資復質房地產開發企制業可以承擔建築面積25萬平方米以下的項目，三級資質房地產開發企業可以承擔建築面積20萬平方米以下的項目，新設立房地產開發企業視具體條件審批建設規模，各級資質房地產開發企業承擔具體項目時必須符合國家有關項目資本金管理的規定。

⑸ 不同資質級別的房地產開發資質可以開發多大面積的項目

房地產開發資質，不同的資質級別對應的承包范圍也是有所不同的。內
而一級資容質房地產開發企業承擔項目的建設規模不受限制。
二級資質房地產開發企業可以承擔建築面積25萬平方米以下的項目。
三級資質房地產開發企業可以承擔建築面積20萬平方米以下的項目。
四級資質房地產開發企業可以承擔建築面積10萬平方米以下的項目。

⑹ 房地產暫定三級資質能開發多少面積

5萬平方米以上。

三級資質

1、注冊資本不低於800萬元；

2、從事房地產開發經營2年以上；

3、房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、連續2年建築工程質量合格率達100%；

5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發生過重大工程質量事故。

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新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）企業法定代表人的身份證明；

（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

⑺ 房地產開發資質等級四級的開發許可權

不叫來房地產四級，現在都叫源暫定三級。

一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建築面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。
各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級承擔任務。

迪博資質解答

⑻ 四級資質房地產開發企業，能開發幾層高呢多大面積呢

25萬平方米以下，對樓高好像沒有限制
為了加強對房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉。
房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。
一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目建設規模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產開發項目。
二級及二級以下資質的房地產開發企業只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發建設項目，承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門確定，不得超越資質范圍承擔開發項目。
另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。並且，從未發生過重大工程質量事故。


⑼ 福建房地產三、四級資質可開發多少面積

跟全國法律一樣，但房地產開發是先開發，然後評定開發資質。
一級資質房專地產開發企業承擔的開屬發規模不受限制；二級資質房地產開發企業可承擔25萬平方米以下（含）的開發項目；三級資質房地產開發企業可承擔20萬平方米以下（含）的開發項目；四級資質房地產開發企業可承擔10萬平方米以下（含）的開發項目；暫定資質房地產開發企業根據企業資產、專業技術管理人員等情況，核准可承擔的房地產開發項目規模。。

⑽ 不同資質級別的房地產開發資質可以開發多大面積的項目

不同資質級別的房地產開發資質可以開發多大面積的項目具體如下：

1. 一級資質回房地產開發企業答承擔項目的建設規模不受限制。

2. 二級資質房地產開發企業可以承擔建築面積25萬平方米以下的項目。

3. 三級資質房地產開發企業可以承擔建築面積20萬平方米以下的項目。

4. 四級資質房地產開發企業可以承擔建築面積10萬平方米以下的項目。

5. 房地產開發資質，不同的資質級別對應的承包范圍也是有所不同的。