房地產估價師需要哪些條件

Ⅰ 房地產估價師報名條件是什麼

考試的報名時間一般抄為6-7月份襲。
2014年房地產估價師報名時間及入口匯總：
http://hi..com/haoxuefgs/item/e5538ad631ffc61148e1ddce

考試方式：
（一）房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填塗答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填塗答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目採取在答題紙上作答的方式。

（二）房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填塗答題卡的方式作答。
房地產估價師考試和房地產經紀人考試均須使用鋼筆（或簽字筆、圓珠筆）、2b鉛筆和橡皮，應通知考生自備。各地考試管理機構要為考生統一準備草稿紙。

Ⅱ 房地產估價師報名需要什麼條件

具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

（一）取得房地產估價相關學科（包括經濟、建築、規劃和管理等學科，下同）中等專業學歷，具有 8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有 6年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有 4年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿 2年。

（五）取得房地產估價相關學科博士學位的。

（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有 10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。
2010報名簡章：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6557e9dd0100j9iz.html

Ⅲ 報考房地產估價師需要具備什麼樣的條件有專業限制嗎

報考條件
凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的。
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業初級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。
上述報考條件中有關學歷或學位的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位；從事房地產估價實務工作年限是指取得規定學歷前、後從事該項工作時間的總和，其截止日期為2008年年底。
（七）根據人事部、國務院台灣事務辦公室《關於向台灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）和人事部《關於做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2005〕9號）文件精神，凡符合房地產估價師執業資格考試有關規定的香港、澳門、台灣居民，申請參加房地產估價師執業資格考試的，在資格審核時應提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書，以及相應專業機構從事相關專業工作年限的證明，台灣居民還應提交《台灣居民來往大陸通行證》。

Ⅳ 房地產估價師考試條件的相關問題

對於你這種情況，報考的條件可能只有一種限制，就是從事相關工作的年限。

首先，報名之時，必須有工作單位加蓋單位的公章。找個房地產估價機構掛靠填寫報名表加蓋該機構的公章，一般情況下，這個條件很好達到。

其次，是自身的硬體條件。2011年的房地產估價師報名暫未開始，但根據往年的報考條件，以下幾條是必須的：
1、取得房地產相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、經濟、建築、規劃和管理等）。
2、中專學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。
大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。
學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。
碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。
博士學位，不限 。
不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級或審計、會計、統計專業助理級
資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實滿6
年，成績特別突出者可報名參加考試。

每年大概在6-8月之間開始報名，你可以去當地人事局考試中心咨詢並領取報名表，認真填寫，並加蓋當地具有資格的房地產估價機構公章，並開具證明。然後拿該報名表到當地房地產管理局法規科或者房地產估價師與經紀人協會蓋章，回人事局交費，等待准考證下發。
報名的時候需要提交第一學歷畢業證、身份證原件以備審驗，一寸免冠照片兩到三張即可。

按往年的經驗，每年估價師考試大概在每年10月份的第二個周六、周日。共四門功課《房地產基本政策與制度》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》 。其中，《房地產基本政策與制度》為二本書《房地產基本政策與制度》、《房地產相關知識》兩本書合並考試。《房地產估價案例與分析》為開卷考試。

大概報名費為300元左右：報名費為15元，其他四門功課大概在60-70元左右/門。

Ⅳ 房地產估價師報考需要什麼條件

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位;

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

(5)房地產估價師需要哪些條件擴展閱讀：

考試方式

1、《房地產基本制度與政策》科目以填塗答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩個科目以填塗答題卡和在答題紙上作答相結合的方式作答；《房地產估價案例與分析》科目在答題紙上作答。考試所需使用的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，應通知考生自備。各地考試管理部門應在各科目考試中為考生統一準備草稿紙。

2、各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產估價師執業資格考試大綱》。

參考資料來源：網路-房地產估價師

Ⅵ 房地產估價師的要求有哪些

這么說吧。因為我是從事房地產估價工作的，但是目前尚未取得房地產估價師執業資格，但是具備一個土地估價師資格。應該來說目前評估行業形勢在大的環境下還是比較不錯的，只是現在的競爭壓力比較大，造就了評估報告質量差，估價師職業素養差等很多問題。如果行業內部能處理這些問題，解決它們，未來發展還是很光明的。
房地產估價師是一個知識密集型的職業，需要對很多知識掌握及了解才能成為一個合格的房地產師，這裡面涉及到估價、會計、建築、造價、規劃、土地管理、統計等學科。
考證的話是這樣的，你在評估公司可以考很多證書，土地估價師，房地產估價師，資產評估師等等等等，一般比較多的是考前面兩個，即房地雙師。
土地估價師對專業沒限制，大專工作滿兩年，本科工作滿一年就可以考了
房地產估價師對專業有限制，參考今年我們江蘇報名點的要求，全國統一
以下摘自江蘇建設人才網
（一）房地產估價師報考條件
按照《關於印發<房地產估價師執業資格制度暫行規定>和<房地產估價師執業資格考試實施辦法>的通知》（建房［1995］147號）的相關規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法，並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
1、取得房地產估價相關學科（包括經濟、建築、規劃和管理等學科，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
5、取得房地產估價相關學科博士學位；
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

關於這裡面需要有什麼解釋的地方，你可以再追問

Ⅶ 房地產估價師報名條件

不可以，四年復的工作制經歷是針對估價相關專業的，對於你這個適用的是最後一項：
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。
不過你要是有人的話還是有可能的。

Ⅷ 房地產估價師都考什麼啊，報考條件是啥

從1993年到2003年，中國房地產估價師職業資格制度已經建立十周年，中國估價師也走過了十個春夏秋冬。房地產估價師作為一種專業執業資格，特別需要估價師具有較高的個人經驗、專業水平、知識面以及服務水平等方面的職業技能。
一、估價師應掌握一定的建築知識和建築造價知識
我們知道運用任何一種評估方法時，都會涉及一定的建築知識，尤其是運用假設開發法進行評估時，更是考驗估價師建築知識的水平。評估個案中「真正的」房地產並不多，其確有大量的包括儲油罐、輸油管、高壓電、泵船、碼頭、罐基。棧橋等等在內的「動產」，對其中「既無造價資料，亦無圖紙」的，宜採用重置成本法，結合「替代原理」，先「模擬」出以當今設計思想及施工工藝狀態下重建能大到實物「最佳」使用狀態的建築施工方案，後分部分測算工程量，再查找相關水利、土建定額，以此測算其新建成本。這些「個案」的評估要求估價師掌握一定的建築知識和建築造價知識。
二、估價師應掌握一定的房地產經濟理論
眾所周知房地產估價是一門從經濟學角度分析房地產的分支學科，因此，只有具備較深厚的經濟理論基礎，方能真正地做好估價工作並能進行相應地探索。這就要求估價師了解並 探索更多的經紀問題包括：貼現、折舊、經濟增長、機會成本 、邊際收益、收入與稅收等，參加房地產經紀理論培訓、知識競賽和房地產繼續教育。本人通過自學和培訓1996年通過了房地產估價師考試，1997年參加「荊門市房地產法規知識競賽」獲一等獎，並獲獎金200元。事實上，一個全面的估價師，不僅可以從事「單一」的評估業務，更可以為大眾提供房地產投資/置業咨詢服務——為房地產投資者憂解難，或者為置業者出謀劃策。這主要包括：預算不動產投資價值和投資回報率；測算投資/置業成本，安排購置資金；測算改造成本 ，改進物業收益水平；預測市場波動，確定投資/置業方向；測算租售、抵押（留置）成本，安排物業資產管理計劃。
三、估價師應該具備豐富的房地產專業技術知識
顧名思義，房地產估價是對房地產標的物或者房地產為主的標的物進行估價的一項技術工作，缺少 房地產專業的基礎知識，就談不上做一名估價師。從房地產估價的基本方法也可以佐證，成本法是以成本測算方式估算房地產價值，其中比如社會平均利潤率、資金佔用成本如何確定，直接牽涉到估價結論的可靠性；市場法是以市場可比價格估算房地產價值，但是如果沒有房地產專業基礎知識，又如何選擇「可比實例」，又如何進行「區域」、「個別」等因素的調整；收益還原法是以貼現原理測算房地產價值的，試問如果不具備房地產基礎知識，其中的客觀收益又怎麼判定，特別是針對一個收益整體不可分，但只評估其中部分房地產的價值時必須確定分攤價值時，更離不開房地產專業知識。事實上，房地產專業知識的面很廣，包括建築、規劃、土地、質量、計劃、營銷、物業管理等等。有些估價師在用市場法進行評估時，對物業管理作為個別因素修正時，只有「有」和「無」兩種，然而實際工作中，物業管理的水平大有不同，應區別對待和修正。
四、估價師必須熟練掌握相關的法律、法規和規定
我們知道「無規不圓」，作為從事房地產估價業務的估價師來說，諸如民法通則、合同法、擔保法、房地產法、土地管理法及其實施規則、城市房地產抵押管理辦法、國有資產管理辦法及其實施細則、拍賣法、房地產估價規范、城鎮土地估價規程等都是我們必須熟悉的內容，並且有必要「拳不離手，曲不離口」，做到常看、常想、常推敲。諸如要通過反復學習相關稅法及稅收等政策，並向有關部門咨詢，估價師要能准確地測算包括土地增值稅，企業所得稅等在內的與房地產相關的稅收和費用；要了解擔保的有關規定，最高院2000年12月8日關於《擔保法》若干問題的解釋第四條規定「董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，以公司資產為本公司的股東或者其他債務提供擔保的，擔保合同無效」，《公司法》第六十條規定為「董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保」。
五、估價師應該熟悉房地產市場及其交易變化情況。
大家都知道市場比較法的原理就是市場檢驗，而成本法中的社會化評估成本等一般也用比較法取得，收益還原法的「年收益」也是主要以市場比較而定，假設開發法中的市場銷售價格更是市場現值等等。因此，熟悉房地產市場及其交易變化情況，對於估價師而言是非常重要的。本人在實際工作中，非常注重了解、搜集、判斷有關市場交易案例，包括買賣、抵押、租賃、拍賣、抵債等方面，事實上，只有具備大量的案例並建庫管理，才能在具體辦理估價時得心應手，要多與多家開發商、經濟公司、拍賣公司以及相關部門保持著良好的協作關系，還可以通過當地的報紙及電台、電視、網路了解二手房價格信息，再加上從拍賣公告及拍賣成交價方面掌握當地真正有意義的房地產交易價格，大大增加了房地產案例庫存量，本人還備有房地產估價筆記本、房地產交易價格剪貼簿和房地產估價電子檔案等，平時注重搜集、整理和完善這些基礎工作，對日常的房地產估價工作帶來意想不到的效果。
六、估價師應有較高的素質和誠信的服務。
房地產評估是一種典型的服務性工作，只不過它不是一種體力服務，而是一種智力服務。因此本人以為，一名合格的估價師，不僅應有職業自豪感，更要有致誠、致信的服務意識與實際行動。我們知道，有些評估機構，常常表現給客戶「嫌貧愛富」的感覺，從細處講，比如客戶想了解結論的過程時，有些估價師不是本著以理服人，擺事實講道理，而是故弄玄虛，甚至以諸如「你不懂」、「跟你講不清」等語言搪塞客戶，更又甚者，時有發生諸如「收費額小，服務拉倒」、「不付錢不能看報告」等等不利於估價人員形象，甚至整個行業形象的事情。在實際工作中，估價師應換位思考問題，要想客戶之所想，急客戶之所急。針對客戶想少付錢的問題，一方面要引導大多數客戶了解估價業務的無形成本，或者說長期經驗等的積累成本；另一方面要通過為客戶提供優質和誠信的服務來感動「上帝」。
隨著中國加入WTO，那些國外的以及港澳台的經濟鑒定機構將會陸續到來，同行之間現存的「價格惡性競爭」，必然將屈服於服務的競爭，質量的競爭，品質的競爭，甚至是估價師技能與人品的綜合競爭。

Ⅸ 房地產估價師報考條件

很抱歉，你的條件不能報考，但可以找中介教育機構代報名
凡中華人民共和版國公民，遵紀守權法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位具有四年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿二年；
（五）取得房地產估價相關博士學位的；
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。
房地產估價師考試報名條件中的房地產估價相關學科，包括經濟、建築、規劃和管理等學科。