❶ 什麼是科技產業園
科技產業園是為加快科技產業，特別是高新技術產業發展，集聚規模企業，形成規模經版濟的科技產業集權群。進入科技產業園的通常是企業進入成熟期的科技企業。此外，科技產業園對區域產業發展具有引領和輻射作用，有利推進特定領域產業上、中、下游產業鏈的形成，促進特定領域產業的技術整合，形成區域優勢產業。
❷ 什麼是商業地產什麼是工業園區我如何找一個商業地產或工業園區做代理招商
首先一定要了解招租方和入住方的需求，另外就要擁有非常豐富的資源，這樣才可以幫助客戶快速實現招商，其次就在於你提供的服務附加值有多大。
❸ 商業地產策劃、房地產策劃、產業園區策劃，都有什麼區別希望能詳細的回答！謝謝！
商業地產是包括抄購物中心、大賣場、商業街、shoppingmall、主題商場、專業市場、批發市場、折扣店、工廠直銷店、娛樂類商業地產、住宅和寫字樓的底層商鋪等與住宅類有很大區別的房地產產品。 商業地產是一個具有地產、商業與投資三重特性的綜合性行業，它兼有地產，商業，投資三方面的特性，既區別於單純的投資和商業，又有別於傳統意義上的房地產行業。策劃人員必須研究地段、街區、商圈、商業功能演變、不同類型物業與地段的經濟效果，甚至要研究物業建成後物業與街區發展的互動關系。價值判別結論決定項目的客戶定位、建築定位、形象定位和價格定位。
從廣義來說，房地產策劃主要包括：項目的前期定位策劃（即房地產開發項目的可行性研究，包括市場調研，項目定位，項目的經濟效益分析等）、項目的推廣整合策劃（包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等等）、項目的銷售招商策劃（包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等，項目的商業部分還要進行業態定位策劃和招商策劃）等。
❹ 產業園區與經濟園區是什麼
某種程度它來倆其實是一個概源念。
產業園區是指為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，是區域經濟發展、產業調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。
經濟園區目前沒有標準的定義，一般理解下的經濟園區是指具有一定經濟內容和形式的范圍區域，簡言之，具有經濟內涵的園區就是經濟園區。一般說來經濟園區主要包括幾個方面：工業園區、商務園區、物流園區、保稅區等元。
❺ 產業園是幹嘛的
產業園區，以分為兩層含義，是某產業的聚集區或是技術的產業化項目，簡而言之，專孵化平台，是企業走向屬產業化道路集中區域。
工業園與產業園區的區別
工業園區、產業園區在很多區域容易被混為一談；工業為整體概念，產業是整個工業體系中構成部分。
對於工業園區，在一定程序上是工業企業的聚集區，通常沒有明確行業產業劃分。
另外對於工業園區與產業園區，區域政府在制定促進工業發展政策方面也存在差異，工業區就需要大而廣的政策，而產業園區就更加註重針對性。
所以，各區域在建設或建立工業園區時，首先確定適合區域發展，而且符合國家產業政策的主產業及相關產業，建立不同產業的功能園區，同時依據各產業各特點，制定適合產業發展政策，促進各產業發展升級，服務地方經濟。
❻ 我認識一個男的，他說他自己開了個產業園區，請問是干什麼的
產業園區就好來像你蓋了一座自樓，往外出租，有不同的企業辦公進駐，這些企業定期給你租金。產業園也是類似，一般是和政府合作，拿下一塊地，做好三通，找準定位，找這行的企業許已不同的租金，讓這些企業進駐，開局費勁，到後期發展起來就會有企業主動上門。但是一般很少有自己一個人就能開起一個產業園的。
❼ 什麼叫產業地產，產業地產有哪幾種
作為一種新型的地產模式，產業地產在推動企業加速孵化、產業集聚、區域經濟發展等方面具有重要作用。前瞻產業研究院《中國產業地產行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》根據開發主體的不同，將產業地產的開發模式主要分為四種：產業園區開發模式、主體企業引導模式、產業地產商模式和綜合運作模式。
產業園區開發模式，是以政府為主導，根據城市規劃發展的需要，基於社會經濟發展等因素，經招商引資、土地出讓等方式引進符合相關條件的產業發展項目，以地產為載體，產業項目為依託，實現城市功能建設的開發模式。
產業園區開發模式是目前我國最常見的產業地產開發模式，鑒於是政府根據產業運營的特點進行規劃與開發，並在此基礎上為園區提供政策支持、稅收優惠等，所以這種模式的產業園區具備集中統一、權威性高、規劃性強、形成周期短等優勢。但是，這種模式也有缺乏靈活性和創造性、活力不夠等缺點，非常容易導致機構膨脹、政企不分。
主體企業引導模式是指在特定產業領域內具有強大實力的企業，獲取大量的自用土地後建造一個相對獨立的工業園區，並在自身入駐園區且佔主導地位的情況下，藉助其在產業中的強大號召力，以出售、出租等方式吸引同類企業的集聚，最終實現整個產業鏈完善的開發模式。
❽ 產業園有什麼優勢和一般的寫字樓區別大嗎
產業園是指由復政府或企業為實現產制業發展目標而創立的特殊區位環境。它的類型十分豐富，包括高新技術開發區、經濟技術開發區、科技園、工業區、金融後台、文化創意產業園區、物流產業園區等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。
產業園區建設與傳統房地產開發具有部分替代性。而當前國家對傳統房地產項目不斷的進行調控，這也客觀上為產業園區建設創造了更大的經營空間，減少了產業地產的投資風險，提高了園區運營的穩定性和可控性，吸引了更多傳統住宅房地產開發商的目光。金融危機之後，大約有12%的傳統房地產開發商轉投產業園建設項目，從2005年第一次房地產調控開始，則有約30%的傳統房地產商轉向產業園建設開發，二線城市比例稍低。
❾ 什麼叫產業園
推薦答案 產品開發與知識產權提供於一體的國際一流，國內領先的高科技園區。資，實現技術創新能力日益強大、產業規模迅速擴大，產業范圍不斷擴展，產業鏈條不斷完善，國內領先的高科技園區。 望採納 謝謝
❿ 工業園、產業園、高新技術區的區別是什麼
從我國的實踐看，國家將開發區主要分為兩大類，一類是經濟技術開發區，一類是高新技術產業開發區。這兩類開發區的主要區別是：
一是定位不同，前者的主要目的是積極吸引外資和國外的先進技術，提升我國的工業化水平和經濟實力，出口創匯，同時宣傳我國的對外開放政策；後者主要目標是發展高科技，實現產業化，主要途徑是利用我國內部的智力資源，同時借鑒國外的先進發展經驗，推進高新技術產業發展，從而帶動經濟結構調整。
二是區位依託不同。經濟技術開發區的區位選擇側重於交通狀況、產業基礎和市場空間等地理資源優勢；高新技術產業開發區的區位選擇側重於智力密集、信息資源、產業基礎和創業氛圍等智力資源優勢。前者優先選擇沿海港口城市和內陸交通樞紐城市，後者優先選擇高等院校、科研機構集聚和科研實力雄厚的地方。
三是主體結構不同。企業構成方面，經濟技術開發區多為三資企業經營的生產性和出口加工型企業，高新技術產業開發區多為高新技術企業和民營科技企業。
四是主管部門不同。國家高新區、國家經濟技術開發區的審批許可權均在國務院，具體的主管部門則不同。從宏觀管理層次來看，經濟技術開發區的管理部門在國家商務部，高新技術產業開發區的管理部門在國家科技部。
此外，國務院還批准了一批出口加工區，出口加工區大部分在國家級經濟技術開發區裡面，少部分在國家級高新區裡面。
至於具體到一個城市的園區，是叫工業園、產業園還是高新區，則要根據當地的實際情況。有些高新區也叫工業園區、科技工業園區，有些經開區也掛高新區的牌子。不能只看名稱，要看其功能定位。當然，在不同的發展階段，功能定位是不同的，現在的國家經開區，也要往高新技術產業、自主創新的方向進行轉型，否則就沒有出路。
在海外，沒有機構、部門對三者進行嚴格的區別，比如說，台灣的新竹科技工業園區，名稱是工業園區；在大陸看來，就是標準的科技園區。