房地產工程條線都有哪些

⑴ 房地產企業前期工程項目有哪些

工程開工前的准備工作,進場後工作流程是怎樣

1、施工前期工作
進場內之前應組織參與本容工程的項目部成員及各工種的隊長進行圖紙會審和施工方案會審，針對該工程的特點以及施工中可能會出現的問題，在施工前給予充分的考慮。
在開工令下達之前就要安排部分人員進入現場開展前期工作，要提前組織好施工人員和運輸車輛，安排好材料運輸線路，並協調好與交通、城管等相關部門的事宜，使施工工作盡快的全面開展起來。
進場後，首先安排好施工臨時設施，電工組將在業主指定的分箱下安裝電箱及電表，並由專人定時看管，節約用電。各個工種要求用電時由專職人員進行接插分配，每天上、下班由專職人員關電閘，做到萬無一失。
具體將做好以下幾點內容：
1.1成立組織機構，配備強有力的管理人員
1.2建立工程施工管理網路
1.3組織有關人員進行圖紙會審
1.4編制好施工材料綜合計劃
1.5做好技術交底工作
1.6搞好施工現場的布置，做好設備進場計劃
1.7編制好施工進度計劃
1.8確定施工程序、主要分項工程及工藝流程
1.9做好勞動定額用工，工程匯總
1.10做好資金使用計劃

工程管理規則

總則

⑵ 房屋主體工程包括哪些

房屋主體工程包括：

1、房屋的地基基礎工程

2、主體結構工程

3、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線

4、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等部分。

相關條例：

根據《中華人民共和國建築法》規定：

第六十二條 建築工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規定。

(2)房地產工程條線都有哪些擴展閱讀：

根據《中華人民共和國建築法》規定：

第七十條違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十四條建築施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的行為的，責令改正，處以罰款；

情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建築工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，並賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七十五條建築施工企業違反本法規定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，並對在保修期內因屋頂、牆面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。

⑶ 房地產施工流程都有哪些

房地產施工流程如下：
一：項目決策階段
二：前期准備階段
一、獲取土地使用版權
二、征地拆遷，申辦並取權得《房屋拆遷許可證》
三、規劃設計
四、建設項目報建登記，申請招標，辦理招標投標手續，確定勘察
五、申辦《施工許可證》六、招標第三章：工程建設階段
1、施工用水
三、電及通訊線路接通，保證施工需要
2、施工場地平整，達到施工條件
3、施工通道疏通，滿足施工運輸條件
4、施工圖紙及施工資料准備
5、施工材料和施工設備的准備
6、臨時用地或臨時佔道手續辦理
7、施工許可批文及辦理開工手續
8、確定水準點與座標控制點，進行現場交驗
9、組織圖紙會審、設計交底
10、編制工程進度計劃
11、設計、施工、監理單位的協調
四：項目銷售階段
一、申辦《銷售許可證》
二、商品房銷售及按揭(以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並
依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物)辦理
一、申請竣工驗收，取得《建築工程竣工驗收備案證》
二、申辦建設工程規劃驗收
三、進行權屬登記，取得《商品房權屬證明書》
四、物業移交第五章：交付使用階段

⑷ 房地產項目中的紅線指什麼

紅線一般是指各種用地的邊界線。

有時也把確定沿街建築位置的版一條建築線謂之紅權線，即建築紅線。它可與道路紅線重合，也可退於道路紅線之後，但絕不許超越道路紅線，在建築紅線以外不允許建任何建築物。

房地產項目牽涉的紅線有用地紅線和建築紅線，用地紅線是指規劃部門審批的用地位置和范圍線，建築紅線指建築物的基地位置控制線。

(4)房地產工程條線都有哪些擴展閱讀：

房地產項目中的紅線作用：

城市道路系統規劃確定的道路紅線是道路用地和兩側建築用地的分界。

一般來說，道路紅線就是建築紅線。然而，在一些城市，建築紅線被單獨畫在主幹道紅線之外，以將道路的上部空間延伸到兩側，使道路更加開放。

一些公共建築和居住建築應當適當地留出，這有利於人或交通的分布，以及綠化和美化環境。

在建築紅線的控制下，沿街建築前後交錯，既能滿足不同的功能需求，又能避免城市景觀的單調，使城市建築的形態和街景富於變化。

⑸ 房地產工程都有那些項目做哪些項目賺錢

做裝修吧，裝修很來錢。憑借你們的關系可以多得點。

⑹ 房地產工程

要看復你在哪個部門，具體製做什麼。
首先要了解一下項目開發的流程，從項目立項、土地、規劃、審批、設計、施工....，再結合你所在的部門處在這個開發流程中的哪個環節，做些什麼工作。
總的來說，房地產公司里，主要分為前期辦手續的、從事技術管理的、物資采購的、財務後勤、營銷策劃的，有的還有物業管理這一塊，對號入座，有針對性地學習就是了。

工程部的就是從事技術管理的，必須要有土建類專業的知識，至於報批什麼的不用管，應該有其他人負責。

⑺ 房地產項目配套工程有哪些

保障性功能類的
變配電工程
天然氣輸送工程
自來水保障工程
雨污水排放工程
通訊信息工程
安防監控工程
道路及公共照明工程
室外消防工程
其他配套工程
配套使用類的
物業用房
社區活動用房
垃圾處理及轉運用房
綠化工程

⑻ 房地產工程上的放線指的是什麼

先說什麼是放樣吧。
放樣就是將設計施工圖上的基準點按圖紙上標識的座標和尺寸標內於施容工現場；
而放線就是在放樣的基礎上，將工程上的外邊線、轉角及主要內部連線按實際找點，連線。
放線的主要作用是在於設計時所參照的地形圖（即使是電子版本）與實際現場地形有時可能會有不同，放線可以立即發現錯誤處，並及時修改。
此外，為保證工程是嚴格按照規劃或批文實施的，施工單位所放的線（俗稱灰線）需經過規劃部門的檢查（尤其是外邊線）。

⑼ 房地產項目工程中通常所需電纜的型號都有哪些，感謝。

你寫的那個是來高壓電纜，然後還源有低壓電纜，比如yjv22- 1kv, 3*95+50,然後就是控制電纜，比如kvvp4* 2.5,還有就是安裝線，比如rvv3* 2.5,布電線bv2. 5.整體型號規格比較多