⑴ 我剛接觸房產中介 怎樣才能快速記憶房源呢 房源好多 小區太多 怎麼辦 記得有點亂了
第一,專業術語是基礎,也是你專業性的外在體現,這個沒說的,只能死記硬背。第二,既然回你是做銷售的答,肯定有你專用的小本子,把房源記下來,沒事多看看。切記,信息你自己看得懂就行了,小心你的競爭夥伴。第三,多跑,到你分的片區,你門店周邊多逛逛,熟悉了區位了,自然你的房源也記住了。
⑵ 做二手房產銷售員怎樣才能記住更多的房源,我一個房源都記不住,怎麼辦
想當初,我跟你也是一樣。要記住房子除了記錄房源寫在本子上,最重要一點就是,一定要去勘察房子。那樣你才會更了解房子信息,也更容易記住。
⑶ 做房產怎麼記住房源
死記是不行的,主要記面積價格。非想都記清楚 那就找個客戶不管真不真或者找個人裝你的客戶 帶他去挨個看房 帶看是記住房源最快的方法。
⑷ 做房產中介怎麼快速收集房源
有以下幾種找房源的方法:
1、上門。混進小區,逐個逐個的敲開房門,問對方有版沒有房子賣。很直權接,但是也會遭到一些房東的辱罵,不過在初級的話,對訓練自己的膽識,了解物業情況很有好處。或者直接找到物業,保安了解業主資料。如房屋信息,住戶信息甚至車位信息等。
2、上網搜索。看到了馬上電話打去確認。網上的房源也很多。但是網搜索的時候一定要確認房子不是中介掛的。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
每天多看房子,邊看房,邊畫戶型圖,並拍小區照片,你越看得多,就越記得多!
⑹ 我是剛進去房地產銷售請問怎麼才能快速記住整個小區的所有戶型。
做這行最重要的是要找對方法,找銷售業績好的同事跟著學習會對你有很大的幫助。戶型這些根本不需要專門去背,沒多久自然而然就記住了。關鍵要學會了 學習!
⑺ 作為一個新手房地產經紀人要如何做才可以快速的記住盤源,做到心中有盤。
死記硬背很累的,拿著優勢房源一套一套的去看房。看過了就會有很深的印象,另外,就是多多向客戶推薦。
⑻ 房產中介怎麼快速尋找房源
1、掃網
互聯網成為現代人生活不可或缺的一部分,網路已成為人們傳播信息和獲取資源的主要途徑,如果不好好利用這個資源,就得不償失了。業主在網路上發布自己的房源需求,網路上的房源更新快,並且大多數都是業主發布的真實消息,房產中介通過網路找房是一個快速並且行之有效的獲取房源的方法。
2、掃街
閑暇之時,可以到處逛逛,不但對旁邊的樓盤市場有一定的了解,或許還會獲得意外的驚喜。掃街,不但工作時可以做,也可以外出閑逛時,只要善於觀察周邊的環境,不知不覺,就會積累到潛在的資源。在街上,我們會看到一些小貼士廣告,牆上、電線桿上,注意觀察,都會或多或少的獲取信息資源。
3、掃報
報紙媒體的信息傳播是不容小覷的,滲透性也很強。打開報紙,我們會看到一些密密麻麻的房地產廣告,其中最多的是中介公司刊登的房源信息,還有的就是業主刊登的一些租售信息。我們房產經紀人可以以客戶的名義打電話,咨詢房源的情況並判斷房源的真實性。確認房源是真實的,就要去現場掃樓,通過和物業、門衛或保安咨詢,然後交流,或許還會有新的收獲。
4、洗盤
和整個小區的業主統統打一次電話,這種做法,效率低,並且成功的機率也比較小,新人可以去做。
5、人際關系
其實,人脈很重要,通過人脈來獲取資源的力量是不容小覷的。每個人都有自己的關系圈,維護好你的人脈,並把自己的工作內容及性質介紹給親朋好友,說不定有一天他們或者他們身邊的朋友就會有房屋買賣的相關需求,然後會在第一時間將信息傳達給你。
還有,小區里有很多可以給房產中介提供資源的群體,像物業管理、門衛、保安。他們掌握著業主房源的一手資料,並清楚哪套物業再出售,哪個業主有購房需求,和他們搞好關系,施些小恩小惠的,他們就被你「收買」了。
維護好新客戶,建立起自己的服務口碑,相信新客戶很快會成為老客戶,你的老客戶也會給你帶來新的資源,不僅節約成本又能提高工作效率。
6、門店接待
房主下班了,吃過晚飯也會到附近散步,走進中介店面的也不少,一有人過來,你就要比其他同時勤快,先到先得。不管他是買房還是賣房,都是一個客戶。接待上門客的態度一定要真誠、熱情,以良好並專業的服務態度來贏取業主對你的信賴,以後他們也會為你能夠帶來更多的房源信息。
7、電話接待
一般公司比較大又有一定的知名度,附近的小區業主會主動打電話到公司,所以,經常性主動的接電話,也會發現很多商機的。
8、藉助找房軟體
現在有很多針對房產中介開發的個人房源採集軟體,有些房產中介管理軟體不僅有常用的辦公功能外,還有自動採集房源的功能,大大減輕了我們房產經紀人的工作,並且也提高了工作效率。就像「易房大師」的房源採集服務,利用房源採集工具找房效果還是很明顯的。
擁有了大量的房源信息,才會有資本去開發更多的客戶,並且會逐步擴大房產交易市場,在業界也會形成一定的影響力,形成良性循環。
⑼ 房地產中介如何記住房源
寫到本子上,每天看,每天背