房地產公司裝修款如何做賬

A. 房地產公司支付物業辦公室的裝修費入哪個科目

看房地產公司和物業公司是否獨立核算，如是獨立核算，則裝修費不能專進房地產公司成本，只能屬做為應收應付的往來款項；若未獨立核算，則作為開發成本。
開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。

B. 公司裝修工程怎麼做賬

在單純只提供勞務的情況下則很簡單：實際發生勞務成本時：借：勞務成本 貸：應回付職工薪酬等；預答收勞務款時：借：銀行存款 貸：預收賬款；確認勞務收入並結轉勞務成本時：借：預收賬款 貸：主營業務收入 借：主營業務成本 貸：勞務成本如果裝修工程復雜且提供材料較多的情況下則復雜一些：在登記實際發生的合同成本時：借：工程施工——合同成本 貸：原材料、應付職工薪酬、等等；登記已結算的合同價款時：借：應收賬款 貸：工程結算 ；登記實際收到的合同價款時：借：銀行存款 貸：應收賬款；確認合同收入和費用時：借：主營業務成本、借：工程施工——合同毛利 貸：主營業務收入；在工程全部完工時，應將「工程施工」科目的余額與「工程結算」科目的余額對沖：借：工程結算 貸：工程施工——合同成本、貸：工程施工——合同毛利。

C. 我公司新購入房產，發生的裝修支出如何會計處理

《企業會計准則第4號——固定資產》第八條規定，外購固定資產的成本，包括購買價款、專相關稅費、使屬固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
第九條 自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。
所以公司購入房產，發生的裝修支出可以做到固定資產。如果該房產是用於公司的生產銷售，所發生的裝修材料等支出可以進項。

D. 你好，公司裝修款怎麼做賬、、謝謝

裝修收到的增值稅專用發票一般不能抵扣，如果你們公司是生產型企業，由於回明答細是五金、電氣，可以考慮抵扣，如果是其他的，最好不要抵扣了，以免麻煩
如果是初次開業，裝卸費計入長期待攤費用-開辦費，開始生產經營時一次計入費用
如果是公司中途裝修，租的房子，計入長期待攤費用-經營租入固定資產改良，然後在租賃期限內或兩次裝修期間較短的來攤銷。
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E. 公司新辦公室裝修費如何做賬

1、辦公室的裝修費組成從通常講由這幾個方面組成的，材料費、人工費、管理費、稅費組成。但現在大部分裝飾公司各自的報價是不一樣的，其區別主要是材料品牌不一樣、管理費不一樣、公司的品牌價值不一樣，施工工藝不一樣等等。
2、固定資產的後續支出是指固定資產在使用過程中發生的更新改造支出、修理費用等。
固定資產的更新改造等後續支出，滿足本准則第四條規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足本准則第四條規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。
3、若辦公室為你公司租入的房屋，其裝修費若由本期負擔（小修）可直接計入當期損益；若裝修可持續一年以上，則應計入長期待攤費用，按受益期進行攤銷計入損益。
4、若辦公室為你公司的固定資產，其裝修首先應區分是否屬於改建支出，還是大修理支出。若不屬於改建支出、也不屬於大修理支出；裝修費用可按規定在當期稅前扣除；否則，應按上述規定作為長期待攤費用，按規定年限分攤扣除。
若辦公室不是你公司的固定資產，若裝修屬於改建，則應作為長期待攤費用，按合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷；否則，應按其裝修的受益年度，作為當期稅前扣除；或作為長期待攤費用、分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

F. 公司的裝修費用怎麼做會計分錄

1、如果金額很大的話，則要在未來到期內攤銷，進賬時，進入長期待攤費用，內在以後年度攤容銷了，如下：

借:長期待攤費用-裝修費

貸:銀行存款

2、分攤長期待攤費用

借:管理費用-裝修費

貸:長期待攤費用-裝修費

3、如果已經計入了在建工程,結轉一下

借:長期待攤費用-裝修費

貸:在建工程

(6)房地產公司裝修款如何做賬擴展閱讀

公司的裝修費用的核算實例

[例1]企業自行對經營租入發電設備進行大修理，經核算共發生大修理支出24 000元，修理間隔期為4年。分錄如下：

借：長期待攤費用──大修理支出24 000

貸：銀行存款 24 000

[例2]上述大修理費用按修理間隔期4年平均攤銷，每月攤銷500元。分錄如下：

借：管理費用500

貸：長期待攤費用──大修理支出500

根據上述規定可知，稅收中的固定資產不僅包括房屋建築物等不動產，也包含動產固定資產，且延長使用年限也是改建內容之一。動產固定資產的改建雖然不能說是改變了房屋建築物的結構，但是可以延長使用年限。

大修理支出的兩個條件，則是區分修理費用中大修理和小修理的標准，不是指固定資產的改建支出和更新改造支出。

G. 房地產企業精裝修如何記賬

計入長期待攤費用進行攤銷。
1、發生待攤費用
借：長期待攤費用---xxx支出
貸：銀行存款
2、每月攤銷
借：管理費用---xx費用
貸：長期待攤費用---xxx支出

H. 房產公司辦公室的裝修費用計入哪個科目

新會計准則取消了待攤費用科目，發生的費用可以直接計入當期的費用中。內
如果你單容位沒有執行新會計准則，可以繼續使用待攤費用科目。
辦公室裝修的費用，如果金額不大，直接計入「管理費用--裝修費」科目；
如果金額大，可以記入「長期待攤費用－－裝修費」科目。

I. 公司裝修款財務怎樣做憑證分錄

1/-1.如果房屋是你公司的，裝修時做：
借：在建工程-**裝修工程
貸版：銀行存款/庫存現金權
1/-2.裝修竣工驗收結算後：
借：固定資產 -**房屋
貸：在建工程-**裝修工程
2/-1..如果房屋是租用其他人的:發生裝修費做：
借：長期待攤費用－裝修費
貸：銀行存款或現金
2/-2.攤銷裝修時做：
借：管理費用－裝修費
貸：長期待攤費用－裝修費

J. 房地產公司裝修費用該如何做賬

裝修費用也是建築成本，計入「開發成本——建築安裝成本」