房地產中備盤是什麼意思

Ⅰ 房地產的切盤是什麼意思

這是行業的一個用語，其實可以從字面上來看，就是劃分或者搶占待出售的樓盤。
內常見的房地容產專業術語有以下：
1）商品房是指在市場經濟條件下，通過出讓方式取得土地使用權後開發建設的房屋，均按市場價出售。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
2）外銷商品房是由房地產開發企業建設的，取得了外銷商品房預（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可以出售給國內外（含港、澳、台）的企業，其他組織和個人。
3）住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。

Ⅱ 房地產中的戶盤是什麼意思

你說復的是護盤吧，也就制是惜盤、捂盤的意思，是指開發商為了促進位置相對較偏的樓層和戶型的銷售，適時的吧一些好的位置的房源控起來，對外說是賣完了，實際上是沒有賣掉的，待房源剩餘不多的時候再拿出來賣高價，這個是開發商一貫的銷售手段！
希望有幫助！

Ⅲ 房地產中查盤是什麼意思

查盤意思是，房地產從業人員到其他開發商開發的項目里去了解情況，進行實地內調查，為自己所在公容司提供參考意見的市場活動。

房地產查盤，主要是了解人口需要，資源，熟悉周圍樓盤、商圈及生活配套，了解每個樓盤的位置、戶型、配套，還有公攤、容積率、小區自身公共設施、物業費、價格、優惠等。

通常採取隱瞞真實身份和目的的形式，了解樓盤項目的價格、管理、銷售等各項情況，以及樓盤的大小、四至、朝向、內部裝修、物業管理、綠化、公共設施用地等。

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房地產投資有以下幾個特點：

（一）位置的固定性和不可移動性；

（二）使用的長期性；

（三）影響因素多樣性；

（四）價值盈利性；

（五）保值增值性；

（六）行業相關性，

（七）易受政策影響性。

Ⅳ 房地產銷售進場,守盤是什麼意思

1、「進場」復是房地產制代理公司的一種活動名稱。它是指在房產正式開盤之前，開展前期培訓、宣傳、廣告、發單等工作，為後續的樓盤開盤做好准備。

2、「守盤」也是是房地產代理公司的一種活動名稱。它是指在開盤後到樓盤售罄前，房地產代理公司需要派駐營銷人員在案場繼續接待客戶，促成銷售的過程。

(4)房地產中備盤是什麼意思擴展閱讀：

房地產業主要包括以下一些內容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。

4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。

參考資料來源：房地產銷售_網路

Ⅳ 樓盤 的 盤 是什麼意思

開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，專為正式推向市場所屬進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業了一樣。但是在現實中，開盤一般就是指樓盤開始接受客戶認購的日子，有些項目什麼證沒有就開盤了。

至於「盤」，這個是行業里一直這么叫，大家也就習以為常的跟著叫了。至於究竟是什麼意思，我想應該是指沙盤。因為任何樓盤的售樓處都會有沙盤，而現在大多都是賣期房，客戶買房的時候也只能是以沙盤作為參考，從某種意義上講就相當於是賣的「沙盤」一樣。開盤實際上開的是樓座，但是是期房，所以就只能是沙盤了。

Ⅵ 中介房地產公司中的「盤」是什麼意思

中介房地產盤,就是房源意思 房源的房號、業主姓名和電話設置為加密項,為私盤版信息,員工權想要查看加密項,必須填寫跟進內容,強制員工跟進,加強工作效率。房源的所有信息都公開,為公盤信息,系統支持完全私盤制、部分私盤制、完全公盤制,並支持定時批量「私盤轉公盤」的功能。規定業務員查看業主信息的最多次數。

Ⅶ 房地產問題:什麼叫中盤

就是客戶喜歡哪個房子了。有意向購買就叫中盤。（相中之意）

Ⅷ 房地產所說的拿盤是什麼意思

應該是 踩盤吧

就是去各家樓盤售樓處做市場調查，你可以明調、暗調，獲得競品的產品、價格、促銷政策、去化量等相關信息。

拿回來的一手資料，可以供甲方、乙方做策略分析

Ⅸ 房地產術語窩盤是什麼意思求大神解答

網路語，「樓盤」的意思。即房地產的專用術語，一般指正在建的或正在出售的樓房。