中環地產青山湖小區店怎麼樣

㈠ 南昌青山湖區有哪些高檔小區

有很多，秀鉑金典，香溢花城，白金翰，恆茂湖濱，恆茂國際都會，萬科，還有專非常有名的省委家屬屬樓「小紅樓」，其實我說的這些，都是在青山湖邊上，就是圍著湖的那一圈，可能還有一些別的，但我說的這些，基本都是高價房。

㈡ 萬科金色名郡的南昌

項目名稱：萬科金色名郡
區縣：青山湖區
住宅類別：住宅、公寓、商業
樓盤地址：青山湖北大道和民豐路交匯處
物業類別：多層、高層
項目特色：現代風格，生態宜居；
裝修狀況：裝修
所屬商圈：青山湖
佔地面積：16888平方米建築面積：61959.47平方米
容 積 率：3.0
綠 化 率：25.19%
產權年限：住宅70年、公寓40年、商業40年樓層狀況：住宅1號樓24層、2號樓24層；公寓5層
總戶數：住宅260戶，公寓353戶
停車位描述：機動車位446個，其中地上156個、地下290個
停車位租價：待定 停車位售價：待定
物業管理費：待定
售樓地址：青山湖區青山湖大道與民豐路交匯處臨時接待中心：青山湖湖濱東路2888號（萬科青山湖營銷中心) 1、周邊配套：
教育配套： 南師附小、南昌三中、二十三中、南昌大學、三十中、十五中（建設中的省重點中學，設初、高中）、塘山中心幼兒園、 豫章保育院
醫療配套：省中醫院、省人民醫院、南昌高新醫院、一附醫院、青山湖區三春綜合門診部、 愉恬家園社區衛生站 、塘山鎮衛生院 、江紡醫院
商業配套：百貨大樓青山路店、天虹商場、索菲亞商業中心、天虹商場、青山路香江傢具城、洪客隆青山湖店、天天樂超市、四星級生鮮超市、塘山東門農貿市場、諶家坊集貿市場、鑫客隆超市、上海佳聯超市
小區內部配套：小區內部配有近6000平米商業，商業樓頂部配有空中泳池、公寓頂部配有空中花園、空中花園走廊
2、交通狀況：公交可乘坐12路、216路至塘山鄉政府下車步行約3分鍾即到；毗鄰規劃地鐵3號線民豐路站(《南昌市城市軌道交通近期建設規劃(2009-2016年)》)。 開發商：江西省海帆置業有限公司
投資商：萬科地產
承建商：深圳市中邦（集團）建設總承包有限公司
代理商：合富輝煌（中國）
景觀設計單位：笛東聯合
整合推廣單位：海納創意
物業公司：江西萬科益達物業服務有限公司

㈢ 南昌9月份最近交房的樓盤

■核心提示 今年9月27日，央行出台「二套房」緊縮政策，要求貸款買「第二套」住房首付提高至40%，並明確貸款利率同時提高10%，新政策使得全國各城市房產交易量急劇萎縮，南昌也不例外。10月16日，本報曾報道政策出台後的第一周，南昌商品房的交易量大幅減少，其中新住宅商品房的交易量下降了近30％，市場持幣觀望的氣氛濃烈，那時新政的影響剛剛凸顯。 一個月之後，交易量下滑的幅度更是驚人的達到了60％。然而這背後卻是南昌房價仍不斷地攀升，最新數據顯示，南昌新開樓盤的銷售最高價已達到了7360元/平方米。與此同時，南昌已經開始出現了退房者。 ●市場情報 ■新房交易量急劇下降六成 10月16日，本報曾報道了央行「二套房」政策出台後的第一周，南昌的新商品房（住宅類）交易量大幅下降三成。然而一個月之後，南昌新商品房的交易量出現了更大幅度的下滑。最近一周，南昌新商品房交易量為360套，比新政實施前的一周狂降近6成。 從相關部門的數據統計看，從10月29日到11月2日，南昌新商品房的交易數量為360套，而新政實施前的一周，這個數據為816套，下滑幅度驚人。這些售出的樓房，主要集中在紅谷灘新區，或是青山湖、青雲譜比較偏的樓盤，戶型主要是以大戶型和超小迷你小公寓為主。 ■房價仍在上漲但速度放緩 交易量萎縮了，但南昌的房價仍然在上漲。10月底，國家統計局江西調查總隊出來了數據，9月份南昌房價同比上漲6.9%，漲幅較8月有所提高，但呈現出放緩的跡象。 截至9月底，南昌市房屋銷售價格同比上漲6.9%，在8月的基礎上提高了0.8%。而8月同比上漲6.8%，比7月上揚1.4％，可以看出房價逐月上漲的步伐放慢。南昌在70個大中城市中，同比漲幅低於全國平均水平2個百分點，排名第21位。據悉，在調查樣本范圍內，南昌的最高房價的樓盤單價已經達到7360元/平方米，最低為3075元/平方米。 而二手房的房價呢，據中環地產中介公司連鎖店的一位業務員告訴記者，10月份，南昌市東湖區、西湖區的二手房交易，均價都超過了5000元，較9月份每平方米增長300~400元，交易類型為六七十平米的小戶型。漲幅較少的青雲譜區，單價也上漲了四五十元/平方米。 ■南昌開始出現退房者 「二套房」新政到底對南昌樓盤的銷售有什麼影響？昨天下午，記者來到八一大橋附近的豐和新城小區，在售樓中心一樓近千平方米的營業廳里冷冷清清，記者發現只有兩名顧客正在選購房子，但不久便離去。 記者以買房者的身份咨詢小區的售房，一位售樓w小姐接待了記者。w小姐向記者介紹了今年10月份新推出兩棟房源，那時正是新政剛剛出台的時候。這兩棟房子（a3、a4）都是大戶型，都為三房二廳，面積在110~130平方米之間。記者發現，從售樓小姐銷售表上劃掉（劃掉的為已售出或已交訂金）的樓房計算，其中一棟有半數左右沒有賣出去，另一棟則三分之二都沒有賣出去，新政策的影響看來還是比較大的。 w小姐向記者推薦了a4棟4樓一套面積為117.23平方米，總價為592949元的房子，她告訴記者：「這套房子是10月黃金周一位客戶買的，當時那位客戶分別買了3樓和4樓的一套房子，現在二套房新政策出台了，客戶感覺吃不消，打算退掉4樓的這套。」 「房子不好賣了」！記者在網上發現一些南昌二手房業主在新政實施之後，發表帖子「一吐為快」。相關部門透露，今年「十一」黃金周，南昌銷售房產總量僅二十幾套。 ●網上調查 ■四成南昌人取消購房計劃 近日，南昌一家房產研究機構對3110位南昌市民調查後發現，有意購買第二套住房者，有4成受新政影響，表示將取消購房計劃。 根據南昌某網站的調查，以「個人」為單位，南昌市1／3的個人擁有兩套及兩套以上房產，以「戶」為單位，53％的家庭擁有兩套及以上房產。這部分人當中，有意購買第二套房的人（家庭）佔了半數以上，但是，他們當中有3／4的人受到了房貸新政的影響，表示首付及按揭壓力加大，將取消購房計劃，或者採取暫時觀望。 調查結果表明，近7成人購房採取按揭方式，而且他們持有的房產85％是中大戶型，總價高、利息支出高，因此他們受房貸新政的影響也較大。其中27％的人表示，此次房產新政對他們影響「很大」。 調查發現，擁有一套房產者當中，有52％想買第二套房。這些人中，40％表示首付及按揭壓力將會加大，他們將取消購房計劃，35％採取暫時觀望，僅有25％表示不受影響，還可以按原計劃購買。從數據來看，不管取消計劃還是暫時觀望，受房產新政影響，改變購買第二套房決策的人，所佔比例高達75％。 ●政策分析 ■未來還有加息的可能 在房貸新政發布之前的9月下旬，中國建行研究部發布的報告指出，近年來我國個人住房不良貸款數額已呈攀升趨勢，而從國際經驗看，個人住房貸款的風險暴露期通常為3到8年。報告指出，在央行近年來連續多次加息，個人房貸款支付不斷增加的情況下，國內商業銀行個人住房貸款在近一個時期內已經逐漸步入違約高風險期。 南昌一位銀行人士則告訴記者，考慮到通貨膨脹的因素，為了使得居民儲蓄利率為「正」，未來兩個月，或者明年上半年央行還有加息的可能，這將進一步加大購房者還貸的壓力。

㈣ 從南昌中大青山湖小區打滴到梅嶺風景區要多長時間和多少錢

南昌中大青山湖小區打滴到梅嶺風景區

開車時間約1小時

約30.5公里

打車約92元

途經：北一環路、X014

㈤ 從南昌南站到青山湖京東大道錦綉春天小區怎麼走

公交線路：88路 → 軌道交通1號線，全程約專17.7公里

1、從南昌南站屬步行約490米,到達青雲譜貨場站

2、乘坐88路,經過14站, 到達八一廣場(贛州銀行)站

3、步行約850米,到達八一廣場站

4、乘坐軌道交通1號線,經過7站, 到達艾溪湖西站

5、步行約800米,到達錦綉春天II