房地產看房是什麼意思

A. 樓盤銷售人員總會問是不是第一次來看房有什麼含義

1:對客戶進行摸底來，來源過的話算是二次到訪，客戶意向比較強烈，對區域和項目有一定了解和認可！接下來有針對性的進行講解談判！
2:防止撞單和引出不必要麻煩，有的客戶腳踏幾只船，有可能和其他銷售來過，或者約好了售樓處的其他銷售，在售樓處進行過登記備案，很多項目是有銷售的客戶保護期的，第一次約客戶的銷售給客戶登記了如果成交會受到保護的！

B. 房地產看房簽名是什麼意思

這是為了留下潛在客戶的聯系方式，一般不僅需要簽名，還要留下電話和工作專單位等基本情況。這是售屬樓處的一種營銷手段。當客戶看房後不再聯系時，每隔一段時間售樓員都會給這些客戶致電詢問情況，順便給客戶解釋對樓盤或對購買方面有異議的地方。
售樓員：從事樓盤銷售的人員。
他們的工作職責主要是：
1.掌握樓盤的結構、功能、技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，並熟練地回答客戶提出的問題。
2.善於辭令而不誇誇其談，待人以誠，與客戶保持良好關系，為企業和樓盤樹立良好形象。
3.服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機地推銷企業樓盤。

C. 「虛擬看房」是什麼意思

就是去網上看看房子的錄像或者照片之類的，和實際看房比就是不用跑，但是有可能有問題的地方看不到，虛擬看完可以選擇一下比較能接受的實際去看看！房地產門戶網站都有，但是大多是圖片！

D. 房地產看房注意事項//

房子，最重要的是所購房屋質量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的後患和煩惱，房屋內在質量如何檢查，這里綜合有關專家經驗，附上36條驗查房屋質量的簡易方法，均是新樓容易發生的問題。你不妨記住並逐條檢查看一看。

關於門 1．門的開啟關閉是否順暢？ 2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大？（特別是門鎖的一邊） 3．門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音？ 4．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊？

關於窗 5．窗邊與混凝土介面有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。 6．開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？ 7．窗戶玻璃是否完好？ 8．窗檯下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。

關於廚廁 9．廁、浴具有無裂痕？包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象。裂痕有時細如毛發，要仔細觀察。 10．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲？ 11．浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當？ 12．廚房瓷磚、馬賽克有無疏鬆脫落及凹凸不平？廚房、衛生間牆面瓷磚砌築是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。 13．磚縫有無滲水現象？14．廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗？ 15．水池龍頭是否妥當，下水是否順暢？ 16．衛生、廚房內有無地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。 17．出水是否通暢，會不會出水口內留有較多的建築垃圾？ 18．您住的房間底下的鄰居家是否漏水？否則您家的日子也一定不好過。

其他 19．櫥櫃櫃身有無變形，壁櫃門是否牢固周正，門能否順利開合？ 20．試一下全部開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30％的火災是由電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。 21．供水管的材質怎樣？目前大部分供水管採用銅管。銅管可安全使用50年。另一個無可比擬的優點是凈化管內水質，銅可以抑制細菌生長，增長水中的銅含量，有益健康。 22．試煤氣熱水器開關是否妥當？ 23．居室、客廳有無各種管線外露？是否有暖氣回水或其他管線穿過，因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。

不知道能不能幫你

E. 關於房地產的「空看」一詞是什麼意思

空看是中介公司自己人先去實地看房。

看多：指投資者看好未來大盤或某股票、商品期貨、貨幣等行情；又稱看漲。與看跌或看空相反。看空：指投資者看壞大盤或個股行情的未來。

表示該房土地性質為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質是劃撥地時，土地性質為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。

另外可以查看土地終止日期一欄，如果土地終止日期一欄也是空白或一條短橫線，則表示該宗土地性質為劃撥，如果有土地終止日期，則表示該房土地性質為出讓。

劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。

(5)房地產看房是什麼意思擴展閱讀：

2019年4月19日，中共中央要求「要堅持房住不炒」定位。據中國社會科學院財經戰略研究院《中國住房市場發展月度分析報告（2019年07月）》顯示，核心城市房價漲速連續3個月下降，二手房成交量較快下探 。

2019年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標。6月，緯房核心指數微升至105.82點。與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。自4月份以來房價漲速持續下降。6月核心城市的房價漲速較2-5月進一步減緩，近1個月核心城市房價已經基本停止上漲。

2019年6月，10大重點城市二手住房成交量指數為155.28，比5月下降了26%，但仍高於2018年同期成交量。

F. 房產中介帶我看完房子最後簽一個看房單是什麼意思

就是說你要是和業主私下交易甩開中介(跳單)，他們會拿你簽的那個告你，收取中介費

G. 房地產約客人去看房的流程是什麼

簽署看房協議，約房主，提前到樓盤，結束時取得客戶聯系方式

H. 房子已經買了但房產公司叫明天看房什麼意思

房產公司就是帶著你們看看你們買的房子啊，可能還要給你們房子的鑰匙，熟悉小區的環境等。

I. 房產中介都會陪看房，居理新房有什麼不同

們居理新房是國內首家新房直賣專業平台，我們不是售樓處也不是傳統的中介，我們是一家新房互聯網咨詢平台，我們的服務范圍包括北上廣、成都等八個城市的數百個合作樓盤到後續免費專車接送您看房，都是以讓您滿意為最終目標。我們的初衷是給您提供客觀透明的房產信息，根據您的需求，幫您匹配真正適合您的樓盤，節約您的時間。

居理現在是創業階段，目前我們全流程的服務都是免費的，對於您來說，可以把我們當作您的購房小助手，為了讓您獲取更及時全面的買房信息，更加極致專業的服務，給您簡單介紹一下我們吧。

您可以用居理新房的網站和APP查詢成都的一手樓盤信息，各區域的房價走勢，新房的買房知識。

我們咨詢師的學歷&素質都比較高，985 211 我們咨詢師可以給您介紹最新的政策變化以及成都各區域的樓盤、配套和規劃，並且對新房的購房流程和專業知識也非常熟悉。所以我會結合您的需求，為您提供專屬的解決方案。

我們公司其實您大概也不是很了解，那您如果跟其他的中介公司去看過房子的話，您會發現他們給您推薦一下房子帶您買完房子之後，基本是就是您交了錢，他們就不會管了。但我們公司不一樣，我們公司是全流程盡心盡力為您服務。打第二點就是公司的服務流程了。

看房前，您也知道我們這邊的北京公司客服會和您溝通，確保您這邊有購房意向。因為您這邊如果確認是的話，既節約您的時間，也節約我們咨詢師的時間。對吧，確保我們這個雙向都是需要的，才會讓我們產生一個聯系。那我們咨詢師用的和您這邊顯示的都是一個虛擬號，不會泄露您的個人隱私就是為了了解您的需求，結合成都市場的情況，以及大數據平台，推薦適合您的樓盤，邀約您，定好時間後，用·企業的滴滴打車，預約專車然後陪您實地看房。

看房中，幫您核實售樓處信息的真實性，對比推薦的幾個樓盤的優劣勢，幫助您更全面的了解樓盤。因為銷售的，他只會為您推薦一個樓盤，而我們咨詢師會站在一個客觀的角度，給您進行一個優劣勢的分析，幫您進行一個匹配，給您一個建議是吧，讓您選到一個更滿意的房子。整個過程還有免費的專車接送，節約您的看房時間。

看房後，其實您買不買房都沒有關系，我們不是強迫您買房。那如果您有中意的房子，直到簽約我們都會為您把關，包括我們公司也有專門的法務，學法律，學律師的也很多，我們都會給您全程進行一個把關，保證您買到房子安心又舒心。而且全程不會向您收取任何額外費用。

居理新房不收任何的額外費用，我們向開發商收取營銷推廣費，開發商有硬廣，軟廣，電視台等比如路邊的廣告牌等。還有線下的渠道公司等進行推廣。那開發商現在和我們居理的錢是已經定下來了，不管您買不買，接不接受我們公司的服務都是一樣的，因為他們定價的時候已經把這些錢定下來了，不會變的。您也可以這樣理解。開發商買了我們公司的服務，讓我們去為您服務，就是為了讓你買到更舒心的房子所以不會增加您的購房成本，就像京東一樣，不需要用戶支付額外費用，而是向商家收費，但都是為了給用戶創造價值。

您放心，通過居理新房您絕對不會買貴，因為開發商有統一的價格體系，您通過居理買或售樓處買，價格都是一樣的。整體來講，大多數樓盤我們有優惠活動，但在這個基礎上再拿到額外折扣確實很難，由於開發商的統一的價格體系。所以我建議具體問題具體分析，陪您看房的過程中，再根據實際情況給您相應的建議。