❶ 想投資房產，大家有沒有好的建議，或好的書籍介紹個給我。
這需要看你的資金量以及預計投資周期。
1、你的資金量決定版你購權買的抵禦
2、你的預計投資周期決定了你購買的房產種類
3、你的預期收益目標、15%？20%？還是其他或者更多
個人建議投資房產現在以商鋪為主、商品房的可取度不是很高。
或者給出預計資本投入量、以及預期收益周期和目標、給你一個更加穩妥的建議或者方向
❷ 有什麼好的 房地產書 推薦嗎
這里有很多
http://www.szporter.com/Shop/fdcsj/
❸ 房地產投資書籍
你好，你的問題很模糊，你到底是想投資住房，還是開發房地產。這兩個有著本質的差別，兩者的過程跟結果也是完全不同的。
1，如果是要投資住房的話，你要把握的是住房價格市場的趨勢和增長率。。
2，如果是開發房地產，這涉及到太多方面的知識，包括：金融，市場營銷，項目策劃，項目銷售等等一系列。。
投機的話，你就看以些跟市場營銷的書，這給你推薦兩本書
市場營銷 由清華大學出版
http://www.china-pub.com/765594&chinapub=eqf&website_id=856&eu_id=
全球營銷管理 (第五版/沃倫·J.基根/清華大學出版社/B642)
http://www.52zwx.com/procts/200936105514.htm
❹ 房地產投資分析方面有哪些比較好的書
《房地來產投資分析》，源東財出品，劉秋雁編著。
《建設項目經濟評價方法與參數》第三版，國家發改委與建設部於2006年發布初版。
此書可以說是廣義上建設類項目(含地產)的投資分析方法與指南。記得龍湖地產的投資分析模型也是參考了此書的基本體系與結構。此書結構體系較好，但因為書籍定位於廣義上的建設項目投資評價，與地產項目特點上的切合點稍顯有限。不過此書對融資方案對項目評價的影響著墨較多，融資前後評價指標的不同也有相應說明。
《中國房地產行業並購重組趨勢與投資戰略規劃分析報告》
《中國二三線城市房地產行業標桿企業市場布局與投資戰略分析報告》前瞻產業研究院編著
前瞻產業研究院，專門從事對細分產業市場進行數據調查和研發活動。以10多年來積累的海量數據和專業研究為基礎，依託全國統計機構和各行業協會提供的專業數據，用專業嚴謹的研究態度、前瞻的眼光，持續關注細分產業市場的成長和發展。致力於全面跟蹤和深入研究中國細分產業發展的現狀和趨勢，為企業與政府促進產業的持續健康發展提供專業、權威、准確、客觀的數據報告和建設性意見。
❺ 推薦關於房地產炒樓投資的經典書籍'我看過一本最牛買房客還不錯
羊皮卷
售罄
❻ 關於房地產的投資書么
1.某項目概況
某項目位於北京東燕郊最為繁華的核心工業區內，緊臨102國道，乘坐930路或社區大巴，半小時內即可到達。某項目建築外觀現代時尚，高低呼應、視覺美感獨特。此房戶型也倍受歡迎，南北通透，採光好，無遮擋，方方正正，沒有一點浪費的空間，五星級酒店會所、大型超市、雙語幼兒園、社區醫院、社區大巴等配套，滿足一切日常所需。其開發公司為三河某房地產開發有限公司，於2002年開發，總戶數為30000戶，停車位為地面和地下停車位。綠化率為40%，容積率為3.42，總建築面積為368544平方米，其物業費為0.8元/平米.月。
2.投資環境分析
某項目位於燕郊市中心，小區環境優雅，綠化率高，24小時熱水，是其他小區沒有的，交通也是比較方便的，門口就是813.814半小時到達北京國貿，周邊配套齊全，小區內設有大小超市，對面有大型超市，農貿市場，紅山商城還有兒童醫院 ，六小小學和八中等等樣樣俱全。學校有燕郊二中、燕郊十一中、燕郊六小、燕郊七小、燕郊實驗小學；購物場所有京客隆天客隆新世紀商城步行街興達超市；醫院有中美醫院、二三醫院、人民醫院、燕達醫院、輔仁醫院；銀行有工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行 ，此外還有很多娛樂和餐飲場所。
3.實施進度
該項目計算期為3年，擬2年建成，第一年的第三個季度開始預售，擬3.5年售完。根據市場分析，預計該項目小高層銷售均價為具體的銷售進度如下表一所示。
表一 銷售進度計劃表 單位：萬元
續表一 銷售進度計劃表 單位：
❼ 做房地產銷售有什麼書推薦
房地產的都行，銷售都有一定的標准。
❽ 房地產策劃的最好書籍有哪些
《房地產營銷19講》20萬字，歷時兩年半，由作者經過數十次的演講、培訓之後的反饋修改而成。
該書在前人研究的基礎上，提出了很多理論及技術方面的創見。地產營銷邏輯樹、順境與逆境營銷、殲滅性活動、鐵幕營銷等原創概念與理論，大盤開發、團購、渠道、關系營銷、滯銷戶型銷售、體面降價、銷售話術、三四線城市營銷等模式的研究都為房地產營銷做了原創性的總結與開拓。該書理論完整，案例齊備，圖片豐富，整理的數十個實戰的圖表、工具非常實用，適合房地產營銷從業人員、大中專院校學生以及廣大對房地產營銷感興趣的人士使用。
《房地產營銷19講》20萬字，歷時兩年半，由作者經過數十次的演講、培訓之後的反饋修改而成。
該書在前人研究的基礎上，提出了很多理論及技術方面的創見。地產營銷邏輯樹、順境與逆境營銷、殲滅性活動、鐵幕營銷等原創概念與理論，大盤開發、團購、渠道、關系營銷、滯銷戶型銷售、體面降價、銷售話術、三四線城市營銷等模式的研究都為房地產營銷做了原創性的總結與開拓。該書理論完整，案例齊備，圖片豐富，整理的數十個實戰的圖表、工具非常實用，適合房地產營銷從業人員、大中專院校學生以及廣大對房地產營銷感興趣的人士使用。
《金字塔原理》(Pyramid Principles)，1973年由麥肯錫國際管理咨詢公司的咨詢顧問巴巴拉·明托(Barbara Minto)發明，旨在闡述寫作過程的組織原理，提倡按照讀者的閱讀習慣改善寫作效果。因為主要思想總是從次要思想中概括出來的，文章中所有思想的理想組織結構也就必定是一個金字塔結構--由一個總的思想統領多組思想。在這種金字塔結構中，思想之間的聯系方式可以是縱向的--即任何一個層次的思想都是對其下面一個層次上的思想的總結;也可以是橫向的--即多個思想因共同組成一個邏輯推斷式，而被並列組織在一起。
❾ 誰能介紹本關於房地產的書，讓我了解房地產業務是什麼概念！
房地產
一、 什麼是房地產？
房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。
房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
二、 房地產的特徵是什麼？
每一類拍賣標的都有自己的特殊性，這種特殊性是與該類標的物的特性相聯系的，房地產有以下幾個特點：
（一） 位置的固定性和不可移動性。
（二） 使用的長期性。
（三） 影響因素多樣性。
（四） 投資大量性。
（五） 保值增值性。
三、 房地產的類別有哪些？
由於房地產是由土地及地上的建築物、構築物構成，對於土地和房屋可以按以下方法分類：
（一） 根據土地的用途分類：
根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：
1、 居住用地
2、 公用設施用地（含商業用地）
3、 工業用地
4、 倉儲用地
5、 對外交通用地
6、 道路廣場用地
7、 市政公用設施用地
8、 綠化用地
9、 特殊用地
（二） 根據房屋的用途分類：
按照房屋的使用功能可以分成八類：
1、 住宅
2、 工業廠房和倉庫
3、 商場和店鋪
4、 辦公樓
5、 賓館酒店
6、 文體娛樂設施
7、 政府和公用設施
8、 多功能建築（綜合樓宇）
四、什麼是房地產業？
（一） 房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。
（二） 房地產業主要包括以下一些內容：
1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;
2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；
3、 房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理。
4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。