① 地產商破產怎麼辦
地產商在運營項目時一般都是需要融資.通過銷售歸還信貸.在做項目之前做過周密內贏利容測算,天有不測風雲運營過程還可能有意外風險.如資金周轉短缺.項目銷售不好無法歸還信貸資金等等.都可能發生破產,破產後一般首先選擇資產重組.項目能贏利重組成功率高.如果重組失敗就要拍賣了.地產商在貸款時.項目資產已抵押給貨款機構了,拍買如成功首先還給貨款機構.銀行有優先權.如果拍買失敗.就可能無限期"爛尾".項目如果資不抵債.銀行債權人不會選擇拍賣.一般選擇無限期"爛尾".
② 房地產公司破產會怎麼樣
房地產公司破產時房屋的權利歸屬。現房按揭中，開發商破產對房屋的權利歸屬沒有任何影響。購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。
在期房按揭中，購房時房屋尚未建成，購房人不享有房屋的所有權。當房屋建成後，若房款已經付清(購房人支付了首付，貸款銀行以購房人的名義付清了餘款)，購房人即可委託開發商向當地房地產登記處申領《房地產證》並取得房屋所有權。之後房地產企業的破產對房屋的權利歸屬亦不生影響，購房人僅需繼續向銀行清償債務，並以房屋為擔保即可。
③ 關於房地產公司破產問題
那是有限責任公司，如果股東沒有出資不實、轉移資產等行為，股東個人財產是不受追究的。
④ 開發商破產怎麼辦
您好!
房產屬於不動產，採用登記公示主義原則，即根據主管部門登記事項確定其權利版歸屬權。由此，對於尚未建成的房產項目，雖然買受人已經簽定了合同並辦理了備案，但是其所有權並未轉移至買受人，仍然屬於開發商的財產，根據《中華人民共和國企業破產法（試行）的規定，該房產項目將被作為開發商的破產財產，償還債務。
那麼，買受人根據合同約定要求開發商承擔返還房款以及賠償損失等違約責任的權利，向開發商主張債權。
⑤ 法院已判決房地產公司又宣布破產重整怎麼辦
【1】法院已判決房地產公司敗訴，房地產公司又宣布破產，要進行重組。
【回2】債權人可以去法院申請強制執答行，
房地產公司現有資產里，分出債權人應該得到的份額。
【3】如果房地產公司真的重組了，新組成的房地產公司，
應該接受原來的房地產公司的財產和債務。
⑥ 房地產公司破產了，業主怎麼辦
您好，根據您說的情況，您應該積極去和房地產公司去商量，尋找解決方案。另外，如果房地產公司已經進入破產程序了，那麼您需要積極去申報債權，爭取把首付款要回來。
⑦ 有哪些方法可以讓一家房地產公司倒閉
資金陷阱，拖垮他，不過咱沒那麼多錢；還可以讓它發生質量危機被大規模曝光，版咱也沒那麼大能量；權來次地震，最好他沒有財產保險，一次搞定，可惜沒那麼大的地震發生，就是發生了，咱的損失也不小。要不就先努力幹活兒，掙他個幾十幾百億的，想動多大的動靜都行...先消消氣兒，大不了讓所有認識的人都知道這家公司不好，就是費點勁，還浪費自己的時間，好像也不值當的。人生苦短，生氣就是拿別人的錯誤懲罰自己，要知道，氣最傷肝！自己的身體最要緊...
⑧ 房地產開發有限公司破產後債務怎麼樣償還
按法律規定，公司的債務由公司以全部公司資產承擔償還責任，股東以出資承擔償還責任。
⑨ 房地產公司破產後債權人的權利可以怎麼維權
為什麼公司會破產？是因為有債權人向法院申請破產或者公司自行向法院申請破產，法院會依法進行公告，債權人應當在公告期內，向破產人申報債權。公告期滿，依法召開債權人會議，由債權人會議決定債務清償。