㈠ 營銷總監應該做什麼營銷總監崗位職責或需具備的核心能力
營銷總監是運營崗位的一部分！運營分為產品運營，推廣運營，活動運營等專等，營銷屬是為了讓產品更好的到達消費者，讓消費者對產品產生認知和購買行為！所以營銷總監崗位職責就是了解目標消費者需求，進行營銷！換句話來講每次營銷的目的是什麼？目標人群需要什麼？你給的誘餌是什麼？等等，營銷所需要的核心能力一定是具有洞察力！
㈡ 房地產營銷總監應該做那些工作
1）對公司下達抄的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷副總負責；
2）將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；
3）匯總上報項目階段性銷售總結報告；
4）協助、指導項目現場銷售經理的日常管理工作；
5）協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作；
6）負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；
7）完成上級領導安排的其它工作；
8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
9）負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作；
10）安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作；
11）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；
12）對現場銷售及客服的回款按月上報並及時抽查；
13）負責匯總市場調研信息，准備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；
14）參與項目廣告方案，並提出指導性建議，跟蹤發布及效果分析；
15）根據市場動態審核確認並調整項目營銷方案；
16）組織並參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議；
17）指導銷售經理與客戶服務部完成項目銷售任務；
18）定期主持並參加各種營銷會議；
19）對項目銷售員工的聘用有建議權；