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房地產前期顧問是什麼

發布時間:2021-02-06 13:21:09

『壹』 房地產置業顧問是做什麼工作范圍呢待遇如何

除非樓主真覺得自己缺乏鍛煉,才建議樓主跑房地產,房地產置業顧問就是二手房經濟人版,賣二手房的,這權樣知道了吧,工作范圍就是找房源,拉客人,看房子...待遇普便是底薪400--800,還會以各種名義如沒達標準的扣款,如果樓主沒有把握承受前期或者經常拿500-600元不建議嘗試,樓主可以去論壇看看我說得對不對。。

『貳』 請問房地產顧問需要做什麼房地產顧問是一個怎樣的職業

我有不同的看法,我覺得這個行業很磨煉人,一個人,年輕的時候不磨煉自己內,以後會吃虧的容。房地產顧問就是客戶來買房,你負責把房子賣出去,也就是說你是說客,這個很需要口才的,剛開始的時候不會輕易讓你接待客戶的,你只是負責學習和觀察,等你覺得你可以接待客戶的時候公司才會放手讓你去接待,接待客戶的時候可以天南地北的侃,賣出去房子才是硬道理。

『叄』 房地產業務顧問是做什麼的,越詳細越好。感謝!

1、 負責客戶的接待、咨詢工作,為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務;
2、 了解客戶需求,提供合適房源,進行商務談判;
3、 陪同客戶看房,促成二手房買賣或租賃業務;
4、 負責業務跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作;
5、 負責公司房源開發與積累,並與業主建立良好的業務協作關系。

『肆』 房地產置業顧問的含義置業是什麼顧問又是什麼

樓上的回答一看就是外行人,置業是購買房屋的意思,顧問是以專業的知識提供客觀的建議。
置業顧問就是房地產磚家給購房者提供一系列從售前到售中再到售後服務的人。

『伍』 房地產置業顧問是干什麼的

置業顧問崗位職責:對專案經理負責
1、置業顧問必須遵守國家法律法規,遵守公司規章制度,服從公司工作安排;
2、必須敬業愛崗,盡職盡責,勤奮進取,有團隊精神,按要求、有素質地完成各項銷售工作和銷售任務;
3、嚴格保守公司機密,自覺維護公司利益,不謀取私利,不得做任何有損公司和客戶的事,違反者必將追究其法律責任;
4、負責銷售過程中的客戶接待、客戶子追蹤、客戶成交、客戶回訪等工作,並及時完成《來人客戶登記表》、《來電客戶登記表》、《客戶洽談表》、《成交客戶統計表》及其其他銷售表格;
5、作好與客戶的交定、簽約、按揭辦理、交款、並協助交房等相關工作;
6、作好客戶資料及合同文本的整理、分析、存檔等工作,並負責個人客戶的簽約、房款催繳工作;
7、努力提高個人的業務能力,積極學習銷售溝通技巧,並有效地運用到實際工作當中;
8、負責周邊樓盤的資料收集、情況調查等市調工作;
9、負責在廣告刊登期間作好廣告的統計一覽表,認真做好各種現場信息的紀錄、統計工作,並提交業務主任;
10、熟練掌握樓盤的銷售策略,並負責將銷售過程中發生的問題真實地反饋給專案經理,及時與專案經理溝通.

『陸』 房地產顧問具體的工作是什麼

全稱為置業顧問又稱房產經紀人
簡單一點說是售樓
專業一點說是以一個版職業人的身份把客戶權的需要面面俱到,推薦最適合的而不是最貴的,最終以一種從意向到交房的一系列的專業服務完成銷售
作為置業顧問,除了職業流程的爛熟,還需要對不同客戶心理的把握對突發問題的掌控

『柒』 房地產職業顧問新手

看樣子你是做二手房買賣的是么?是的話下面幾招你不妨試試。
第一,你永遠版要有別權人沒有的房源,懂我的意思么?
意思就是你要自己去發掘房源,那麼怎麼發掘呢?去掃樓,做電梯到頂樓挨家挨戶門縫裡面插字條,具體內容就是,求租,或者想買套房子。
一定要標注是個人求租!
看守電梯的大媽,聊天,沒事買個雪糕,套房源,看看這棟樓誰家房子在出租。保安,都可以聊出來。
客戶你可以從網上,或者在外面貼小廣告,都是辦法。
但是比較辛苦,比較累,效果還是很明顯的。

『捌』 房地產公司的置業顧問是做什麼的

所謂置業顧問,有些公司也叫客戶經理什麼的。最通俗的話解釋就是:買房子的。公司推版出權新樓盤,都會配備幾個銷售人員去推銷房子、為客戶介紹、也客戶簽訂買賣合同等工作。
所有的樓盤售樓中心都會有幾個到十幾個不等的置業顧問,為到來的客戶介紹房子的戶型、面積,介紹房子周圍的配套設施,交通狀況等、給你推薦最適合你的房子(包括面積,戶型等)。 置業顧問的收入是底薪加提成,收入還是非常可觀的,許多大公司的置業顧問的月收入可以達到一萬多,銷售業績好的可以上2萬。

『玖』 做房地產職業顧問,需要些什麼

職業定義:
在房地產經濟活動過程中,受委託進行雙邊或多邊接洽、事務代理、信息咨詢服務的人員。
從事的主要工作內容:採集、核實和分析客戶與房源等信息,設計與管理房號體系,填報和分析業務報表等;陪伴客戶查看房屋,測算購房費用等;代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理,咨詢與代理各類房貸事宜,協理房屋驗收與移交等;申辦租售許可證,調研房地產市場,核算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設計平面安排和處理面積誤差。
職業概況
自20世紀80年代後期以來,隨著房地產交易量日益擴大,房地產經紀人從業人員隊伍迅速發展成為一支數以十萬計的職業大軍,在房地產開發、銷售、租賃、購買、投資、轉讓、抵押、置換及典當等各類經濟活動過程中,以第三者的獨立身份,從事顧問代理、信息處理、售後服務、前期准備和咨詢策劃等工作,而且其從事的職業活動也隨社會經濟發展而進一步拓展,從規劃設計、建造運籌、經營促銷到物業管理的咨詢策劃,全方位地融入房地產經營開發的全過程,對促進房地產業的正常發展,日益發揮著不可替代的巨大作用。
根據南京房地產管理局最近公布的數據,南京地區房地產經紀從業人員數量就有4000餘人。以此為基數進行推算,全國本職業現有從業人員不低於40萬人,而且還在不斷擴展之中。本職業從業人員在地域上主要集中分布在全國的大中型城市,但已有向中小型城市擴散的明顯態勢。
近幾年來,本職業已成為常年招聘但總是招聘不足的職業之一,在人力資源市場上是典型的供方市場,缺口較大,就業形勢很好。本職業從業人員的收入較高,但年更新率亦始終很高,達15%以上,即一方面不斷有人進入,同時也有許多人被淘汰出局。
與本職業直接相關的專業為「房地產經營開發」和「市場營銷房地產方向」等,間接的有「傳播與策劃」等。當前,在國內大專院校中,普遍設置有「房地產經營開發」和「市場營銷房地產方向」等專業。
在港台,本職業是比律師更為人們所看好的職業;在人口流動性較大的美國和西歐,更是最近百餘年來平均收入穩居全國前二十名的傳統而又不斷獲得新生活力的職業之一。
由於國內房地產業中新建房勢頭正猛,二手房市場日見廣闊,加上社會上二次置業潮流方興未艾,本職業的前景預期十分良好,預計在未來的20-30年內,從業人員總數將呈幾何級數增長。整個行業從業人員將大幅增加,屬於快速發展的朝陽型職業之一。但由於本職業從業人員所從事的工作內容始終沒有一個完整、准確的界定,加之從業人員素質參差不齊,尤其是一些從業者見利忘義,化經紀為經營,化售房為炒房,干出很多先壟斷房源然後再抬價出售等不規范行為,成為導致當前房價增長過快的一個重要因素。因此,按照房地產經紀人的職業特點,標准化、制度化地建立起規范完整的職業體系和與國際慣例接軌的行業自律體系,制定統一的工作規范,對本職業從業人員素質的提高,整個職業穩定和健康地持續發展,具有十分重要的現實意義。

職業資格:

該職業資格共分三級:助理房地產經濟人、房地產經濟人、高級房地產經濟人。

申報條件:(具備下列條件之一)

一、助理房地產經濟人:

1、本科以上或同等學力學生;

2、大專以上或同等學力應屆畢業生並有相關實踐經驗者;

二、房地產經濟人:

1、已通過助理房地產經濟人資格認證者;

2、研究生以上或同等學力應屆畢業生;

3、本科以上或同等學力並從事相關工作一年以上者;

4、大專以上或同等學力並從事相關工作兩年以上者。

三、高級房地產經濟人:

1、已通過房地產經濟人資格認證者;

2、研究生以上或同等學力並從事相關工作一年以上者;

3、本科以上或同等學力並從事相關工作兩年以上者;

4、大專以上或同等學力並從事相關工作三年以上者。

發證機構:

經職業技能鑒定、認證考試合格者,頒發加蓋職業技能鑒定專用章鋼印的《注冊職業資格證書》。權威證書,全國通用。政府認可,企業歡迎。網上查詢,就業首選。

考試時間:

每年統考四次,時間為4月、6月、10月和12月。具體考試日期、地點、方式,由考生所在地的考試機構或培訓機構另行通知。

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