1. 房地產公司欠錢不還我應該怎麼辦
請直接聯系律師，把相同問題的購房者以一定方式組織下，因為開發商操作就是專集資，屬故資本輸出方式大都一致，然後從兩條途徑進行同時解決：1.就是律師給你們的法律意見，律師會要求你們提供相關的證據，以及取證方式，甚至包括你們自己都不知道真偽的借用合同；2.就是靠諸多輸出資本的散戶組織的借貸委員會一方面向開發商提交聯名信，要求保障你們的權益，令一方面報案上訪，聯合政府社會的力量來解決問題。否則你們散戶單獨聯系，你們連經理層都接觸不到，決策層能夠管你們的得失麽？
2. 房產商一直拖著認籌款不退，該怎麼辦
無預售許可，協議無效，有權要回。
協商解決，協商不成，直接起訴。
真誠希望能夠幫助您，
如果滿意請採納，祝您好運常伴。
3. 房地產商遲遲不辦貸款怎麼辦
只要你本人符合銀行的貸款程序，開發商只要和你簽訂了買賣合同，就形成了商品合同，如果開發商違約，她就收到法律的制裁， 。對於消費者來說沒有事 。
4. 開發商死拖不辦理房產證怎麼辦
一般情況下，新建房屋開發商是統一為購房者辦理產權證的，然後給業主們開具相關內收費發票。想知道開發容商提前收取契稅、維修基金是否作為辦產權證之用，可以通過向其索要發票來證明。此外，業主可以自行辦理分戶產權，但需要開發商先辦理初始登記。初始登記就是我們常說的「確權」。按照規定，在房屋竣工90日內，由開發商向登記機關申報，經過房屋土地管理部門的審核，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利。通過確權後，開發商取得《房屋所有權證》。這個過程只能開發商來辦理，所以業主須確定開發商是否對一期工程進行了初始登記。
5. 買房子交了之後售樓部一直拖著不給辦理按揭也不讓提供資料怎麼辦
買房貸款首付付了之後，一般完成按揭貸款手續的時間在合同內和房開商有明確約定，如無法按照約定時間辦理完成貸款事宜，需向房開商進行告知，獲得房開商同意延期後方可。
按揭貸款辦理程序
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第1受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
6. 房地產公司拖著不給退房款怎麼辦
協商不成可以在證據支持的情況下通過法律途徑解決。
結合房屋手續、合同內容、合同效力、履行情況和證據確定本案是否存在違約及那方違約。
守約方有權追究違約方的違約責任。
7. 房地產開發商欠我錢怎麼辦
可以拿著開發商給開的首付十萬元錢的收據，再帶著開發商已經付給你的五萬塊錢收那個手續，帶著自己的身份證，可以到法院去起訴開發商
8. 拖欠房款怎麼辦
網友提問：我想請問您一個問題，就是前幾年我家人買了一套房子，該房子當時是先付給房地產商幾萬元的預付，還欠房地產商幾萬，接著每個月都要還房地產商幾千元的費用，連續還三年。也是在買房之後，我家租了房地產商招租的商店，當時因為他們的疏忽造成我幾十萬的損失，他們當時承諾賠款，可是拖了那麼久，現在根本就沒有賠償的意思，就是拖著。 也就因如此我家就沒在付剩下的那些欠款。如今生意又越來越淡，有一張借款的合同，上面寫的是如果連續三月不還錢，就解除合同，等三年一過就要求一次性還清欠款。我也不太懂，我只想問，像我家這種情況下，如果沒能一次性將欠他們的錢還清，他們有權利收回房子嗎？還有，那個因為他們房子的質量造成我損失的，現在可以要求他們賠償嗎？另外，這個房子每月還要還銀行月供。我找房地產買房子，當時房地產商為了多賣，只要交幾萬元就可以入住，接著每月要還他們的房款。就是說例如有15萬，我先付5萬，剩下的10萬我要在三年內還清。又因為租房地產商的一個門面房，因為他們門面房的質量不好造成的我的損失，他們當時承諾賠償，可是就只是一拖再拖。如今三年要到了，我還欠他們7萬元，他們有權利收回房子嗎？還有，現在房子的公攤面積比買的時候多，我現在該怎麼辦呢。這算不算他們也違約了？可是當時他們承諾賠償，可是現在卻是一拖再拖。過了兩年多了，我這就是什麼證據也沒有了，您看該怎麼辦?還有，如果他們起訴我了，我投在這個房子里也有很多錢，到時候就是什麼也沒有了嗎？當初時他們公司的公攤面積小，可是現在公攤面積卻多了很多，是應該先把欠款付清了，還是讓他們把公攤面積修改好在還錢呢，因為那些欠款里就有公攤面積的差價？如果我要賣這個房子有權利嗎？到時候用賣房的錢來償還欠債？不過像這種房子有人會買嗎？他這個房子質量還有些問題，住之後不久牆就裂開了，不知道算不算是房屋問題。讓他先把這個公攤費用的問題和房屋的問題解決完後，我在還錢這樣又可以嗎？ 北京律師趙亮回答：拖欠開發商的房款你們應當及時歸還，有還款協議的，應當按照協議約定處理。房屋已經登記在你名下的情況下，產權就歸你所有，開發商只能向你們主張債權，要求償還剩餘欠款，但是沒有權利收回房屋。 不過如果你們拒不償還，或者確實沒有能力償還的話，那麼開發商可以向法院訴訟，要求強制執行，拍賣你們的房屋還債，最終結果和收回房屋差不多。 如果房屋有質量問題，你可以要求開發商賠償因此給你們造成的實際經濟損失，但是不能因此拖欠房款，是兩碼事，不能混同。房屋質量問題給你造成損失的，你可以要求賠償。 但你拖欠人家的房款，應當支付。這是兩碼事，不能混同。如果法院強制執行的話，有可能會拍賣你房屋，償還你的債務後，剩餘的歸還給你。也不是什麼都沒有。公攤超出合同約定的數額也屬於對方違約責任，你可以要求對方承擔違約金，但你還是應當支付欠款，也是兩碼事，不能混同。你有權賣方，可以用房款償還欠款。你也可以要求先解決問題在還款，對方同意就可以，不同意你就到法院起訴。
9. 房地產開發商欠我錢怎麼辦
首先 我以一個合格的置業顧問的身份告訴你 這個錢你是一定可以要回來的
其次 我對你的問題表示懷疑（我這人實話實說 沒什麼壞心） 因為您覺得20萬大洋在現在這個社會會沒人要嗎?!雖然這個社會已經物價狂漲 錢不值錢(或許可能你真的不知道怎麼要 那就請看我下面解釋)
再次 如若真如你所說 請你補充完問題 就是你交了20萬首付款後到底簽沒簽正式的商品房買賣合同和有沒有辦完銀行按揭貸款（銀行有沒有給你放款） 因為這個問題要分很多種情況去解決的 比如：到底是蓋了一半跑了？ 成爛尾了？ 還是處於前期認購階段時就沒錢再蓋了？等等好多種情況
但是話說回來 不管怎樣 只要你是通過合法的購買渠道去購買的正規的商品房 這個錢都是可以要回來的（就是開盤前的1萬或者2萬定金都是可以無償要回的 即使和簽訂了商品房買賣認購書<再對不懂行的朋友說明下：不管開放商財務給你的收據條上寫的是「訂金」或者「定金」都是一樣的 都可以無償退還全款 有些地方會說條子上寫的「定金」 客戶選購時間超過了7天或者半個月而不給退錢/只退一部分>）
最後 給你個建議 不管怎麼樣 看您能提出這個問題 應該對這些條條框框法律法規不是很了解 建議你去找位房地產方面的律師來處理這個問題 因為人家就是吃這行飯的 肯定比你我更了解怎樣退款的流程和方式方法（不過可一定要找信譽好專業硬的哦） 20萬這么「大」的錢都放那了 也別在乎這些小錢了 趕緊抓緊去要吧 都一年了 越拖越不好處理 問題越多
希望你可以全額追回屬於你自己的money!