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如何看待現在房地產行業

發布時間:2021-02-06 06:28:32

㈠ 你如何看待現在的房地產業的發展

房地產產業的發展如今依舊如火如荼地發展著,沒有一點點要停滯的趨勢,所以房地產業仍然很受歡迎。

㈡ 如何看待房產行業的前景

盡管一季度大部分房企業績持續飄紅,但伴隨著一二線熱點城市相繼出台調專控政策,對於房企來說,如何屬尋找突圍之路才是當前的重點。
參考《中國房地產行業市場需求預測與投資分析報告》顯示,在一季度多個城市密集出台調控新政環境下,房企規模門檻和行業集中度進一步提升,規模房企優勢越加凸顯,萬科、碧桂園、恆大三家龍頭房企的銷售規模均已超過千億。
而中小房企的日子就沒那麼好過了,據資料顯示,京漢股份、中房地產、 綠景控股、等上市房企凈利潤虧損,其中綠景控股近兩年的第一季度都是虧損。
房企想要擺脫困境,最主要的還是要解決企業融資問題,在當前情況下,多數房企的融資額度、融資渠道都受到限制,境內銀行貸款,中期票據和海外發債的市場化融資方式成為房企融資的重要手段。

㈢ 如何看待房地產這一行業

房地產不論來是在中國那個源城市都是非常有投資前景的.目前國內除了幾個大的城市業內受到國家政策制約房間有浮動以外,其他城市的房價一直成上漲趨勢.我比較了解西安,咸陽這邊的房價.明年預計西安的房價會漲到7000左右每平米.咸陽會達到4000多每平米.到目前為止咸陽的市場已經售空.
房地產市一個非常賺錢的行業.在國內沿海幾大城市寸土寸金,但是我是比較看好中國西部.尤其是西安,作為西部大開發的主要城市.又經歷了西咸一體化後.發展的前景是非常大的.
現在的房地產行業,只要你有地皮,就是你沒有錢,你也可以蓋起高樓大廈.從中獲利.我身邊有很多這樣的例子.
在一些比較發達的城市國家的政策法規要求比較嚴格.落實也比較徹底.但是在經濟稍微落後的西部.就不一樣.沒有證照一樣的開發房地產.呵呵.雖然競爭的對手還是比較多的.畢竟大家的法律意識還是不夠強烈.所以我感覺近5到10年中國西部幾個城市的房地產開發商會很賺錢.而且會賺大錢!

㈣ 當面試官問你怎麼看待「房地產」這個行業時和對房地產未來的趨勢,你該怎麼回答呢

房地產行業我不太懂,但你要問我怎麼看待,我覺得衣食住行是當前必定需要的產物。地產行業當然也是經濟發展而發展。我覺得如果進入這個行業當然是可以的。而且也是個不錯的行業,這個行業及具挑戰性。

㈤ 怎麼看待房地產這個行業的

回答:衣、食、住、行,人生的四大基本需求,而住排第三,然,在現在回的社會里,他的主答導地位已經超過了衣、食,因為衣與食是比較容易實現的,而住,是一輩子的事。中國13億人口,而且還在不斷增加,而土地不可能增加,相反在不斷縮小,所以供求的矛盾日益激烈,加上中國的土地政策是使用70年,因此,在需求接近平衡時,會因土地使用期的原因而再次發展。近十年來,經濟的極大發展,促使了農村向城市的轉移,城市化進程加快,要達到城市與農村的平衡大約需十五年的時間。結合以上資料,你認為房地產這個行業如何呢,如果你再次回答,你應該如何回答呢?回去整理整理資料吧。

㈥ 房地產銷售面試問題:你怎麼看待房地產這個行業

這個行業不是新興行業,所以對於後加入隊伍的工作人員來說是比較難開展內工作的,這個行業容利潤很大,競爭也是最激烈的,需要廣泛的房源,需要更多的客源,就是消費者,現在的社會水平如此高,房子的消費群體不是特別大了。房價漲的不是很快,所以一些炒房子的商人漸漸的也退出了,所以,總得來說,這是一個將近飽和的行業,發展前景不是特別大!

㈦ 如何看待最近房地產的現狀

房地產是國來民經濟發展的一自個基本的生產要素,任何行業的發展都離不開房地產業。反過來說,任何行業都擁有一定的房地產,都是房地產經濟活動的參與者。因此說,房地產業是發展國民經濟和改善人民生活物質條件的基礎產業之一。它的重要作用可以歸納如下: 1.可以為國民經濟的發展提供重要的物質條件; 2.可以改善人民的居住和生活條件; 3.可以改善投資環境,加快改革開放的步伐; 4.通過綜合開發,避免分散建設的弊端,有利於城市規劃的實施; 5.可以為城市建設開辟重要的積累資金的渠道; 6.可以帶動相關產業,如建築、建材、化工等工業的發展; 7.有利於產業結構的合理調整; 8.有利於深化住房制度的改革,調整消費結構; 9.有利於吸引外資,加速經濟建設; 10.可以擴大就業面。 隨著國民經濟和房地產業的進一步發展,房地產業在國民經濟中必將發揮更廣泛、更重要的作用。

㈧ 如何看待當前的房地產

據《中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景分析報告》預計,2018年中國部分房價上漲過快的城市調控可能收緊,行業整合將持續,未來房價不太會大幅度調整。如果樓市升溫,不排除更嚴厲的調控政策出台。

㈨ 請問一下大家怎麼看待房地產行業

地產行業只是暫時遇到一個瓶頸,由於產能過快導致。調整之後還是會延續房價的上漲,但增速會放緩

㈩ 如何看待當前房地產的發展趨勢

一、對當前房地產發展總體形勢的分析

(一)房地產投資的走勢說明宏觀調控已見成效

當前,一種持「房地產過熱論」、「泡沫論」和「風險論」的觀點認為,「此前的宏觀調控對房地產的緊縮效應並不明顯」,其依據是「1-6月,房地產開發投資累計資金金額為4924億元,與上年同期相比增長28.7%」。我們認為,觀察宏觀調控措施是否發揮作用,不能看某一時間段的經濟數據,而應該看其在較長時間內的發展變化趨勢,走勢比絕對量或相對量更加重要。從圖1中可以清晰的看出,國家採取的抑制固定資產投資和房地產投資過熱的宏觀調控措施充分發揮了作用。
(二)判斷房地產是否出現泡沫,關鍵是看是否存在真實需求

我們認為,目前的住宅需求仍是真實需求,其依據如下:

首先,從潛在需求看,我國現有城鎮居民4.9億人,到實現「全面小康」的2020年,我國城市化水平將達到55-60%,城鎮居民將增長到8億至8.5億人。在此期間約有3-3.5億左右的新增城鎮人口需要解決住房問題。這是從新增城市人口的住房需求進行估計。另一方面,原有城市人口同樣存在改善住房條件的需求。2003年末中國城鎮居民人均住房面積為23.8平方米。根據國外相應發展水平的經驗,根據中國過去城鎮居民住房改善的速度,根據我國城市化的進程等多方面因素和目前的統計資料初步測算,我國2020年城鎮居民的人均住房面積可能要達35平方米。也就是說,每個城鎮居民的人均住房面積要在目前基礎上再增加10平方米以上。

其次,從有效需求測算,不算農村進城經商務工人員的住房需求,只計算城鎮居民改善住房的需求,如果假定有20%的城鎮家庭有改善住房的要求,而且這20%要求改善住房的城鎮家庭每戶也只是想增加20平方米的住房,那麼中國20%的城鎮家庭是2700萬戶,每家增加20平方米,這個現實需求總量是5.4億平方米。這個需求是客觀存在的,是現在就買得起、或者在住房信貸的幫助下買得起的需求。

第三,必須注意到,真實有效需求除由居民住房消費支撐的主動需求外,還包括因城市房屋拆遷產生的大量被動需求。隨著城市化進程的加快和城市改造力度的加大,我國城市房屋拆遷進入快速發展階段。各地特別是經濟發達地區房屋拆遷規模不斷擴大,呈快速增長趨勢。2003年,全國城市房屋拆遷量約為1.4億平方米,占當年房地產竣工量的28%左右。2003年10月,國務院辦公廳下發《關於控制拆遷規模規范拆遷行為的通知》之後,2004年全國城市房屋拆遷量有所下降。但未來一段時間內,由於城市基礎設施建設、舊城改造、危房拆遷,城市房屋拆遷量將仍保持較大規模,從而形成對房地產的巨大需求。

在有真實需求支撐的前提下,即使局部地區可能出現房地產過熱或結構性過剩現象,也不能就此判斷房地產已經是「泡沫經濟」。

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