『壹』 住宅風水地形有講究 怎樣的地形適合居住
一、正方形
正方形地屬於陰，是最能顯示地（坤）的恩德的地形。所以，是具相當吉氣的，若作為高貴用途使用的，則相得益彰；若一般民眾使用，則適得其反。風水理論認為正方形的土地適合用來蓋寺廟、佛堂或貴人的住宅。一般平民使用的話，則屬兇相之地。
二、長方形
對住宅來說，日光的照射是很重要的。因此南北長和東西長的不同長方形土地，其吉凶也不同。如果是南北較長的，可以將住宅蓋於靠北處、讓南邊有從容的空地，這種住宅屬吉相。而東西長的地形則無論怎麼規劃都無法獲得充足的陽光，所以風水理論認為屬於兇相。
三、三角形
風水理論認為三角形的住宅用地是兇相。三角形的土地無法維持平穩的狀態。住進三角形住宅，縱使一時很興隆，但是，地形會影響運氣，不久就會導致厄運臨頭。為了要除去其所帶的凶意，古時往往在三角形銳角的頂點處修建廟宇，現代一般修築圍牆，使其成為四方形。
四、圓形、橢圓形
從風水理論的角度來看，圓形、橢圓形的土地，大都屬於兇相。圓形的土地，其周一定會受隔部的包圍。所以，圓形地形有制約、束縛以及閉塞的意思，象徵主人無法突破、困守當地。另外，圓形或橢圓形的土地，還很容易因界線問題而造成糾紛，因此在風水上屬於兇相。古時這種地形的土地，都是用來蓋寺廟或佛堂。
五、「十」字形
「十」字形的土地，是一種凹、凸明顯的地形，有四個部分凸出去，空缺的部分也有四個地方。所以分時理論認為這種土地，無論其方位如何，都是吉凶各半，變化無常，在這種地形居住的人，終生將坎坷不定
六、「T」字形
「T」字形的土地，如果有一邊特別長，無論面向哪個方位，都是兇相。如果凸出部分的長度（即較長的一邊）比較適當，而且方向符合風水中的三合吉相的，則屬吉地；若不合，則屬兇相之地。
七、梯形
地形為梯形的最是常見，不過建造房屋要以窄的一面為前門，寬的一面為後門，也就是說：只可以前窄後寬，而不宜前寬後窄。在地形缺角的一方，作稍稍凸出的設計，就可以有相得益彰的作用。
八、其他的地形
建地呈菱形形狀，這種格局不僅建築規劃不易，即使建好，也只能作為特殊用途，不宜住人。
如果是英文字母「L」形的地基，也就是指東南、東北、西南、西北有缺角。只要缺角的方位不是西北方，其餘的都可以買下來，將來作為建屋用。另一說法，設計房屋，在地形缺角的一方，作稍稍凸出的設計，就可以有相得益彰的作用。
還有一種像英文字母「H」形的地基，兩面相對的都有凹缺，不論是東西缺，或南北缺，都被認為是不理想的建地。
『貳』 如何打造建築模型的地形
在googleearth中是有地形高差的，在google earth里所有的地形都會顯示出來，我們要做的只是將建築模型放到google earth的場景中。方法過程如下：
1.建好建築模型。
2.選擇「添加位置」
3.這時會彈出google earth的地圖供你選擇地理位置。
4.選擇你的項目的具體位置，放置模型。
白色方框的范圍就是你預覽的最大場景范圍，這個范圍內的場景將會保存在你的su中進行預覽。
5.選擇好了後，點擊「選擇區域」，這時會出現「抓捕」框進行更進一步編輯所需要的預覽范圍。
6.確定後點擊「抓取」按鈕，這時就會將場景保存到你的SU中，你可以進一步的移動模型來調整位置。
7.這時點擊「添加位置」旁邊的「地形」按鈕就可以將平坦的地面變成有高差的地形。
8.這時只要調整模型與地圖的比例，位置就可以看到建築在實際環境中的大概效果，比如有風景區的地方會有限高不能擋住山了之類的情況時更要注意。（圖中為了效果，建築與場地的比例是故意調整的）
調整時，當建築與地形表面交接時會提示「在表面上」
9.這時如果你還想更進一步的觀察更大范圍內的場景時，可以繼續選擇「添加場景」，其中的白色區域就是已經顯示並保存在su中的范圍，你只要移動視框，進行多次操作來一塊一塊的補充周邊的地形場景。
向左移動視框來補充周邊的地形場景，
如果移動的距離過遠，在確定「抓取」時，軟體會提示你可能出現對齊不佳的情況
可以直接確定，於是你的SU中又補充了一塊地形
可以看出，在導入到SU場景裡面時，地形數據的坐標基本是保持在一個坐標系的，因此就可以重復這個過程，將你想要的地形補齊。
我在這里抓取的是廣州白雲山的場景，從圖上看出來這樣做也有缺點，就是重復的截圖抓取會在SU中重復的留下google 的商標。這一點怎麼解決我還沒想到好辦法。
另外，保存到SU里的地形其實都是可以編輯的！
右鍵點擊地形，在彈出的對話欄中選擇「解鎖」，我們可以看到這塊地形變成了一個組件，再選擇「分解」，這塊地形就變成了SU里的一個面了。
解鎖後的一塊地形，繼續分解；
看到這塊地形變成了可編輯的面；建議在保存了多「塊」地形的場景中，千萬不要一次性選取所有的地形直接進行「解鎖」，「分解」操作，那樣容易造成程序崩潰。
選擇「工具」——「沙盒」——「曲面拉伸」可以對地形進行編輯，
但是要注意一點，就是在剛剛「分解」完成後，在該面依然是選中狀態時不要點擊「曲面拉伸」因為這個時候軟體默認的是整個地塊，這時會造成巨大的運算量。
這個狀態下千萬不要選擇曲面拉伸，會造成程序運算的巨大負擔；在取消選擇整個地塊後再選擇「曲面拉伸」，並且輸入拉伸范圍的半徑值，再點選地塊，就可以進行局部的拉伸了。
『叄』 房地產標地，畫項目周邊的地形設施圖，怎麼畫的呀
可以根據高德地圖先畫線路網，在標注線路網周圍的基礎配套名稱。結合高德衛星地圖手繪一些山體和效果上去體現周圍的地形和設施出來，就可以了，上淘寶大把能做的
『肆』 新手做房地產如何了解周邊環境
最好在網上下載一份周邊的小區環境地圖，列印出來，隨身攜帶，步行，或者交通工具，在小區周邊多轉轉，熟悉地形。比如某某小區，內有某某小學，某某幼兒園，門口有某某超市，銀行之類的
『伍』 建築物走向與地形的基本關系
地形地貌分析來
地形地貌分自析是城市規劃中的重要內容，是城市規劃的基礎分析之一。地形地貌分析在城市規劃的不同時期不同深度中都有非常廣泛的應用，從宏觀尺度的城市選址、城市布局、功能區組織到微觀尺度的道路管網、景觀組織無一不受地形地貌的影響，因此，地形地貌分析對城市規劃的影響是無處不在的。
長時間以來，城市規劃的基礎數據通常是平面的地形圖數據, 可以在其基礎上進行簡單的地形分析，近年來隨著信息技術尤其是GIS技術的發展, 各種新方法和應用模型不斷融入到城市規劃領域，傳統的地形分析由二維平面分析發展到了新的三維地形分析和三維透視圖，從而幫助規劃人員根據地形特徵進行合理科學的城市規劃。
『陸』 想對一個自己不熟悉的城市的房地產項目進行投資，是商業綜合體，應該怎樣進行全面考察
實地考察，了解開發商的實力，以及具體了解項目的後期管理運營以及經營的業內態分布，還有就是容周邊的消費人群以及是否有相應的配套設施，最好是申請看一下開發商的五證和購房合同的一些具體內容。看一下是否存在虛假宣傳等等 。
『柒』 如何在景觀設計中玩轉地形
景觀設計的來地形處理講究：①自功能優先，造景並重；②利用為主，改造為輔；③因地制宜，順應自然；④填挖結合，土方平衡。 其中，等高線是主要的規劃因素，主要原因在於：車與人沿等高線行進（坡道和踏步）時最省力；坡地具有動態的景觀特性（眺台、挑台）；斜坡可以創造很好的水景（瀑布、溪澗等）。
地形的處理方法一般分為三種：1利用台階、擋土牆和景觀牆 利用台階解決高差是非常實用的方法。台階可以是規則的，也可以是自然形狀的。
擋土牆也很常用，形式多種多樣，可以根據不同的風格和功能需求選擇混凝土、石牆或其他材質。
利用景觀牆解決高差問題，適用於有足夠的空間時進行分隔，使分割後的空間不至於擁擠，其材質的選擇也比較多樣。
2利用台階地緣進行過渡 台階地緣的設計既有現代感，又能帶來很多方便，豎向上可打造多重空間，多角度、多層次地展現景觀美感。
3創造起伏的景觀地形 創造起伏的景觀地形，既可以解決高差地形，又可以形成豐富景觀，深受人們喜愛。
『捌』 建築地形分析
地形地來貌分析
地形地源貌分析是城市規劃中的重要內容，是城市規劃的基礎分析之一。地形地貌分析在城市規劃的不同時期不同深度中都有非常廣泛的應用，從宏觀尺度的城市選址、城市布局、功能區組織到微觀尺度的道路管網、景觀組織無一不受地形地貌的影響，因此，地形地貌分析對城市規劃的影響是無處不在的。
長時間以來，城市規劃的基礎數據通常是平面的地形圖數據, 可以在其基礎上進行簡單的地形分析，近年來隨著信息技術尤其是GIS技術的發展, 各種新方法和應用模型不斷融入到城市規劃領域，傳統的地形分析由二維平面分析發展到了新的三維地形分析和三維透視圖，從而幫助規劃人員根據地形特徵進行合理科學的城市規劃。
地形分析的基礎是要建立數字高程模型(DEM)。DEM主要用於描述地面起伏狀況，可以用於提取各種地形參數，如坡度、坡向等，並進行通視分析等應用分析。目前DEM的建立主要來源於：①地形圖中的等高線；②通過遙感影像提取高程數據；③其它方式，如全球定位系統(GPS)和激光掃描測高系統等。
『玖』 如何進行房產勘察
房地產開發項目的立項與審批的法律服務 第一章 房地產開發項目立項的法律服務 第一節 房地產開發項目立項和可行性研究的流程簡介房地產開發公司依法取得房地產開發資質後，投資者即獲得了房地產開發的合法資格。房地產開發的初期工作是篩選開發項目，在選定房地產項目後，便可以開展項目的前期研究工作，包括初步開發方案的制訂、項目初步可行性分析、規劃方案初步論證等。房地產開發項目的可行性研究是指具體實施開發建設項目前，對擬建項目在技術上、經濟上、工程上的可行性進行論證研究及評價。它的工作重點是研究項目是否可行，也就是通過調查研究，綜合論證項目在技術上是否先進，在經濟上是否合理，在財務上是否盈利。它也是開發公司進行投資決策，編制設計任務書，與各有關部門商談合同、簽訂協議，進行工程設計、設備訂貨、施工准備，籌集資金、向銀行申請貸款，環保部門對項目環境影響審查等項工作的依據。關於房地產開發項目的立項和可行性研究的法律流程涉及7項主要法律程序。其中工作重點是房地產項目的可行性研究工作及《項目建議書（代可行性研究報告）》的編制，工作的難點是《項目建議書（代可行性研究報告）》備案及審批。第二節 房地產開發項目立項和可行性研究具體流程一、初步開發方案的確定（一）行政主管部門 1、各省、自治區、直轄市發展和改革委員會（計委）：是各省、自治區、直轄市投資建設項目的立項及計劃主管機關，負責投資建設項目的計劃審批和登記備案工作。 2、計劃單列市與地級市發展與改革主管部門，在審批許可權內負責本轄區投資建設項目的審批和登記備案工作。 3、各區、縣發展和改革主管部門：在審批許可權內負責本轄區非政府投資建設項目的審批和登記備案工作。（二）確定初步方案的流程 1、選定項目：房地產開發公司尋找、篩選房地產項目。根據項目性質洽談合作或受讓項目公司股權，確定投資條件。 2、了解情況：房地產開發公司委託具有相應資質的建設工程勘察、設計單位對房地產項目用地進行現場勘查，初步了解房地產項目周邊市政配套情況。 3、買圖測繪：房地產開發公司到測繪主管部門購買項目用地地形圖，對比確認項目用地實際情況。如需重新測繪，應委託測繪單位進行重測或補測。 4、初步方案：建設工程勘察、設計單位根據房地產開發公司的開發意向，初步確定項目開發方案，進行初步方案設計。二、項目建議書（代可行性研究報告）的編制流程 1、房地產開發項目申報立項時一般分為兩個步驟，即項目建議書和可行性研究報告的編制、申報和審批。 2、可行性研究的任務是根據國民經濟長期規劃和地區規劃、行業規劃的要求，對建設項目在技術、工程和經濟上是否合理和可行，進行全面分析、論證，作多方案比較，提出評價，為項目決策提供可靠的依據。 3、在進行房地產項目開發建設之前，必須對房地產項目的可行性研究和經濟評價，並在此基礎上做出正確的房地產投資決策，從而取得最好的投資經濟效益。三、項目建議書（代可行性研究報告）的備案和審批（一）申請備案流程根據國家和各地關於投資項目計劃審批管理改革的相關規定，凡是規定范圍以外的非政府投資項目的項目建議書（代可研）改為登記備案制度。項目建議書代可行性研究報告的登記備案按以下程序辦理： 1、項目建議書（代可研）的申請：申請單位按規定準備相關文件、資料，填報固定資產投資建設項目立項登記備案申請表，提出登記備案申請。 2、項目建議書（代可研）的受理：備案主管機關對申請單位提出的備案申請進行審查，對符合條件的予以受理。 3、項目建議書（代可研）的備案：備案主管機關經審查，對符合標準的備案申請給予辦理登記備案手續，發給相應的《固定資產投資建設項目立項登記備案通知書》，加蓋固定資產投資建設項目立項登記備案專用章。 4、項目建議書（代可研）的變更：建設項目取得登記備案文件後，發生以下各項重大變更事項的，需向原備案主管機關重新辦理登記備案手續：（1）建設地點發生變更；（2）建設內容發生變化或建築面積超過備案面積50%的；（3）投資單位發生變更。 5、建設項目的項目代碼：建設項目在登記備案的同時取得項目代碼，作為投資建設項目合法存在的依據。（二）申請審批流程根據規定，對於屬於政府投資項目或規定范圍內的非政府投資項目，一般按以下規定程序辦理項目建設書代可行性研究報告的審批手續： 1、項目建議書（代可研）的申請：申請單位根據相關規定向審批主管機關提交各項文件、資料，提出項目建議書的審批申請，審批主管機關經審查符合標準的予以受理。 2、項目建議書（代可研）的征詢：審批主管機關向規劃、土地等相關行政主管機關發出徵求意見函，取得相關行政主管機關的回復意見。 3、項目建議書（代可研）的審核：審批主管機關對申請文件進行審批，符合標準的根據審批程序進行復審及會簽，提出會簽意見。 4、項目建議書（代可研）的審定：審批主管機關的相關主管領導對上報的審批申請予以審定，提出審定意見。 5、項目建議書（代可研）的批准：審批主管機關對審查通過的項目建議書予以批准，向申請單位發放批准文書，內資房地產項目通知申請單位到市建委會簽。四、可行性研究報告招標事項的說明（一）說明內容根據相關法律規定，依法必須進行招標的工程建設項目，在報送的項目可行性研究報告中，應列明以下各項有關招標的內容： 1、建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動的具體招標范圍（全部或者部分招標）。 2、建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動擬採用的招標組織形式(委託招標或者自行招標)；擬自行招標的，還應按照《工程建設項目自行招標試行辦法》的規定報送書面材料。 3、建設項目的勘察、設計、施工、監理以及重要設備、材料等采購活動擬採用的招標方式（公開招標或者邀請招標）；國家發展改革委確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目，擬採用邀請招標的，應對採用邀請招標的理由作出說明。 4、其他有關內容。（二）例外事項屬於下列情況之一的，建設項目可以不進行招標，但在報送可行性研究報告中須提出不招標申請，並說明不招標原因： 1、涉及國家安全或者有特殊保密要求的； 2、建設項目的勘察、設計，採用特定專利或者專有技術的，或者其建築藝術造型有特殊要求的； 3、承包商、供應商或者服務提供者少於3家，不能形成有效競爭的； 4、其他原因不適宜招標的。第三節 本階段律師提供的法律服務 1、就房產開發項目的可行性進行法律論證，提供立項法律依據（出具可行性報告書）。 2、向開發企業提供房產開發相關的法律法規及相關配套政策； 3、參與開發項目談判，及時為企業決策提供法律意見； 4、出具《房產開發項目投資法律意見書》， 5、提供房產投資階段的整套合同範本及建設工程管理相關整套文本、表格等法律文件； 6、為項目開發提供資信調查，對合作夥伴資信進行律師專項調查，出具資信調查報告書。
『拾』 房地產開發，開發區統一坐標和高程系統現狀地形圖是哪個部門出具的
統一坐標是住房和城鄉建設局（俗稱規劃局）給的，現狀圖應該是土地管理局給的（我做過這個，圖是測繪所出的，要拿到土管局那裡找領導簽字蓋章）