為什麼很少看到房地產價格戰

❶ 為什麼中國企業就只會打價格戰，進行殘酷的竟底

快遞行業發展現狀如何？快遞市場為何頻頻進行價格戰？

7月，快遞行業中最吸引媒體注意力的，莫過於以義烏為中心開展的又一場價格戰。

在快遞商家的必爭之地義烏，快遞的價格一度觸底一公斤以內1元。不只是四通一達，這次順豐也加入戰局，推出低價位產品。直至7月24日眾企業聯合發布一封通知，此次價格戰才告一段落。

快遞市場產品同質化現象嚴重，想要搶奪市場，只有從價格、時效和服務三個維度下手，價格又是其中最靈活的變數，這就導致快遞行業的發展總是伴隨著大大小小的價格戰。

這次的短兵相接， 雖然看起來是雙輸的惡性行業競爭，其實只是快遞行業發展必經的碰撞之一。

一、快遞行業玩家現狀

中國快遞業企業可以分為四類：外資快遞企業、國有快遞企業、大型民營快遞企業與小型民營快遞企業。

經過幾年「完全競爭階段」的混戰，快遞行業已基本形成以大型民營快遞企業為龍頭的格局，將繼續從龍頭局面向寡頭局面發展。

（數據來源：中國郵政局官網）

2018年東部地區快遞量佔比整體呈下滑態勢，19年1月份降至79%新低後，1-6月份持續回升。與之對應，2018年東部地區快遞業務收入佔比穩定在80%-80.3%區間，19年1月份降至最低值，之後一路回升；

2018年中部地區快遞業務量佔比呈現出持續穩定增長態勢，19年1月份達到13%的新高，3-6月份小幅回落至12.6%，但仍高於18年最高值。而中部地區快遞業務收入一直比較穩定，19年1月份短暫升高後，又回落至11.1%；

2018年西部地區快遞量佔比在7.6%-8%之間波動，19年上半年從1月份的8%一路下降，6月份已達7.3%的新低。與之對應，西部地區快遞業務收入在19年1月份達到新高，之後一路回滑，至5、6月份滑落至8.4%的新低。

【東部仍為各快遞企業競爭的主戰場，市場開發程度較高，快遞行業發展成熟。中部快遞市場正在持續擴展，發展速度不落東部地區，後續將會持續發力，或將成為一段時間內快遞商家角逐的核心戰場。西部快遞行業其實也處在增長態勢，只是增速不及東部和中部地區，所以在整體佔比上呈下滑趨勢。】

三、快遞行業發展趨勢

上半年，快遞與包裹服務品牌集中度指數CR8達到81.7，比去年同期提升0.2個百分點。市場資源進一步向頭部企業集中，尤其是上市企業領跑的優勢明顯。

結合快遞行業的發展規律，快遞行業的市場份額會向頭部企業繼續集中，最終從龍頭企業中發展出寡頭企業。

如今四通一達都與阿里巴巴聯系緊密，隱隱與順豐成兩大巨頭對抗之勢，又有新秀京東鋒芒必露，快遞行業發展大局未定，誰勝誰敗還未可知。

如今東部地區快遞業務佔全國快遞業務的80%左右，隨著國家對快遞企業發展的支持政策不斷出台，及相關基礎設施不斷完善，中西部快遞市場將迎來高速發展。

在東部市場維穩的基礎上，市場爭奪的重心勢必會向中西部移動。

異地快遞業務發展勢頭迅猛，在龍頭企業的完善布局下，將成為對快遞行業的又一輪洗牌，進一步增加行業集中度。

但相比異地快遞業務量大價低的薄利，市場開發度較低，發展空間較大，利潤又相對較高的對外快遞業務已成為龍頭企業布局的焦點。

申通的國際業務布局已可見一斑，暫時平靜的對外市場已經開始暗流涌動。

只要眾龍頭並存局面不變，快遞價格就不會穩定增長。

眾企業爭奪市場的局面還會持續數年，在理性范圍內盡量壓縮利潤空間以搶奪市場，是眾強相爭的必然局面。加上政府的各項助力，快遞整體單票價格仍將持續走低。

快遞服務質量的提高，一方面來自國家的外部要求，一方面來自企業自身發展的內在動力。

快遞企業拓展市場時，當價格觸底，無法再降低價格獲得競爭力，企業能夠依靠的就是自身的服務；且當寡頭格局基本形成，服務也將成為企業拉高價格增加收益的主要增長點。

所以快遞企業不斷提高服務質量是大勢所趨，眾企業也不斷在該方面進行嘗試，如菜鳥裹裹近日試水夜間快遞服務等。

價格戰的真相，只是龍頭大佬們爭奪市場的短暫交鋒。了解了快遞行業發展規律，就會明白價格戰還是會不斷上演。快遞行業的發展史，就是眾企業不斷交鋒的戰斗史。自古商場如戰場，且看快遞戰場，誰主沉浮！

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❷ 為什麼會出現房子有價無市的現象

人們對房子的需求大於房子本身的數量，供需關系失衡導致很多房子有價無市。這不是房子的問題，而是社會資源分布的問題。

關於房價問題，很多人認為當人們需求降低，房價自然會隨著這種需求的改變而進行調整。但事實上，房價這個東西並不能按照普通的交易貨物來看待，其所涉及的維度大概與整個社會的經濟價值相關，換句話說，如果一味的根據供需來改變房價，那麼很可能房價會失控，部分地區的房價會跌到一個開發商無法接受的地步，而在這種情況下，你認為還會有新樓盤產生嗎？

當然，除此之外，一些大佬們的行為也佐證了房價並不會跌停這一推論。如王健林、李嘉誠等，都紛紛在這兩年重新回歸房地產市場。所謂無奸不商，這句話並不是一句貶義詞，而是在論證大佬們本身的格局與遠見（雖然王老闆最近幾年確實是沒少賠）。

總的來說，有價無市的現象出現可以歸咎於人口的凈增長數降低，但並不會導致房價的大幅度下調，而房產稅的到來必定會讓這種供需平衡被進一步打破。只不過，即便如此，也會有新的方式來維持住現有房價，否則對於那些貸款買房的人來說，就會出現更多要處理的麻煩，畢竟誰也不希望買到手裡的房子貶值吧？

❸ 商家為什麼要慎打價格戰

消費者在商家大打價格戰時期購物，應細看優惠詳情，包括優惠時間、時段、范圍回、答型號、形式等。當前，網上電器商城價格促銷優惠種類、形式繁雜，即使同一網站也可能同時推出多種促銷活動，如各種秒殺、限時搶購等，也有返現金、返積分、返消費券，一時間讓消費者眼花繚亂。

為避免網上商城對產品功能等進行隱蔽、虛假、誤導的宣傳或介紹，建議消費者登錄待購買品牌電器的官方網站查詢產品的真實參數，或到實體家電賣場了解實物，掌握產品的真實信息，以選購適合自身需要的產品。

消費者不要盲目只追低價，產品質量和售後服務更重要。消費者要避免買到庫存積壓、過時、功能少、性能差、能耗高的商品。一般來說，電器產品大多實行國家
「三包」服務，即當產品發生質量問題，商家或生產廠家應提供7天包退、15天包換、1年包修的售後服務。萬一商品出現故障，消費者須在期限內趕快聯系網店
客服，提出問題請網店予以解決，避免錯過「三包」權利有效期限。

❹ 房地產行業為什麼沒有出現像電子商務行業的價格惡性競爭，而是一個個獲得了很多的利潤

比價嗎？怎抄么比？按照一般來說開發商買的地皮不不一樣，價格不一樣，房子每座結構不一樣，地質不一樣，造房材料不一樣，成本不同，種種客觀因素做統計太難了，就算統計了（水分含量和虛報）都成為沒法子丈量的因素,按照每噸鋼材差價一百，一塊地皮平攤下來就差幾億，再平攤面積，每平方多個幾百很正常的，你有看見兩塊不同地皮上相同建築嗎？肯定不會有的。

❺ 為什麼會有打價格戰的情況

一個是銷量的問題
大家一樣的產品，甚至也許成本都一樣，那消費者肯定會選擇版便宜的，一權旦有消費者購買了，那麼他的品牌就出去了，大多數購物者，都喜歡長期購買同樣的品牌，所以短暫的價格調動，是為了長遠的發展
二個是庫存問題
大家都有很大的庫存量，相對市場需求來說是飽和的，那麼誰先把自己的商品賣出去，就不僅可以把自己的損失降低，還可以打擊對手

❻ 為什麼房地產商寧願虧本，也不願意降低房價

一個行業有一個行業的做法，房地產不是買菜可以隨便降價的。

❼ 恆大全國樓盤全線7折，價格戰會讓恆大奔潰嗎

恆大全國樓盤全線7折，價格戰會讓恆大奔潰嗎？

房地產商不僅賣優質房源，還將社區服務提高，讓優質服務一直貫穿在整個與房地產有關的行業中，這樣，就可以將客戶圍在自己的體系裡，這個也是很多房地產商沒有的，他們只是賣房子，賣了以後就趕緊蓋下一處房子，就怕自己拿不到地，蓋不起來。結果呢？現在大環境變了，房子出現了庫存，導致他們紛紛降價去庫存。大家覺得價格戰是房地產銷售的最後法寶嗎？

❽ 高新技術產業為什麼很少像金融、房地產、傳統工業一樣出現壟斷性大財團

其實亂七八糟壟斷已經誕生。

資本回血太快，太過集中，就像一隻鱷魚，又像十顆太陽。額已經分不清楚BAT他們區別，
美國微軟谷歌也差不多。