房地產自身情況信息包括哪些

❶ 房源信息包括哪些方面

包括以下內容：

1、房屋地址、房產證號。

2、房地產權利人。

3房主或者聯系人電話及看房時間。

4、具體的戶型朝向。

5、房屋價格及可議程度。

地產信息是指反映房地產各種活動並為房地產開發、經紀、咨詢等活動服務的信息。它通常包括四方面的信息：房源信息、客戶信息、房地產市場信息和房地產經紀行業信息。

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獲取途徑

通常來講，房源信息可通過以下兩種渠道獲取

對於時間充裕的購房者而言，最好自己先通過以下渠道收集房源的相關信息。

房源信息

1、網路信息

隨著互聯網的發展，從網上獲取信息正在成為人們獲取信息的主要方式。常見的網站有以下幾種。

政府類網站。通過此類網站，市民可以了解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。

專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。這類網站一般使用比較方便，購買者可以搜索到開發商在建、在售、已售等樓盤的信息。

房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

2、廣告

（1）報刊雜志廣告。

（2）戶外廣告。

（3）樓書及宣傳單。

（4）電視廣告。

3、場拍賣

市場拍賣的房屋主要有兩種類型。

（1）拍賣房。遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低於市場價10%～20%，如果機會把握得當，可以低價位買到好房子。

（2）典當房。被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低於市場價.

4、地產交易會

各地經常會舉辦房地產交易會，在房地產交易會上通常會開辟二手房專區。可通過查看網路或多留意報刊雜志等渠道獲得房展會信息。

5、委託中介公司

現代人工作繁忙，花時間自己親自尋找房源不太現實，所以最好是通過房地產中介公司獲取房源信息。

參考資料來源：

網路-房源信息

❷ 個人房產信息查詢方法是什麼

導語：個人房產屬於一項私有財產，受到我國法律的保護，除個人或者法律規行之外，任何人不得隨意查詢和傳播他人的房產信息。但是某些情況下，當事人或是司法機關需要查詢個人住房信息，那麼，個人住房信息怎樣查詢呢?今天，小編就在文章中為大家介紹個人房產信息查詢方法，希望大家認真學習。

當事人查詢個人房產信息的方法

個人房產信息的查詢有兩種情況，一種是個人或是受到個人委託的他人查詢，一種是司法機關的依法查詢，下面，我們就分別從這兩個方面介紹個人房產信息的查詢方法。

這種情況的查詢，查詢人可以是當事人本人，也可以是受當事人委託的他人，具體方法如下：

1、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的受理大廳，在電腦上申請查詢，房產登記信息在電腦內都有存檔。

2、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的房產檔案科進行查詢，如果房產證進行過新舊交換，老房產證的查詢還需要在原始登記檔案中進行查找。

3、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的抵押登記科進行查詢，對於已經辦理抵押登記的房產信息，則必須在這個部門進行查詢。

4、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的商品房合同備案科進行查詢，依照法律規定，開發商售出的商品房都需要在此登記。

5、如果房產是個人自建房屋且還沒有辦理房產證的情況，當事人需要攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)到檔案局的檔案科進行查詢，可以查詢到建設規劃部門頒發的建房許可證。

司法機關查詢個人房產信息的方法

根據我國法律規定，司法機關可以依照自身需求依法對個人房產信息進行查詢，這里說的司法機關指的是公安的部門、法院部門和檢察院，這三個司法機關可以依據司法需要，依照法律規定對涉事人的個人房產信息進行查詢，查詢地點可以是上面提到的任何一處。

中國房地產信息網網站特色

資源渠道廣闊：信息來源於國家發改委、國家統計局、建設部、中國人民銀行、國土資源部、國家信息中心、新華社、中新社等國內外權威政府部門及研究機構。

網站內容豐富：網站內容以房地產為中心，同時也關注相關行業(如：土地、金融、稅收、城建、規劃、建材等)，使用戶可以從多層面來全面了解中國房地產業的現狀。

信息更新及時：每日更新兩次，日更新文字量超過10萬字。

歷史數據完整：歷史數據和信息資料齊全，具有連續性和可比性。

技術手段先進：網路實時傳遞信息，具備強大的信息檢索和表格式查詢功能。

統計資料庫

全國、各地區及主要城市房地產與宏觀經濟和人民生活統計數據，包括：

①宏觀經濟指標：全國及各地區宏觀經濟、工業、財政金融、貿易投資、價格指數等年度數據和月度數據;

②固定資產投資與房地產開發指標：全國及各地區及主要城市的固定資產投資、房地產開發投資等年度數據和月度數據;

③人民生活指標：人口、就業、居民收支、居住狀況等年度數據和月度數據;

④城市綜合年度庫：35個大中城市的城市綜合年度數據,包括房地產、宏觀經濟、土地資源、人口與人民生活等四大類;

以上就是有關個人房產信息查詢的相關內容，希望能對大家有所幫助！

❸ 房產證上面都有哪些信息

房產證上應該完整地體現權利人對房屋所擁有的權利以及該房屋上存在的所有權版利，其具體內容權應包括以下幾個方面：
1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號（個人）、企業性質等；

2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；

3、房屋所有權情況。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建築面積等；

4、房地產其他權利情況。如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等；

5、四至境界附圖。

❹ 房產登記信息證明材料需要哪些

一、以廣州地區為例抄，個人如需查詢名下房產，只需攜帶申請人本人有效身份證明原件（如有曾用名，需攜帶戶口本原件）。
二、查詢辦理步驟
1、取號：申請人到檔案利用窗口取號，領取《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》；
2、填表：填寫《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》；
3、查詢：符合條件的列印《個人名下房地產登記情況查詢證明》；
4、取件：領取《個人名下房地產登記情況查詢證明》。
各地個人房產查詢證明所需條件不盡相同，以當地政策為准。

❺ 房產調查包括哪些內容

(1)房地產市場環境調查 房地產市場環境調查主要包括政治法律環境調查、經濟環境調查和社區環境調查。

政治法律環境調查的主要內容包括：國家、省、城市有關房地產開發經營的方針政策，如房改政策、開發區政策、房地產價格政策、房地產稅收政策、房地產金融政策、土地制度和土地政策、人口政策和產業發展政策、稅收政策等；有關房地產開發經營的法律規定，如《房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》；有關國民經濟社會發展計劃、發展規劃、土地利用總體規劃、城市建設規劃和區域規劃、城市發展戰略等。

經濟環境調查的主要內容包括：國家、地區或城市的經濟特性，包括經濟發展規模、趨勢、速度和效益；項目所在地區的經濟結構、人口及其就業狀況、就學條件、基礎設施情況、地區內的重點開發區域、同類競爭物業的供給情況；一般利率水平，獲取貸款的可能性以及預期的通貨膨脹率；居民收入水平、消費結構和消費水平；項目所在地區的對外開放程度和國際經濟合作的情況，對外貿易和外商投資的發展情況；與特定房地產開發類型和開發地點相關因素的調查。

社區環境調查的主要內容包括：社區繁榮程度、購物條件、文化氛圍、居民素質、交通和教育的便利、安全保障程度、衛生、空氣和水源質量及景觀等方面。

(2)房地產市場需求和消費行為調查 房地產市場需求和消費行為調查的主要內容包括：消費者對某類房地產的總需求量及其飽和點的調查、房地產市場需求發展趨勢的調查及房地產市場需求影響因素調查等。如：國家關於國民經濟結構和房地產產業結構的調整和變化；消費者的構成、分布及消費需求的層次狀況；消費者現實需求和潛在需求的情況；消費者的收入變化及其購買能力與投向等。

①需求動機調查如消費者的購買意向、影響消費者購買動機的因素、消費者購買動機的類型等。

②購買行為調查如不同消費者的不同購買行為、消費者的購買模式、影響消費者購買行為的社會因素及心理因素等。

(3)房地產產品調查 房地產產品調查的主要內容包括：房地產市場現有產品的數量、質量、結構、性能、市場生命周期；現有房地產租售客戶和業主對房地產的環境、功能、格局、售後服務的意見及對某種房地產產品的接受程度；新技術、新產品、新工藝、新材料的出現及其在房地產產品上的應用情況；本企業產品的銷售潛力及市場佔有率；建築設計及施工企業的有關情況等。

(4)房地產價格調查 房地產價格調查的主要內容包括：影響房地產價格變化的因素，特別是政府價格政策對房地產企業定價的影響；房地產市場供求情況的變化趨勢；房地產商品價格需求彈性和供給彈性的大小；開發商各種不同的價格策略和定價方法對房地產租售量的影響；國際、國內相關房地產市場的價格；開發個案所在城市及街區房地產市場價格；價格變動後消費者和開發商的反應等。

(5)房地產促銷調查 房地產促銷調查的主要內容包括：房地產廣告的時空分布及廣告效果測定；房地產廣告媒體使用情況的調查；房地產廣告預算與代理公司調查；人員促銷的配備狀況；各種公關活動對租售績效的影響；各種營業推廣活動的租售績效。

(6)房地產營銷渠道調查 房地產營銷渠道調查主要內容包括：房地產營銷渠道的選擇、控制與調整情況；房地產市場營銷方式的採用情況、發展趨勢及其原因；租售代理商的數量、素質及其租售代理的情況；房地產租售客戶對租售代理商的評價等。

(7)房地產市場競爭對手情況調查 房地產市場競爭對手情況調查對於房地產企業制定市場營銷策略有著重要的影響。因此，企業在制定各種重要的市場營銷決策之前，必須認真調查和研究競爭對手可能作出的種種反應，並時刻注意競爭者的各種動向。房地產市場競爭情況的調查內容主要包括：競爭者及潛在競爭者的實力和經營管理優劣勢調查；對競爭者的商品房設計、室內布置、建材及附屬設備選擇、服務優缺點的調查與分析；對競爭者商品房價格的調查和定價情況的研究；對競爭者廣告的監視和廣告費用、廣告策略的研究；對競爭者銷售渠道使用情況的調查和分析；對未來競爭情況的分析與估計等；整個城市尤其是同街區同類型產品的供給量和在市場上的銷售量，本企業和競爭者的市場佔有率；競爭性新產品的投入時機和租售績效及其發展動向等。

❻ 房地產業主要包括哪些內容

（1）國有土地使用復權的出讓；制

（2）房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；

（3）房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；

（4）房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；

（5）物業管理：房屋公用設備實施的養護維修並為使用者提供安全、衛生、優美的環境；

（6）房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規，實現國家對房地產市場的宏觀調控。

拓展資料

房地產業是指是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

其主要包括土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

❼ 住房情況說明具體包括哪些

購房價格、當前市場價格、房屋面積、房屋所處地理位置、房屋內傢具配備、房屋水電是專否正常、房屋的居住人口（屬具體包括人口數量、居住人口職業等）、是否具備安全設施（滅火器等）。

❽ 個人房產信息屬於什麼秘密

公民房產信息屬於個人隱私不能隨便查！近年來，我國對住房信息查詢的相關條件在不斷規專范。屬2006年住建部出台《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》，曾規定「房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢」。2007年出台的《物權法》提出，將登記資料查詢、復制限於「權利人、利害關系人」，登記信息公開范圍有所縮小。2008年住房和城鄉建設部發布的《房屋登記簿管理試行辦法》則規定，個人和單位可以查詢登記簿中房屋的基本狀況(主要指自然狀況)及查封、抵押等權利限制狀況；權利人出示相關證件和材料後，可以查詢、復制該房屋登記簿上的相關信息。總體而言，信息查詢的范圍越來越小，限制越來越多。

❾ 怎樣在網上查個人房產信息

登錄不動產登記中心，按以下步驟操作：

1、登陸後在網頁右邊找到如下圖所示圖標，並點擊「查詢核驗」；

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其他查詢途徑如下：

1、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門受理大廳微機內申請查詢，現在的房屋登記在微機檔案內都有登記；

2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；

3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記；

4、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房管部門商品房合同備案科室--房產科查詢購買的商品房是否已經備案登記，按法律規定開發商出售的商品房必須在此備案登記；

5、若是自建（合建）的房屋還沒有辦理房權證的話，當事人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到檔案局檔案科室查詢建設規劃部門批准核發的建房許可證；