萬達賣掉的商業地產有哪些

Ⅰ 萬達退出房地產是怎麼回事

分析

2016年對來萬達極其重要，具有標志自意義。王健林稱，特別是轉型的核心企業萬達商業，雖然地產收入仍大於租金等業務，但預計租賃業務凈利潤佔比約55%，以租金等為主的非地產凈利潤超過了地產開發凈利潤。

萬達商業是集團轉型的重點公司，力爭2018年提前兩年完成轉型目標，成為商業服務型企業。王健林在年會上稱，萬達將逐步減少地產投資。2017年新開業50個萬達廣場，因為前期投資開工的原因，今年還有11個重資產項目，39個是輕資產項目，以後每年重資產項目要減到5個左右。2020年以後原則上不再搞重資產，全部為輕資產。除了萬達城配套的住宅外，萬達原則上也不再新增住宅開發。

王健林解釋，萬達從地產開發退出不是對中國房地產看空，主要在於兩點：「首先是中國房地產開發的周期性太強，這個周期性可以說全球罕見。我從事地產行業28年，再兩年就30年了，被調控了十來次。中國地產好年景沒有持續四五年的時候，基本上三年左右來一回調控。行業周期性太強，造成現金流不穩定，預期也容易經常發生變化。其次更重要的是萬達已經可以靠品牌掙錢了，過去靠賣住宅、商鋪的錢來建萬達廣場，現在設計運營就可以分得很大一杯羹，何樂而不為？」

Ⅱ 萬達是賣什麼的

萬達集團創立於1988年，形成商業、文化、網路科技、金融四大產業集團，2016年集團資產達到7961億元，營業收入2549.8億元。萬達商業是世界最大的不動產企業，世界最大的五星級酒店業主；萬達文化集團是中國最大的文化企業、世界最大的電影院線運營商，世界最大的體育公司；萬達網路科技集團專注線上線下融合，打造新一代物聯網模式；萬達金融集團發力傳統金融業務。萬達集團的目標是到2020年，資產達到2000億美元，市值2000億美元，收入1000億美元，凈利潤100億美元，成為世界一流跨國企業。
萬達商業(03699.HK）是全球規模最大的不動產企業，截至2017年1月20日，已在全國開業187座萬達廣場、101家酒店，持有物業面積3233萬平方米。萬達商業擁有全國唯一的商業規劃研究院、酒店設計研究院、全國性的商業地產建設和管理團隊，形成商業地產的完整產業鏈和企業的核心競爭優勢。2015年，萬達商業開始向輕資產模式轉型，標志著萬達商業的發展進入靠品牌獲取利潤的嶄新階段。
萬達文化產業集團是中國最大的文化企業，文化集團2016年收入641.1億元，旗下包括影視、體育、旅遊、兒童娛樂4家公司，目標是2020年成為收入排名全球前五的文化企業。
萬達網路科技集團旗下包括飛凡信息公司、快錢支付公司、徵信公司、網路數據中心、海鼎公司、網路信貸公司等。
萬達金融集團業務涵蓋銀行、保險、證券、投資等版塊。

Ⅲ 萬達旗下都有什麼

萬達旗下的產業有：

1、商業地產

萬達商業地產股份有限公司是中國商業地產行業的龍頭企業，已在全國開業88座萬達廣場，持有物業面積規模全球第二。

2、高級酒店

萬達酒店建設公司是中國五星級酒店投資規模最大的企業，現已開業55家五星和超五星級酒店。計劃到2015年開業89家五星和超五星級酒店，營業面積400萬平方米，成為全球最大的五星級酒店業主。

3、文化旅遊

大連萬達集團股份有限公司牽頭，聯合中國泛海、聯想控股、一方集團、億利資源等五家中國頂級民營企業，正在長白山、西雙版納、大連金石、海南等地打造國際一流水準的旅遊度假區，總投資超過1000億元。

4、大型舞台演藝

萬達集團與聞名全球的美國弗蘭克公司合資成立演藝公司，將投資100億元在武漢、大連、三亞等地推出五台世界最高水平的舞台演藝節目，打造具有全球影響力的中國文化品牌。

5、電影放映製作

萬達電影院線是亞洲排名第一的院線，開業五星級影城142家，1247塊銀幕，其中IMAX銀幕89塊，佔有全國15%的票房份額。計劃到2015年開業200家影城，擁有銀幕2000塊，成為排名全球前列的電影院線。

6、萬達影視製作

大連萬達集團股份有限公司出資5億元成立萬達影視製作公司。2012年將投拍6部影視作品，2013年以後每年將出品10部以上的影視作品，成為國內最大的影視製作公司之一。

7、連鎖文化娛樂

「大歌星」是萬達集團投資的連鎖娛樂企業，為群眾提供文明健康的娛樂方式，已在全國開業81家店，計劃到2015年開業130家店，成為中國大型文化行業連鎖企業。

8、連鎖百貨

大連萬達集團股份有限公司2007年成立的萬千百貨，現已在北京、上海、南京、成都、武漢等地開業78家百貨店，建築面積334萬平方米，成為中國最大的連鎖百貨企業。

參考資料來源：網路-大連萬達集團股份有限公司

Ⅳ 萬達是如何回應王健林出售萬達廣場的

據報道，近日王健林又一項目轉手：南昌西湖萬達廣場易主」的相關報道引內發網友的熱議容，對此萬達相關負責人表示：所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分。

萬達方面還表示，萬達到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理。

網友表示，就算王健林真的賣掉了一個萬達廣場也沒什麼，畢竟全國還有那麼多的萬達廣場的。

Ⅳ 萬達為什麼賣掉酒店項目

8月9日，停牌的萬達酒店發展有限公司（下簡稱「萬達酒店發展」）晚間發布公告，萬達集團旗下的兩家輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團將全部注入其香港上市公司。

消息甫出，市場一片意外之音，「萬沒想到文旅也要上市且這么急切。」一位市場人士稱。

不過這也讓7月份那場備受矚目和爭議的「世紀大交易」多了幾分眉目：萬達急於出售酒店產權，是為了給萬達酒店洗殼後收購萬達文旅。至此,萬達一環扣一環的輕資產資本市場講故事之旅開始清晰。

此次重組後，萬達商業主體發生變化，萬達的輕資產承載平台也由萬達商業轉為萬達酒店，未來萬達商業定位和地位或許也將有新的調整。

「個人覺得還有可能是萬達酒店畢竟已經走出國門，在海外已經有項目，用這個作為主平台，裝入其他內容，擴大價值之後方便其在海外上市做海外融資。」克而瑞樂葦總經理胡曉鶯說。

截至目前，萬達酒店管理公司已投資建設了五個海外項目，分別位於倫敦、洛杉磯、芝加哥、悉尼和黃金海岸，並且2017年上半年萬達酒店及度假村與土耳其Mar Yap?公司就伊斯坦布爾萬達文華酒店管理輸出項目舉行了簽約儀式，開始萬達酒店海外品牌輸出，率先開始走輕資產之路。萬達酒店在海外品牌價值和市值價值開始凸顯，或許這也是促使萬達將萬達酒店作為輕資產平台的原因之一。

Ⅵ 萬達怎麼把萬達廣場賣掉

斷尾求生，現金為王，繼續資產的發展

Ⅶ 萬達地產是賣房子的

恩，萬達主抄要是做商業地產的。襲目前萬達商業地產股份有限公司是中國商業地產行業的龍頭企業，已在全國開業88座萬達廣場，持有物業面積規模全球第二，計劃到2014年開業109座萬達廣場，持有物業面積2203萬平方米，成為全球排名第一的不動產企業。 希望這些回頭對你有幫助。

Ⅷ 萬達商業地產更名對房地產界意味著什麼

用雷厲來風行來形容王健林，自一點也不為過。農歷春節還未結束，萬達就已經著手其2018年的計劃。3月1日，萬達商業地產股份有限公司公告稱，為貫徹公司發展戰略，公司更名為大連萬達商業管理集團股份有限公司。公告顯示，此次更名已經大連市工商行政管理局核准，並於2月22日完成工商變更登記。值得注意的是，這是王健林在新年執行的第一項目標計劃。

經萬達發布的公告可知，「大連萬達商業地產股份有限公司」已更名為「大連萬達商業管理集團股份有限公司」，且新的《營業執照》經營范圍包括了房地產開發及銷售，商業服務設施投資及管理，房屋出租，物業管理等內容。

其實，早在今年1月29日時，萬達集團就曾宣布萬達商業地產要改名為「萬達商管集團」的消息，且消息指出更名後的萬達商管集團將在1至2年內消化所有房地產業務，今後不再進行房地產開發，將成為純粹的商業管理運營企業。

Ⅸ 萬達廣場的商鋪能買嗎

萬達廣場的商鋪是復可以買的。

萬達制廣場分地區，有的地區的萬達廣場比較不錯，所以可以購買，有的地區萬達廣場沒什麼生意，買了以後肯定賠錢。

買商鋪除了看品牌和團隊運營以外，最主要的就是天時地利人和，有的地方不管怎麼樣就是沒有人，如果人流量各方面都不錯的，那是值得考慮購買的，不管是萬達廣場也好，還是別的什麼商鋪，只要根據這幾點來衡量就夠用了。當然，地產品牌也是有一定的因素在裡面的。

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萬達也是眾多商場當中比較知名的，很多商鋪面臨一鋪難求的這個狀況，很多人都知道入駐萬達未來肯定是有很好的發展前景的，所以也有很多品牌想要爭前搶後的入駐該商場。

另外想要購買一套萬達廣場的商鋪，需要花費的資金也是比較多的，正常一套200平方左右的店鋪都需要接近500萬元左右的資金，所以如果沒有很好的經濟能力，想要購買到萬達廣場的商鋪還是比較困難的。還要考慮後期運營的成本。