① 准備投資日本房產，日本買房網有哪些
跨國投資房產，抄要先問下那個地襲方的法律
還有貸款流程和購買流程
如果自己不清楚
可以選個像神居秒算這樣的的日本房產。
就目前來說，神居秒算上面收錄了日本很多真實房源數據。
有將近15萬棟的樓盤數據，可以更客觀的判斷哪個好。
② 日本三合會在中國都有什麼房地產
(.=^・ェ・^=)三合會啥時候抄成日本的了？三合會一直是香港幫會。
在日本只有雅庫扎一家，雅庫扎屬下是包括山口組在內各個分會。而分會之間曾經也存在對立，但不管怎麼說，老大隻有一個 就是雅庫扎。
而三合會則是香港的，貌似是洪門來著。反正也是很有歷史啦，像洪門，青幫，新義安什麼的，你都可以當作是三合會的成分。具體我是不清楚了。
至於說三合會有什麼房地產，(.=^・ェ・^=)這你得去找三合會的人問。
③ 日本的房產和中國的房產有什麼不同
面積計算
計算公寓大廈的面積時, 中國是建築面積，而日本是專有面積回,不算共用設施面積, 比如走答道, 陽台。日本的70平方米的公寓相當中國的110平方米。
停車場
在中國, 停車場通常和房子一起購買, 但是日本公寓大廈的停車場不能買賣而是以月租的方式使用。所以公寓大廈的價格並沒有包括停車場的價錢。
內部裝潢
相較於中國在交屋時多為毛胚屋而屋主必須自行裝潢, 日本的公寓大廈為裝潢完畢後才交屋。所以交屋後只要將傢具及空調安裝好即可馬上入住。而且若是做投資出租用, 傢具也不是必需品, 所以不需要繁雜的程序即可向外招租。
④ 西岸置業在日本開發的房產項目有哪些
現階段的日本正在經歷大規模的旅遊增長期，日本政府針對中國及東盟遊客版放鬆簽證政策，並對機場權起降時間、酒店建築和管理、民宿和旅遊管理等方面均提供更寬松的政策，給私營部門創造了更多的盈利機會，將自身塑造成了亞洲新興中產階級新的旅遊目的地，伴隨著2020年東京奧運會的舉辦，日本入境旅遊人數預計還將出現大幅增長。當然，入境旅遊除了帶動旅遊消費以外，還極大地帶動了海外資本的進入，對房產市場的增長同樣有著相當積極的影響。對於海外投資者而言，購置日本房產沒有海外買家稅，並且利率較低，始終保持在1-2%左右水平，尤其是東京國際大都市裡，諸如Westbank西岸置業集團東京竹謐這類的高端住宅，其房價、房租都在大幅地增長呢，可以說非常具有置業優勢。而這樣的房產市場發展，主要得益於日本旅遊業的發展，因此有了日本旅遊業帶動了房產市場發展的說法。
⑤ 日本 房地產
我早在3年前就在日本買好了
有這幾個好處
1
你可以連地皮一起買了，不象中國只是一個使用權回。買答了就是你的，你可以隨便在你的土地上作你喜歡做的事。
2
在不景氣，你也可以當個家住啊。再說日本現在也在慢慢復甦，只要不在大城市買，現在是又便宜又保值。
3
房租收的可是嘩嘩的阿，加上還有禮金和押金，房客的租房周期越短你賺的越多。
4
日本空氣好，適合老後養老
⑥ 日本買房有哪些類型的房產可以選擇
首先，我要祝賀你。一個在日本的中國人，從租房住到希望買房住，說明你已經有了很大的發版展權，並且在尋求安定的生活，希望在「樂業」的同時也做到「安居」。 第二，根據我的了解，一般是要在日本獲得了「永住」或者「歸化」的簽證以後，才能夠在日本購房。也只有這樣，日本的銀行才會考慮給你貸款。 第三，當你沒有獲得「永住」或者「歸化」簽證，無法從日本的銀行貸款，卻又非常希望購買房屋時，可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是，日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%，而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。 第四，按照你現在每年的收入，如果到日本銀行去作購房貸款，首先要接受一個家庭、收入等情況的全面「審查」。一般地說，按照你目前的年收入，銀行只會同意你買價格為1500萬日元到2000萬日元的房屋。這一點，你應該了解。 最後，預祝你繼續努力，爭取早日在日本有一個自己的「家」。
⑦ 日本房產有什麼特別之處
一、 兩國房抄產在出售時有哪些不同?
1.中國房產大多為毛坯房，而日本房產基本上都是精裝修，甚至有些二手房帶有家電傢具出售.
2.中國房產面積是按照建築面積計算，而日本是按照實用面積來計算。也就是自己家裡啊的室內面積來計算，走廊、陽台、電梯等公用部分是由開發商自己承擔，而不會分攤到每一位住戶的。
二、 精裝修的房價和毛坯房的房價差多少呢?
日本精裝修的基本標準是，牆體、地板、廚房設備、衛生間設備、洗浴間設備、中央空調設備、除了吊燈和吸頂燈之外的基本燈具都必須安裝完畢，你只要拎一套被子就可以入住。而且精裝修 的材料都是環保材料，包括隔熱保溫牆體、隔熱阻冷門窗等。
如果按照3室1廳的裝修標准來計算的話，大概這一差價在70萬元人民幣左右。
為什麼日本房產要比國內便宜最重要的一點是，日本實施的是土地私有制，因此，即使買了公寓樓，所有的住戶對於整棟公寓樓的土地依然擁有均等的永久權利。
最後日本東寧地產要告訴大家的是，日本房產有著十分完善嚴謹的流程，安全可靠。從合同的簽訂、定金的支付、房屋的驗收，到產權證件的取得、房產的出租、以及再出售等全過程都受到嚴密地監控，確保投資人的合法利益，把風險降到最小化。
⑧ 日本房產公司排名前十的是哪些
日本抄房產形勢火熱，房產公司比較出名的主要有：
1、Assetlead。日本知名公司
2、LIV GROUP，LIV集團 長期以來作為綜合性房地產企業，不斷創造出了輝煌業績。從房地產開發、銷售到房地產管理、中介、翻新、資產運用、投資，細致地應對顧客的各種生活方式的需求，同時為了進一步提高顧客重要的資產價值，始終力求「創造出新的價值」。
日本公司一般都比較精益求精，是不錯的合作夥伴！
⑨ 有人知道靠譜的日本房產中介公司都有哪些嗎
回望我這些年在日本工作和生活的日子，雖然這是我的個人經歷，不具備代表性，但也算得上是一些經驗之談。
日本的不動產中介行業很發達，普遍也很正規。
有人說，找日本人開的不動產中介被騙的幾率小，但是麻煩的是日本人太死板。也有人說，找中國人開的不動產中介可以事半功倍，而且中國人比較會變通。
其實，凡事都不應該被一概而論。
靠譜的不動產中介自會具備該有的特質。
特質1持有日本不動產許可執照
比如，東京都知事(1)××××。正規經營的日本不動產中介都要申請到經營許可，並將其展示在辦公區域內較為顯眼的位置，可清晰的看到：不動產執照的番號、公司名字、宅建主任的名字等信息。
日本不動產中介大都規范有序。哄抬房價、合同造假的現象非常罕見。這就要歸功於日本法律對中介的約束細致且嚴格，行業協會執行力強。違法違規成本很高，不動產中介也就不敢以身試法。這才有助於實現日本不動產交易信息透明、責任明確，抵制不動產亂象。
特質2對接業務員是日本正社員
很多留學生畢業後，會選擇在日本不動產中介兼職打工。我們不能說這樣就不靠譜，只是如果出現問題，兼職的社員很難追究責任。正規的不動產中介不會願意招募不穩定的短期社員。
如果想確定對方是否是在日本的正社員，一可以通過查看對方提供的工作名片；二可以通過查看公司主頁內是否包含這位社員的介紹信息。
投資者在日本的第一步並不是「找物件」，而是「找擔當」。
擔當的相關經驗豐富，藉助擔當的力量來達到雙贏，是便捷且可靠的方式。投資者選定了靠譜的擔當並表明自己的需求，擔當便會以此為基礎去尋找最合適的物件，直到投資者滿意為止。
投資者也可參考：是否有原客戶加盟了這家不動產中介？
理由不難想像。如果不是對這家公司所提供的服務感到滿意，客戶也不會有「加盟這家公司」的想法。
「會有這樣的情況嗎？」
一位日本從業者說：「雖然並不多，但至少每10家公司里就有1家會出現這種狀況，無論是客戶願意加盟還是進入這家公司做社員。」
當然，並不是說沒有這樣的特點就不是好的不動產中介。如果有這樣的情況，必定會讓投資者感覺更佳安心。
靠譜的不動產中介也應做到這幾點：
1.是否有用心提供投資者所希望的物件
2.公司官方網站的設計是否用心
3.是否有穩定合作的銀行用於為客戶貸款
4.是否有客戶推薦客戶/二次購買的情況
對於不動產投資初學者，選擇靠譜的不動產中介意味著能很快幫助自己找到回報率出色的投資物件，使自己事半功倍。
⑩ 日本哪些房地產商在中國有投資
日本房地產商大和房屋工業公司
將從2010年起在中國開展面向富裕階層的別墅業務專。公司將投資300億日屬元（約合22.8億元人民幣），在浙江省與中國企業共同開發高級住宅。
日本最大房地產開發商三井不動產住宅株式會
在中國天津開發一個總投資達45億元人民幣的生態區，這是三井不動產在中國內地的首個房地產開發項目。
日本房地產商森大廈株式會社
日本房地產開發商森稔開放了中國最高的摩天大樓。 上海環球金融中心高492米，共有101層。