房地產銷售個人業績怎麼算

『壹』 房地產銷售業績提佣33%-75%是多少怎麼算

這裡面水分就很大了，先說33%是正常交易一套房子，不算分佣就是33%。那麼75%怎麼來的呢？內75%是最難的幾乎很少容人會有這樣的提成。你獨家代理一套房子，是你跟業主談的獨家房源，簽訂獨家代理協議然後呢你自己又找到買家將房子出售。裡面沒有任何人分成每個環節都是你自己完成的那就是提成75%。非常不容易

『貳』 房產銷售業績怎麼算

這個要看開發公司或者代理公司，一般是千份之1.5---3。

『叄』 房地產的業績是怎麼計算的

各地不一樣，各公司管理也不一樣。一般是按賣房子的總價提成。賣一套房子提多少錢。公司一般會給基本的底薪，其他的提成要自己去銷售。加起來為總業績。

『肆』 房地產銷售人員一般規定業績是多少

沒有規定。是看項目的全年銷售任務，進行分配。

每個項目都有自己的獨立性，這個問題誰都答不了你。

『伍』 銷售房地產業績是什麼意思

在房地產銷售方面，業績是指銷售金額或提成金額。把銷售金額列為業績指標的佔多數。

銷售金額：個人本月累計銷售的金額。比如某人本月賣了三套房，累計銷售金額為500萬。

提成金額：賣一套房提成總價的千分之五，本月賣了500萬即可提成25000元。

實際案例：萬科披露2018年銷售業績：合同銷售額超過6000億

房企前三強中，萬科率先披露2018年全年銷售業績。1月4日早間，萬科發布公告稱，2018年1至12月份公司累計實現合同銷售面積4037.7萬平方米，合同銷售金額6069.5億元，同比增長約14.54%。

當日傍晚，碧桂園發布公告，2018年實現歸屬於公司股東權益的合同銷售金額約5018.8億元，同比增長31.25%。雖然恆大尚未公布年度銷售數據，但根據稍早前克而瑞研究中心的統計，恆大2018年實現銷售金額5511億元。「強者恆強」的格局基本穩定。

具體來看，萬科2018年四季度持續沖量，全季度完成1754億元合同銷售額。僅在12月，萬科實現630.1億元的合同銷售金額，僅次於當年1月的679.8億元和6月的656.3億元，並較505.79億元的當年月均合同銷售額增長約24.58%，較2017年12月的合同銷售金額622.3億元微增1.25%。

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銷售業績不好的原因：

第一、表達上，「繪聲繪色」

清·吳敬梓《儒林外史》第17回：「繪聲繪色，能令閱者拍案叫絕。」賣房子，一定要練習自己的表達能力，讓客戶和你聊天有一種聽評書的感覺，津津有味，特別是描繪客戶未來生活時要活靈活現，繪聲繪色，聲音要跌宕起伏，給客戶感覺就是雖然還沒有買，但是通過你的描述，他已經憧憬到購房後的感覺！

第二、和客戶的關繫上「平分秋色」

記住，讓客戶買房，只是為了更好的幫助他，改善目前的境況，因此 ，你和客戶在人格上是完全平等的，你不是求他，更不是巴結他，客戶會願意和給他提供有效方案的人做朋友，會把巴結他的人才在腳下！你正好需要，我正好專業，僅此而已。

第三、狀態上「眉飛色舞」

客戶的狀態，來源於你的感染，你死氣沉沉，客戶昏昏欲睡，你眉飛色舞，客戶躍躍欲試，你的業績永遠和你的狀態成正比！

第四、開拓上，「色膽包天」

客戶有三部分，一部分在市場上，另一部分在你的案場，還有一部分在競爭對手哪裡！因此，你不全力以赴去開發客戶，客戶就會流向對手！因此想要提升業績的唯一方式，就是不斷開拓，大膽開拓，不用害怕，客戶吃不了你！

第五、人際交往上「形形色色」

不要用異樣的眼光評判任何客戶，理論上任何人可以購買任何物業類型，客戶今天買不起別墅，不代表他明天買不起，客戶暫時不需要，不代表他的所有朋友都不需要，因此，賣房要交往形形色色的的人，培養形形色色的客戶！

『陸』 有誰知道新環境房產經紀人怎麼算個人業績的

最具體來的演算法
我按上海源的給你算
可能每個地方不是一樣
賣掉50萬的房子
分開發和銷售
即房東和客戶的兩個經紀人
聯系房東的
也就是房子價格是你跟房東談的
這里說上家
即開發
聯系客戶的
也就是客戶是在你手裡買的房子
這里說下家
即銷售
上家還要分
商耕
有效
議價
銷售和開發還要分協力
（這里就不說了
很多的
你要想了解的話你追問下
我告訴你細節）
每個公司不一樣
我之前在的公司
開發是35%
銷售
65%
（有的可能開發15%
銷售85%
每個公司都不一樣）
就按這個給你算
50萬的
房子
按標准（上海的住宅，非商鋪
寫字樓
）
服務費
即傭金
上下家各1%
50萬
傭金
就是1萬
按上面的標准算
你是開發
你的業績就是3500元
銷售
6500元
開發和銷售都是你
10000元
分不滿的
一個案子
你能力再強
也是需要有人幫忙
幫忙
就要分一點業績給別人
或者5%
或者10%
看出力多少
每個公司情況不一樣
標准也不一樣
按上面的標准

『柒』 房產經紀人業績是什麼意思

業績不是成交數，而是成交金額

業績即銷售業績，是指銷售人員在回一個時間段或者答階段展開銷售業務後的收益總結，是開展銷售業務後實現銷售凈收入的結果。根據每個月，每年的數據統計業務數量，核對出來的凈收入結果。

房產經紀人的業績就是關於房產的成交額

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業績不佳

1、手中擁有的潛在客戶數量不多。

客戶就是給銷售員下訂單的人，銷售員手中擁有的客戶數量越多，做生意的基礎就會越穩固。優秀銷售員之所以能源源不斷地售出產品，原因就在於他們擁有足夠多的客戶數量。研究表明，業績不佳的銷售員手中擁有客戶數量少的原因，在於他們常犯有以下三個錯誤中的一個或幾個：

（1）不知道到哪裡去開發潛在客戶；

（2）沒有識別出誰是潛在客戶；

（3）懶得開發潛在客戶。

由於開發潛在客戶是一項費時勞力的工作，因此一些銷售員不願意去開發潛在顧客，只滿足於和現有顧客打交道，這是一種自殺的做法。因為現在顧客常以各種各樣的原因離你而去，如客戶轉產、倒閉或人事變動，他們每年以15%--25%的速度遞減。

這樣，銷售員如果不能不斷開發新客戶來補充失去的客戶，那麼4--7年後，銷售員手中的客戶數量就會變成零。

『捌』 房產經紀人業績是怎麼算的

看哪個城市或者哪間中介機構啦。有的提成高，有的低，這與自身崗位、所售專物業類別和所在地區屬的行業競爭和行業水平有關。一般的提成是千分之三到千分之八，但是也有一些超過2%，也有些買了上百萬的一套房，只拿到不到一千的提成。按千分之三算的話，那賣掉一套二手的50w的房子，就能拿到1500元的提成。具體的可以咨詢幾家當地的中介機構和從業人員的

『玖』 房地產中介的業績包括哪些，提成怎麼算的

我來給你說說 比如開一個新房單 1萬的傭金3級市場與二級市場2—8開 然後三級回市場 再去掉一個答20%平台費 業務員業績就是80% 然後80%的業績乘以36%的提成 傭金就是2304元 然後發工資時公司扣掉2200元的底薪 最後業務員的提成就是104元

『拾』 房地產的銷售業績是怎麼算的

有的代理商是按套數，有的是按總款！不過一般是按套數！