房地產市調怎麼寫

⑴ 房地產市調報告如何寫

沒分嗎？

⑵ 怎麼寫房地產市調報告啊

篇幅原因，在此僅列舉部分相關內容供參考，更多請見文末推薦閱讀鏈接：房地產市場調研報告一、東莞市房地產發展狀況 在東莞新一輪城市建設高潮的帶動下，全市房地產業繼續穩步、健康、持續發展，房地產立項數量、商品房施工面積、商品房竣工面積，實際投入資金、實際銷售面積等較上年都有較大幅度增長，整個房地產呈現出欣欣向榮的態勢。 然而當前房地產還處於買方市場，消費者的購房變得更加理性，因此研究購房者的需求具有更加重要的意義。為此，我司進行了「東莞市住房消費狀況研究」的市場調研活動，我們從東莞市常平鎮的總體住房消費者的角度出發，對民眾對住房需求特點以及置業特點等進行了較為分析和研究。以此作為我司常平項目下階段銷售的市場依據。 二、 宏觀規劃對常平房地產的影響 1、高水平的城市化目標，常平房地產業成為僅次於製造、物流為主的第三大支柱產業。 東莞市政府關於常平（2001~2020）經濟發展戰略預測：2005年、2010年和2020年常平鎮國內生產總值分別為82.16億元、165.25億元、428.61億元；2005年、2010年和2020年城鎮化水平分別為70%、75%和80%左右。 2、常平的城市定位及重心南移的決策，使鎮區南部迎來了前所未有的發展機遇，必將成為常平房地產市場的熱點。 根據常平鎮新的城市規劃城市性質為「珠江三角洲東部地區的鐵路樞紐、客流、物流中心、東莞市東部經濟、文化中心、華南商貿重鎮」。規劃常平鎮2005年、2010年和2020年的城鎮總人口分別為47.5萬人、52萬人、60萬人左右；2005年、2010年和2020年基礎設施配套人口分別按31萬人、36萬人和45萬人計算。規劃2005年、2010年和2020年城鎮建設用地規模分別為31平方公里、36平方公里和54平方公里左右。城市建設用地發展方向為主要向南，並適當向東發展，採取生活內聚、產業外延的拓展方式。 3、生態住宅將成為開發商及消費者共同關注的投資亮點。 常平鎮城市綠地景觀規劃將其中2020年常平鎮建成區綠化覆蓋率不小於50%，人均公共綠地面積達到12平方米以上，城市綠地系統結構為「一軸、兩帶、三心、五點」。規劃常平城市景觀體系為「一點十廊，五軸十六節點，三區七門戶」，以「新城、碧水、綠脈」作為城市總體形象特徵，將常平建設成為「水在城中，城在綠中，綠在陽光中，綠、水、城共生共融」的生態城市。 三、 房地產市場分析 1、常平各個區域分析： 1) 常平中元街及中心地段 沿中元街分布聯邦大廈、星匯大廈、建匯大廈、好運廣場、廣裕中心，中心地段分布常陽花園、金地利、天鵝湖花園、麗景新園、明珠廣場等，其座落於常平商圈區，整個區域以小戶型，小面積為主，綠化率低，配套設施少，其成功銷售的主要原因來自地段，地段決定它的價值，此區域樓盤極具投資性，投資價值高，回報快，出租率高，購買以香港本地投資客較多，部分買來住家，其交通購物方便，周邊配套設施齊全，是常平最繁華的商業圈。 2) 西北面區域 西北面零星分布金美花園、藍月灣、豪苑廣場，北面為碧湖花園，並期主要以外銷為主，開發以大戶為主，大面積。主要針對香港人，新樓盤藍月灣前期目標客源定位以港人為主。一期銷售總結，本地人購買佔80%，本地人購房以三戶為主，面積要求在大，對住戶要求舒適、寬敞。作為住家，香港人以二房面積小購買較多，作為旅遊渡假的落腳點，北面碧湖花園是居家、渡假的好去處，空氣清新、環境污染小、配套設施齊全，注重環境，以中心湖為賣點，至力打造常平明星樓盤，該區域樓盤銷售一直看好。 3) 常平南面，常黃公路沿線區域 住宅空置嚴重，原有「外銷」住宅的設計與需求日趨「內銷」的矛盾越來越明顯。南南零星分布金碧花園、紫荊花園、陽光山莊，產品有別墅，洋房售價不等，以中小戶型為主，早期針對長香港業主，如紫荊花園購買者98%為香港人，其產品戶型設計針對港人設計，目前港人購房所佔比例僅僅20%左右，而陽光山莊2004年購房80%為內地人，常黃公路沿線區域銷售很不樂觀，目前處於滯銷局面，目前購買客戶向本地內地市場延伸，其產品已不適應消費者需求。全文見 http://www.fwdqw.com/Article/ws/200701/97138.html

⑶ 房地產的市場調研報告怎麼寫啊

去「問卷星」自己設計問卷做成的報告更具可行性！也可以到「範文網」找找答案吧！希望能幫到你！

⑷ 房地產市調的寫法

干點二十分的抄活吧。

格式：
一、國家宏觀政策。
二、當地房地產政策及市場概況
三、市調樓盤
2級市場的代表性樓盤
3級市場的代表性樓盤
市調內容：樓盤基本數據（建築形式、容積率綠化率等）、價格、銷售情況、優劣點
分析得出結論當地的房地產市場狀況。
四、結合自身情況談下如何應對。

⑸ 請問做房地產的市調需要哪幾點內容

1.周邊的交通情況.
2.在周邊的其他競爭者的情況.
3.邊人的消費結構.消費習慣.
4.項目的目標定位.

我不知道你的項目是????不太好說,可以給我留言多多交流啊

⑹ 房地產市調報告ppt最後總結怎麼寫

好的PPT從設計到製作完成包含有：片頭、動畫、PPT封面、前言、目錄、過內渡頁、圖容表頁、圖片頁、文字頁、封底、片尾動畫等，PPT設計代 做網路團隊有：優易做；

一是背景（時間、對象、目的要求等相關背景情況）
二是結構（平行還是並列，每一層結構有幾個方面）；
三是語言（將句子提煉、拆分、縮寫成詞語或短語）；
四是表達（立體、平面、文字、圖表、色彩與圖形）

⑺ 怎麼做房地產市調

一、可以找專門的咨詢公司，二，可以買咨詢公司資料，三，現在微信上有許多咨詢公司的訂閱號，都有當地市場的一些分析。四、購買地產報。住房信息書。五，上當地房地產門戶網站上查。

⑻ 我去一個房地產公司，讓我先去各個樓盤采盤做市調，還要寫市調報告請問誰知道都從那些方面下手，怎麼寫報

通常以客戶身份比較好 。你直接說是做市調的 銷售顧問本身就會有了排斥心理。

⑼ 房地產市場調查報告，大概格式怎麼寫呀

你可以到福建南平市的房地產網查