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房地產李的雙居是什麼意思

發布時間:2021-02-05 06:26:43

❶ 什麼是雙居戶

就是兩個都是居民戶口

❷ 福壽雙全居寶地是什麼意思

福壽雙全居寶地,有的地方春節大門對聯上會引用,意思就是居住在此地的人能夠幸福長壽。

❸ 什麼是雙居工程

對流動人口實施計劃生育居住地管理、居民化服務工程,簡稱「雙居」工程。

房產疑問:什麼叫雙戶行

1、客戶在下訂之前,稱過戶當天一次性付款,不願交訂,怎麼辦?

答:向客戶出示國土局產權轉移流程表,並解釋流程表中每一步客戶可能面臨的風險,如業主沒有收定,他/她不可能交房產證押在中介公司,他/她就有可能賣給任何一個客戶,我們也就有可能失去購買的良好時機;如當天付款過戶沒有足夠的時間查清業主產權是否清晰。如果不交訂金,交易條件、違約責任等不明確,草率聯系過戶,是對雙方很不負責的態度,更容易發生問題。

2、客戶在看過房之後,要求說明此房的業主為什麼出售此房,而業主真正售房的理由又不能說出來,怎麼辦?

答:商品社會里客戶買賣物業是一件很平常而又很正常的一種行業(或事情),正如我們不能問買方:"您為何要買房"一樣,客戶會產生一種反感,而這樣對我的銷售工作是非常不利的。但如果碰上一個客戶非打破砂鍋問到底時,你不妨告訴他/她,業主發財了,要移民、換大房、別墅了,相信你買了這房今後也會飛黃騰達。

3、客戶在看房之後並商討好價格,要求見業主面再談,落實一下業主是否真的此價出售,怎麼辦?

答:在您未完全確定下來(下擔保金)時,業主不會也沒時間過來跟您面談,業主委託我們公司找客戶,如果沒有收定前每個客戶都要見業主,那業主委託我們公司不就沒有意義了嗎?公證、過戶時業主必須親臨現場簽字,如證實此價不實,您可以投訴並退還不實價差也不遲。

4、客戶在一家公司反復訂過多次房產都未購買成房子,已經對中介公司失去信心,但是這時我公司又有一套房非常適合他,該怎麼樣使他重樹信心,向他推銷此房,如果他看中此房,遲遲不到公司下訂,怎麼辦?

答:首先讓客戶了解我公司的經營理念,誠信服務和辦事程序,找到該客戶在其它公司退訂的原因,用自己專業理論說服客戶,給客戶推薦樓盤時一定要信息准確,重信譽、守承諾,讓客戶感覺到你跟其它公司的業務員不同,以你的真誠打動客戶,讓客戶感覺到我們公司就是與其它中介公司不同,為其著想,把他當朋友而非客戶,消除客戶的防範意識,讓其重樹信心跟您買房,當他看中了您手中的房時,就可以編一些故事。諸如:業主就要到其他中介去收定,或者是同事的客戶正在查閱有關資料,並到檔案大廈查檔去了等等,讓他產生一種"危機"感。

5、在價格、房子、產權都落實滿意了,後因某種原因訂不下來,或者說下不了決心,該如何跟進?

答:多與客戶溝通,了解客戶真正的需要,了解真正存在的問題並解決問題。

6、客戶在沒有交定金之前要求出具房地產證原件,怎麼辦?

答:客戶沒有交定之前要求見房產證原件本身有些不合情理,因為業主只有在收定時才可能將房產證押在公司,但我們可採取雙管齊下的方法,讓客戶來交定的同時業主來收定,分開安排在兩個不同的會客室,然後借口房產證需要復印一份留底而拿到客戶的面前,看後收定。

7、客戶買房的同時,要求把小孩遷到附近學校讀書,而條件不夠,該怎麼樣解決?

答:這本身不是我們房地產中介能夠解決的問題,但是,市政府有這樣規定,九年義務教育中,小孩按所轄片區就近上學,如果你看中了某所學校,想讓小孩在哪讀書,就必須先解決戶口的轄區問題,然後再按"就近上學"之規定提出申請,否則,根本就無法解決。

8、客戶要求訂金和稅費交到交易中心資金監管,怎麼辦?

答:

❺ 房地產中雙居和單居是什麼意思

雙人都是居民戶口或者只有單方面有居民戶口,在上海買房沒戶口限制太多不好買

❻ 單人間、雙人間、三人間、合居型,這個合居型是什麼意思

合居型 應該是兩間房中間隔著一扇門-.,-

❼ 什麼叫雙肯居

雙方家長或雙方個人都肯定下來的居室。就是小兩口的房子,能容納雙方父母的寢室環境的房子。

❽ 房地產的,單居和雙居是什麼意思。看圖片流程

一室 兩室

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