A. 國家這么有錢為何不開發房地產便宜賣給農民
國家有錢，但用錢的地方也多啊。中國早就是赤字財政了，而且地方為了當地利益，還大舉借債，造成嚴重地方債問題。
B. 農村土地如何搞房地產開發
以前，在農村土地搞房地產開發，開發出來的房屋叫小產權房，2009年9月1日，國土部下發專《關於嚴格建屬設用地管理促進批而未用土地 利用的通知》，再次向地方政府重申，堅決叫停各類小產權房。
在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
C. 香港為何近八成土地未開發
這是近期香港特區政府為平抑樓價而採取的系列推地措施之一。香港特區政府內調控房地產市場的容底氣，來自其豐厚的土地儲備。據《人民日報》報道，香港的土地開發率僅有23 .7%，用於住宅用途的土地開發面積76平方公里，僅占土地總面積的6.8%。經過100多年的開發，香港卻仍保留了近八成的土地未開發，對房地產開發狂飄突進的各個內地城市而言，是本極具價值的活教材。年一2000年，每年興建不少於85000套公營、私營房屋單位;2007年年底前，讓全香港70%的家庭擁有自購住房;在2005年年底前，將輪候租住公屋的平均時間縮短為3年，但突如其來的金融風暴打亂了這一計劃。活用「招拍掛」和「勾地」香港樓市恢復紅火在等候了足足18個月以後，香港一家地產代理公司終於得到消息，樓盤可以開賣了。
D. 政府為什麼不代替開發商搞房地產呢
政府自己蓋房子，成本遠遠高與開發商，第一政府具有壟斷性，沒有競爭力，他的錢版來自於國家權的國民的國庫，做什麼事都任意報銷。再者，建築技術人員都是自己安排，沒有競爭力，技術是否過關都能說，那些建築工人態度是否積極都說不定。交給開發商，由社會來選擇，那個開發商信譽好，建築質量好，都已經經歷長時間的考驗了，開發商的建築技術人員也是不斷地更新與挑選，留下來的都是頂尖的技術人員，從而保障了建樓的安全性。並且開發商注重利益，所以他的建築速度也很快，監督力度也高，所以當今社會的選擇是由開發商來搞建築，而不是政府。謝謝，我只能回答這么多下。
E. 中國那麼大的出口國家，現在怎麼學香港把房地產當成支柱型產業，可笑的是搞的老百姓都買不起房子。。。。
房地產是資金比較大的行業，資金集中，且又是剛性需求的，住房問題是必須解決的。
F. 香港為什麼不開發農村
有開發啊，其實有電視節目介紹的，回歸以後其實香港農田面積越來越少了，回很多都改建成商業、住宅用答地了。
其實香港不少農村用地，商業用地有一部分開發商已經買了，作為囤地之用，等以後交通或者周邊開發起來，再用來建設賺錢。其次如果農業用地要轉成商業用地，其實在香港也蠻麻煩，要通過城市規劃委員會通過才可以，一般是很難改的，因為香港畢竟經過一段時間的發展，高樓大廈越來越多，所以90年代以後就提倡綠色環保，保留一定的郊野、生態環境，作為可持續發展的一環，否則都開發了，香港人假日想找一片綠地呼吸新鮮空氣，活動一下也難了。
G. 2020年以後，農村會不會搞房地產
你好！2020年以後來農村搞房地產的幾率很自低的，現在的年輕人都往城市裡跑，去大城市打工，農村的閑置房會越來越多，剩下的都是孤寡老人，在農村搞房地產房子賣給誰呢？根本就沒有人買的！除非你是大城市郊區的農村，城市為了擴建也許會將你們村子規劃進去不然，幾率太低了。
H. 農村集體建設用地能不能搞房地產開發
什麼人買房子賬戶呀，如果農村戶口的也可以，這是很難說，如果城市戶口，並從專2007年6月，建設部屬提出了小產權房的風險提示國土部高調違規房產部會去掉，截至去年年底，國務院召開常務研討會，會議，全國關注的小產權房逐漸升溫機關。昨日，國務院以重新定義城鎮居民在農村沒有得到購買小產權房發出形式的文件。
國務院昨日「關於嚴格執行通知的有關農村集體建設用地法律和政策」公布（以下簡稱「通知」），再次定調農村集體建設用地---嚴格的管理。 「通知」要求，城鎮居民在農村不要買房子或宅基地的農民「小產權房」;以各種名義，擅自擴大農村集體建設用地，並通過「村改居」等違法違規農民集體所有的土地變為國有土地禁止的;任何單位和個人不得自願簽的農村集體經濟組織或個人的協議將農用地和未利用地轉為建設用地。
I. 以後農村會不會搞房地產開發
不是以後，現在就有很多在開發。隨著城鎮化進程的加快，很多鄉鎮的中心地帶人口聚集，開發房地產勢在必行。有些經濟較發達的鄉村也在美麗鄉村建設進程中開始統一規劃，統一建設，統一開發，只不過還沒有普遍開來！
J. 為什麼內地房產商不去香港開發樓盤
香港地太貴了