『壹』 房地產是一種特殊的商品,它與一般商品的最大區別是什麼
房地產也稱不動產，與一般商品最大的區別是其自然屬性的不同：回
1、不可移動性：又稱位置答固定性，即地理位置固定。
2、個別性：也稱獨特性、異質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。
3、耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國土地有使用年限。
4、數量有限性：又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。
『貳』 國家商標注冊，房地產屬於什麼類別呢
36類和37類
1、房地產經紀：第類： 保險，金融，貨幣事務，不動產事務
2、房地產開發：第37類： 房屋建築，修理，安裝服務
商標類別有以下：
第01類： 用於工業、科學、攝影、農業、園藝、森林的化學品，未加工人造合成樹脂，未加工塑料物質，肥料，滅火用合成物，淬火和金屬焊接用制劑，保存食品用化學品，鞣料，工業粘合劑
第02類： 顏料，清漆，漆，防銹劑和木材防腐劑，著色劑，媒染劑，未加工的天然樹脂，畫家、裝飾家、印刷商和藝術家用金屬箔及金屬粉
第03類： 洗衣用漂白劑及其他物料，清潔、擦亮、去漬及研磨用制劑，肥皂，香料，香精油，化妝品，發水，牙膏
第04類： 工業用油及油脂，潤滑劑，吸收、噴灑和粘結灰塵用品，燃料（包括馬達用的汽油）和照明材料，蠟燭，燈芯
第05類： 葯品，獸葯及衛生用品，醫用營養品，嬰兒食品，膏葯，綳敷材料，填塞牙孔和牙模用料，消毒劑，消滅有害動物制劑，殺真菌劑，除莠劑
第06類： 普通金屬及其合金，金屬建築材料，可移動金屬建築物，鐵軌用金屬材料，非電氣用纜索和金屬線，小五金具，金屬官，保險箱，不屬別類的普通金屬製品，礦砂
第07類： 機器和機床，馬達和發動機（陸地車輛用的除外），機器傳動用聯軸節和傳動機件（陸地車輛用的除外），非手動農業工具，孵化器
第08類： 手工用具和器械（手工操作的），刀、叉和勺餐具，佩刀，剃刀
第09類： 科學、航海、測地、電氣、攝影、電影、光學、衡具、量具、信號、檢驗（監督）、救護（營救）和教學用具及儀器，錄制、通訊、重放聲音和形象的器具，磁性數據載體，錄音盤，自動售貨器和投幣啟動裝置的機械結構，現金收入記錄機，計算機和數據處理裝置，滅火器械
第10類： 外科、醫療、牙科和獸醫用儀器及器械，假肢，假眼和假牙，矯形用品，縫合用材料
第11類： 照明、加溫、蒸汽、烹調、冷藏、乾燥、通風、供水以及衛生設備裝置
第12類： 車輛，陸、空、海用運載器
第13類： 火器，軍火及子彈，爆炸物，煙火
第14類： 貴重金屬及其合金以及不屬別類的貴重金屬製品或鍍有貴重金屬的物品，珠寶，首飾，寶石，鍾表和計時器
第15類： 樂器
第16類： 不屬別類的紙、紙板及其製品，印刷品，裝訂用品，照片，文具用品，文具或家庭用粘合劑，美術用品，畫筆，打字機和辦公用品（傢具除外），教育或教學用品（儀器除外），包裝用塑料物品（不屬別類的），紙牌，印刷鉛字，印版
第17類： 不屬別類的橡膠，古塔膠，樹膠，石棉，雲母以及這些原材料的製品，生產用半成品塑料製品，包裝、填充和絕緣用材料,非金屬軟管
第18類： 皮革及人造皮革，不屬別類的皮革及人造皮革製品，毛皮，箱子及旅行袋，雨傘，陽傘以及手杖，鞍和馬具
第19類： 非金屬的建築材料，建築用非金屬剛性管，瀝青，柏油，可移動非金屬建築物，非金屬碑
第20類： 傢具，玻璃鏡子，鏡框，不屬別類的木、軟木、葦、藤、柳條、角、骨、象牙、鯨骨、貝殼、瑚珀、珍珠母、海泡石製品，這些材料的代用品或塑料製品
第21類： 家庭或 、廚房用具及容器（非貴重金屬所制，也非鍍有貴重金屬的），梳子及海綿，刷子（畫筆除外），制刷材料，清掃用具，鋼絲絨，未加工或半加工玻璃（ 建築用玻璃除外），不屬別類的玻璃器皿，瓷器及陶器
第22類： 纜，繩，網，遮蓬，帳篷，防水遮布，帆，袋（不屬別類的），襯墊及填充料（橡膠或塑料除外），紡織用纖維原料
第23類： 紡織用紗、線
第24類： 不屬別類的布料及紡織品，床單和桌布
第25類： 服裝，鞋，帽
第26類： 花邊及刺綉，飾帶及編帶，紐扣，領鉤扣，飾針及縫針，假花
第27類： 地毯，地席，席類，油氈及其他鋪地板用品，非紡織品牆帷
第28類： 娛樂品，玩具，不屬別類的體育及運動用品，聖誕樹用裝飾品
第29類： 肉，魚，家禽及野味，肉汁，腌漬、干制及煮熟的水果和蔬菜，果凍，果醬水果沙司，蛋，奶及乳製品，食用油和油脂。
第30類： 咖啡，茶，可可，糖，米，食用澱粉，西米，咖啡代用品，麵粉及谷類製品麵包，糕點及糖果，冰制食品，蜂蜜，糖漿，鮮酵母，發酵粉，食鹽，芥末，醋，沙司
第31類： 農業、園藝、林業產品及不屬別類的穀物，牲畜，新鮮水果和蔬菜，種籽，草木及花卉，動物飼料，麥芽
第32類： 啤酒，礦泉水和汽水以及其他不含酒精的飲料，水果飲料及果汁，糖漿及其他供飲料用的制劑
第33類： 含酒精用的飲料（啤酒除外）
第34類： 煙草，煙具，火柴
第35類： 廣告，實業經營，實業管理，辦公事務
第36類： 保險，金融，貨幣事務，不動產事務
第37類： 房屋建築，修理，安裝服務
第38類： 電信
第39類： 運輸，商品包裝和貯藏，旅行安排
第40類： 材料處理
第41類： 教育，提供培訓，娛樂，文體活動
第42類： 科學技術服務和與這相關的研究與設計服務；工業分析與研究；計算機硬體與軟體的設計與開發；法律服務
第43類： 提供食物與飲料服務；臨時住宿
第44類： 醫療服務；獸醫服務；人或動物的衛生和美容服務；農業、園藝或林業服務
第45類： 由他人提供的為滿足個人需要的私人和社會服務；為保護財產和人身安全的服務
『叄』 房產形式產品是什麼
房地產產品是什麼來，包自括哪些內容？就住宅來說，其產品就是房屋，而房屋又包括哪些構件呢？直觀而言有外牆、門、窗、電梯等等，還有一些看不見的比如鋼筋、保溫層、防水層等等。這些構件不論外觀、技術參數、價格、品牌等都不同，這些叫做產品標准，而某一類的房屋可以採用相對固定標準的構件組合，這就是產品標准化。房屋又是如何分類的呢？常見的就是根據客戶類型進行劃分，比如萬科就從家庭構成、收入構成、年齡等多個維度對客戶需求進行總結和分析，每種客戶類型對應一種產品類型，以後只要拿了土地、項目定了位，就能確定產品類型及其構件的組合。
現在很多開發商都開始或已經建立了自己的「產品線」，這是產品標准化的產物，既可以加強品牌建設，又能通過集中采購節約成本。
『肆』 房地產企業屬於商品流通企業嗎 [財務稅務]
房地產企業是不屬於商品流通企業，房地產屬於不動產，而且房地產企業包括房地產開發、投資、銷售、經營綜合性，不同於G-w-G的商品流通企業。