地產招標是什麼行業

㈠ 房地產行業一般都招哪些職位

房地產公司基本上有3部分人員組成，1，項目部，涉及土地、建設、周邊環境、版國家政策以及政府協調權，稅務繳納、財政管理等等方面的工作，裡面有能夠辦事的牛人，也有跑腿的司機，職位低工資當然也低，低職位的工作要求不是很高。2、工程部，對土地設計的項目進行建設，設計、監理、施工、監督等等方面的協作配合，達到國家驗收標准，專業性比較強，但收入一般，和建築行業差不多。3、營銷中心，就是賣房子的，對招聘人員沒有太多要求，完成銷售任務就是好員工，憑本事吃飯，北京的售樓小姐收入超過100萬的事情也是真的哦。看看你適合那些職位吧。

㈡ 大學什麼專業跟房地產招投標方面相近或者房地產招投標方面需要儲備哪些方面的知識

1、其實，房地產項目招投標不一定非得對土木工程的技術和預算或造價很熟悉，有個初步了解就行。比如搞房地產項目招投標的，也可以馬上有能力搞道橋工程招投標。你最需要了解的是法律方面的知識——合同法。但後續要繼續學習土木工程（工程造價只是土木工程的一部分）。
2、大學沒有啥專業與之匹配度高。
3、房地產項目招標其實很簡單，經過一個完整項目你也就可以成為資深人士。關鍵是學習與領悟能力。說白了，就是把招標方的要求說清楚，主要要素包括工程名稱、工期（對設備來講就是交貨時間）、計價方式或造價、質量標准、雙方權責、違約罰則等等。
4、其實還有很重要的一點，就是需要不斷地向現場管理人員學習，因為他們才是代表甲方執行合同的主體，合同的漏洞及其不良後果他們在執行中體會最深。一個好的合同是需要不斷地積累和完善的，沒有積累就難得有完善。
5、還有，就是招標一定要提前做好計劃。這種計劃一般是倒排計劃。因為招早了，一是定標時可能時效已過，需重新議價，二是公司就得早付預付款；招標晚了，影響工程進度。

㈢ 房地產行業 招標采購部門 計劃專員職位 是做什麼工作

樓上扯呢~照你的說法我們招標專員天天就是靠關系弄地了。
連什麼是招標你都不知道。內
房地產的招容標專員，主要是控製成本，擬草招標書，簽定分包合同，負責專業分包的招標采購。必要的時候還要甩開施工圖紙，去切實分析工程，而采購到符合本工程的設備儀器等。

㈣ 房地產開發公司招投標流程

下面具體介紹一下步驟：

一、招標計劃階段：根據項目經營計劃與總進度計劃的要求編制采購計劃。

二、招標准備階段：

1、進行考察，確定入圍單位，對入圍單位的要求，應根據工程建築面積或目標成本金額的要求來定。一般在已有的合作過的供應商里選擇，或者通過考察來增加新的供應商。對於供應商信息庫現有的合格及優秀供應商，可不進行考察，直接入圍；其他的供應商應進行考察。考察可通過書面文件審核、實地考察或二者結合的方式進行，負責寫成考察報告。

2、確定合同形式，編制招標文件。

為了控制招標定價的風險，在合同形式的選擇上要求：

施工圖紙完備且深度足夠的情況下，必須做到總價包干；

當施工圖紙不完備或深度不夠時，可以採用模擬清單或費率方式招標，並應盡量對措施費項目進行包干；

當採用費率招標時，應盡量明確人工費、材料費、機械費、總包服務費等的計價方式；

當採用模擬清單或費率招標時，在工程施工圖確定後120日歷天內，應根據施工圖和合同約定的計價原則完成組價工作；

招標文件通常包含投標須知、技術要求、商務要求、投標格式、工程量清單、招標圖紙等相關資料。必須准備齊全，前後呼應，以減少漏洞。

3、審批入圍單位，審批招標文件

在完成入圍單位的選擇和招標文件的編制後，在房產公司項目內部，必須對這些資料進行詳細的審核。

三、招標實施階段；

包括發放招標文件、踏勘及答疑、回標、開標、評標（技術標評標、商務標評標）、定標、合同簽訂。

四、合同簽訂階段

包括發放中標通知書和合同簽訂兩個階段，一般還會要求中標單位提交履約保證書或者保函。

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流程

1、招標人（即業主）辦理項目審批或備案手續（如需要）。項目審批或備案後，招標人開標項目實施。

2、招標工作啟動。招標人可以委託招標代理機構進行招標，也可以自行招標（但備案程序較為繁瑣），多數為招標代理機構（即招標公司）承擔招標工作。

3、招標公司協助招標人進行招標策劃。即確定：招標進度計劃，采購時間，采購技術要求，主要合同條款，投標人資格，采購質量要求等等。

4、招標公司在招標人配合下，根據招標策劃編制招標文件（包括上述策劃內容和招標公告）。

5、招標人確認後，招標公司發出招標公告（公開招標）或投標邀請（邀請招標）。投標人看到公告或收到邀請後前往招標公司購買招標文件。

6、獲得招標文件後，投標人應研究招標文件和准備投標文件。其間，如有相關問題可與招標公司進行招標文件澄清，必要時招標公司將組織招標項目答疑會。並根據答疑或澄清內容，對全部投標人發布補充文件，作為招標文件的必要組成和修改。

7、招標公司在開標前組建評標委員會，評標委員會負責評標。評委會組成和評標須符合《評標委員會和評標方法暫行規定》。

8、招標公司組織招標人、投標人在招標文件規定的時間進行開標。開標包括：招標公司委派的主持人宣布開標紀律>確認和宣讀投標情況>宣布招標方有關人員情況>檢查投標文件密封情況>唱標(對投標函或投標一覽表中的投標人名稱/價格/交貨期/投標保證金等內容唱標)>完成開標記錄並各方簽字>開標結束.

9、評委會審查投標文件進行初步評審、詳細評審和澄清（如有必要），最終確定中標人。

10、招標公司根據評委會意見出具評標報告，招標人根據評標報告確定中標人。

11、招標公司根據評標報告發出中標、落標通知書。

12、中標人根據中標通知書，在規定時間內與招標人簽訂合同。

另外，在第五項可以增加資格預審。即招標公告中增加對投標人資格要求，投標人事先遞交資格文件、滿足資格條件後，招標公司才將招標文件發售給該投標人。此時的招標公告實際為招標資格預審公告，代替了招標公告的作用。

㈤ 真的很暈啊，我想知道房地產，物業公司是做什麼的，招標是什麼意思

開發公司是建設單位，物業公司是使用單位，招標就是建設單位進行項目建設時施工單位進行的競標。。。

㈥ 房地產招標采購部發展前景怎麼樣

沒什麼技術含量，有心計的做這行可以取得一定利益，但有沒有發展前途要看企業是否有持續健康發展和個人行事是否站得住腳。

㈦ 招標投標是什麼意思具體一點，舉實例說明，比如房地產，謝謝

招標投標是基本建設領域促進競爭的全面經濟責任制形式。一般由若干施工單位參與工程投標，內招標容單位 (建設單位) 擇優入選，誰的工期短、造價低、質量高、信譽好，就把工程任務包給誰，由承建單位與發包單位簽訂合同，一包到底，按交鑰匙的方式組織建設。

招投標制度是為合理分配招標、投標雙方的權利、義務和責任建立的管理制度，加強招投標制度的建設是市場經濟的要求。

通過招標采購， 讓眾多投標人進行公平競爭，以最低或較低的價格獲得最優的貨物、工程或服務，從而達到提高經濟效益和社會效益、提高招標項目的質量、提高國有資金使用效率、推動投融資管理體制和各行業管理體制的改革的目的。

(7)地產招標是什麼行業擴展閱讀：

招標項目大多數具有不同程度的單一復雜的需求目標，其項目需求目標、投標資格能力、需求解決方案與報價、投標文件評價、合同權利義務配置等方案均具 有單一性和復雜性的特點。

在世界各國的公共采購制度建設初期，招標投標制度由於其程序的規范性和公開性，往往能對打擊貪污腐敗起到 立竿見影的效果。然而，隨著腐敗與反腐敗博弈的深入，腐敗活動會以更加隱蔽的形式存在，給招標投標制度的設計者提出了新的挑戰。

㈧ 房地產中的招標是怎麼回事，有知道的詳細給說說，謝謝啦！

我們清華大學有專門針對房地產行業設立的「清華大學房地產開發與投融資總裁班專」，這個班級屬主要是針對在職人士，既能學習房地產等各方面的知識以提高自身能力，還可以積累高端人脈拓展自己的業務范圍。同時老師和同學還能針對學員的實際問題給出建議性的指導。如果有需要資料參考的，可給我留言，或在線聯系我，網路空間里也有我詳細的聯系方式。呵呵我是負責清華高研班項目的張老師

㈨ 房地產招標專員是干什麼的

房地產的招標專員，主要是控製成本，擬草招標書，簽定分包合同，負責專業分包的招標采購。必要的時候還要甩開施工圖紙，去切實分析工程，而采購到符合本工程的設備儀器等。

㈩ 房地產招標處的主管是幹嘛的

應當是建設管理部門下設的招標管理辦公室，屬於事業單位，行政系列。對投標單位和招標人、招標機構有一定的管理許可權，所以有一定的權利和地位，但要看個人職位。