⑴ 什麼是文案有哪些類型有什麼用途
文案
一般指廣告公司或企業策劃部從事文字工作的職業
比如: 廣告文案：影視廣告腳本、報紙廣告、宣傳單等企業文案：企業宣傳、新聞宣傳、形象宣傳等 等等
一般文案與策劃是分開的，但是有時文案也會做些活動策劃、新聞策劃之類的工作，根據公司情況不同有所側重。
廣告文案是由標題、副標題、廣告正文、廣告口號組成的。它是廣告內容的文字化表現。在廣告設計中，文案與圖案圖形同等重要，圖形具有前期的沖擊力，廣告文案具有較深的影響力。
廣告標題：它是廣告文案的主題，往往也是廣告內容的訴求重點。它的作用在於吸引人們對廣告的注目，留下印象，引起人們對廣告的興趣。只有當受眾對標語產生興趣時，才會閱讀正文。廣告標語的設計形式有：情報式，問答式、祈使式、新聞式、口號式、暗示式、替醒式等。廣告標語撰寫時要語言簡明扼要，易懂易記，傳遞清楚，新穎個性，句子中的文字數量一般掌握在12個字以內為宜。
廣告正文：廣告正文是對產品及服務，以客觀的事實、具體的說明，來增加消費者的了解與認識，以理服人。廣告正文撰寫使內容內容要實事求是，通俗易懂。不論採用何種題材式樣，都要抓住主要的信息來敘述，言簡易明。
廣告口號：口號是戰略性的語言，目的是經過反復和相同的表現，以便名域其他企業精神的不同，使消費者掌握商品或服務的個性。這以成為推廣商品不可或缺的要素。廣告口號常有的形式：聯想式、比喻式、許諾式、推理式、贊揚式、命令式。廣告口號的撰寫要注意簡潔明了、語言明確、獨創有趣、便於記憶、易讀上口。
廣告公司中，文案的工作流程一般是這樣的：
客戶需求信息（業務信息來了）——具體方向溝通（與客戶進行廣告內容及方向的大致溝通）——撰寫文稿（根據客戶類型、需求、溝通意見等綜合結果，按照一定技巧來撰寫文案）——交設計部（文稿最終交給設計部，由設計部來負責視覺表現）——給客戶提案——客戶修改或認可——完稿。
基本就這樣了。
如不明白，可再溝通。
⑵ 文案有什麼作用
1、吸引讀者
毫無疑問，讀者對你的標題有沒有興趣決定了他會不會閱讀你的文章，這也是標題最起碼應該起到的作用。一般來說，能夠有效吸引讀者的無外乎三大類：和自己有關、對自己有利、大眾都在關心的。
最簡單的方法就是當標題寫好後讓自己站在讀者的角度去思考：如果我看到這篇文章會不會有點擊閱讀的慾望。如果當局者迷得話，可以發給周邊的朋友，讓他們讀一下。
2、快速定位
解決了房源標題吸引力的問題後，接著就要最讀者的群體進行定位。就像對產品群體定位一樣，無論多麼牛的產品都不適合所有的消費者使用，同樣，無論多麼好的文章都不適合所有的讀者群體閱讀。
對於文章閱讀群體的定位越細越好，這樣才能更好地了解他們的說話方式，以及什麼樣的信息對他們有吸引力。比如《餐後這5件事件事，可以讓你多活10年》這樣的標題顯然對中年大媽有很強的吸引力；對於90後，一般在標題里加一些諸如萌、藍瘦香菇這類的網路用語會更對他們的胃口。另外還有職業或者行業的定位，如《HR必知的21個網站》、《吉他自學只需這7步》，這些標題都在標題里明確了自己的讀者范圍。
3、引導閱讀
約瑟夫·休格曼在《文案訓練手冊》中說：「一個廣告的所有元素首先都是為了一個目的而存在：使讀者閱讀這篇文案的第一句話--僅此而已。」
如果一則標題沒有成功地引導讀者去閱讀文案中的第一句話那就是失敗的。廣告是為了讓受眾了解你的產品，而標題就是為了讓讀者閱讀你的文案。將最吸引人的部分放在標題里，像一隻不安分的貓一樣去撓讀者的內心，引發他們的好奇心。
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⑶ 廣告文案的作用有哪些
一段好的文案可以把廣告主題和人心裡最容易打動的地方產生共鳴，達到銷售的目的！ 這里涵蓋了產品的特點和功用，以及它的延伸功能，情感意義什麼的！ 祝你成功！
希望採納
⑷ 項目開盤前應該出什麼類型的宣傳文案
原方案計劃繼續重復進行。
不要冷場就行。把空出來
的時間填滿即可。
⑸ 房地產文案怎麼做主要是做些什麼啊
房地產文案是房產地產公司或企業中從事文字工作的職位，就是以文字來表現已經製版定的創意策略。文案權與設計師用畫面或其他手段的表現手法不同，它是一個與廣告創意先後相繼的表現的過程、發展的過程、深化的過程。
房地產文案存在於房產公司企劃部或營銷部，有的時候是由其他廣告公司代勞。一般來說包括房地產廣告策略、房地產廣告創作、房地產廣告創意、房地產廣告策劃、房地產媒介投放等文案創作。
流程的話，可能會涉及到房地產項目從其籌備到真正落實的所有過程。通常分為四個階段：
准備階段：拿地，規劃設計出產品（開發公司廣告部）—→確定預算—→尋找廣告公司；
實施階段：了解項目及購買對象信息—→出媒體計劃—→確定廣告目標 —→主題確定及創意表現 —→廣告投放時間的確定 —→媒體選擇等等
傳播階段：各項房產活動和廣告的正式推廣
評估階段：測定廣告投放的效率
其實說白了就是房產公司的文職部門。做的就是企劃類文字工作以及和廣告公司營銷企業或媒體對接等。
⑹ 房地產文案 是做什麼的
房地產抄文案即針對一個房地產項目所要寫的文字內容。例如DM單頁上的文字就是文案。戶外、報紙、飛播、簡訊等一系列媒介上的文字部分都統稱為文案，一個完整的文案包括標題、正文、口號。偶爾還會有副標。沒做過沒關系，多看一些單頁，了解一下思路，這也需要一定的文字基礎。
⑺ 求教一句房地產開盤文案
購房是您保值升值的首選 某某樓盤是您保值升值的選擇
⑻ 文案對於品牌宣傳的作用有哪些
一個合格的文案策劃都會做到干練，做到走心，要做到創意並非我紙專上談兵能實現的，一個NB的品屬牌宣傳片一定要有NB的策劃文案，這點毋庸置疑,同時還要有NB的製作團隊，好的團隊如何鑒定，最直接的就是案例，作品，很多品牌傳統的營銷模式，在網路時代走的慢了些，好作品大工程很多除了圈內卻沒了知名度，這樣的公司很多，所以選公司要慎重，要全方位衡量，除了作品並非某一項是主要因素，目前國內的品牌都是中小規模，小品牌一樣玩的起創意，所以創意取決於文案策劃，創作團隊。
⑼ 房地產文案包括哪些內容 什麼廣告詞啊 軟文啊 什麼的嗎
房地產軟文、文案的內容，必須包括五大元素
1.地皮/產業名
2.產業特色，比如中式風格、XX風格雲去
3.各家類同的宣傳語，諸如至尊享受，榮耀之居雲雲，但要落在文章底部
4.開發商包裝，無論是新商還是老商，一定要把自己包裝成牛商，這點不用我多說吧
5.地皮/產業明確地點，聯系方式，開盤時間，樓盤規模，這些更是必備，要在文首體現
⑽ 房地產廣告文案有哪些類型
房地產廣告文案工作基有幾種形式： 案名、SLOGAN、戶外高炮、圍牆、道旗、引導旗、售樓處展板、單頁、折頁、夾報、海報、樓書、手冊、報平面媒體廣告（軟、硬、半軟半硬）、電視媒體廣告等、DM直投。
1、案名 廣告目的： 案名應該說是房地產營銷策劃的第一步。首先，案名可謂是樓盤的第一個廣告，也是最直接的廣告，不僅支撐著案名在人們心中的記憶深度，同時也支持著項目在市場上的知名度。案名可以明確定位消費群體，開發商可以通過案名吸引特定人群。案名的這個作用在項目不同開發期體現得最為明顯。好的案名可以吸引住消費者的眼球，在眾多樓盤中脫穎而出，顯現出樓盤的特質，並把這些特質在第一時間內傳遞給消費者。
行文結構： 1） 普通開發商：一般五個字以內 2） 品牌開發商：一般七個字以內 切入點： 普通開發商一般以項目本身特點為支撐點，並從項目的物理屬性、精神屬性作為切入點。 品牌開發商一般會延續自有品牌風格，大都在項目案名前加上開發商品牌名，或者有的乾脆就以開發商品牌命名。
2、SLOGAN： 廣告目的： SLOGAN即為廣告口號語，它是一個項目所濃縮提煉的精華是對廣告所要宣傳的產品、消費對象、企業文化理念做出科學的前期分析，是對消費者的消費需求、消費心理等諸多領域進行的探究，是市場營銷戰略的一部分；伴隨傳播整個階段，也是項目核心主領。很多地產項目都愛把SLOGAN當做項目的定位語。
行文結構： （一般在10個字以內） 1） 物理屬性 2） 精神屬性 3） 物理+精神 切入點： 可以從物理屬性、精神屬性兩方面考慮。物理上表現項目的最大賣點，精神上是該項目的主張或承諾。
3、戶外高炮 廣告目的： 高炮又稱交通道路指示牌廣告，它一般位於城市道路的交叉路口或重要路段，一面為車輛行人指示方向，一面為行人展示企業的品牌和形象。高炮廣告一般都位於十字路口，受路人關注度極高，可起到較好的傳播作用。高炮廣告具有連續發布的特點，如整條路連續發布可顯示企業的聲勢與實力，效果極佳。
行文結構： 主要行文結構與SLOGAN相似 1） 直接引用SLOGAN 2） 項目賣點（廣告標題） 3） 項目位置指示（如前方XX米） 切入點： 以項目核心形象為主，可以直接放SLOGAN，也可以將項目核心優勢提煉來說，字數根據道路交通特點而定，如高速公路為車行，行速較快，字數不益超過15字，若在市區內車輛緩行、行人中目標人群量較高情況下，可適當增加些文字量。
4、圍牆、道旗、引導旗 廣告目的： 因其在戶外，要兼顧觀者的視距和視速，故文字內容不益很多，應抓住項目最核心、最主要的點來寫，盡量做到一目瞭然，在步行、車行的快速掠影中留下深刻印象。
行文結構： 一般為3-6塊，可將核心賣點整理後分別進行描述。 1） 項目基礎信息 2） 項目優勢點+有什麼好處 3） 項目優勢點+有什麼好處+給客戶帶來的利益 切入點： 根據廣告目的整理出項目的核心賣點，對目標人群的心理進行分析，以SLOGAN的理念作為主線發揮，
5、售樓處展板 廣告目的： 客戶一般到售樓處，在沒有售樓人員的具體講解時，對項目的展板內容進行通覽，展板的內容最重要的目的是要做到閱過之後，讓人對項目整體的概況有明晰的基本認知。因此展板內容一定要表現項目最核心優勢，引起客戶的好感並主動深入了解。
行文結構： 1） 主標 2） 主標+內文 切入點： 主標以項目的核心賣點的優勢點入手，以優勢點帶來的好處入手並對賣點進行比較完整的說明。
6、單頁、折頁、夾報 廣告目的項目核心賣點提練，就是以宣傳為目的的單張印刷品，內容是需要給客戶了解的項目優勢點。最好內容不要太多，簡潔明了，圖文並茂，精美一些可以讓客戶印象更深，也可達到比較理想的宣傳目的。
行文結構： 單頁、折面內容及行文一般根據銷售目的進行規劃 1） 項目核心賣點按一定的邏輯順序進行描述 2）單獨對某一項進行闡述（如戶型） 切入點： 內容可與展板內容一致，但強調各部分的聯系性，各點要有一個整體的核心統領並互有關聯，且風格要一至。
7、海報 廣告目的： 最近樓盤的海報應用比較廣泛，很多小型項目以它來代替樓書，也有項目用它代替折頁使用。它是對項目整體特色的簡單闡述，一般背面會放置當地地圖，不但攜帶方便，其實用性及高使用率也使其優於樓書及折頁。
行文結構： 按項目點分：整盤介紹+各賣點闡述 各部分內容：主標+內文+強制列入或主標+內文（強制列入融於內文中） 切入點： 同折頁。
8、樓書： 廣告目的提升公司與樓盤的整體形象、促成樓盤。製作精美、內容全面、表現方式獨特的樓書，是公司與樓盤形象展示的最佳媒介。使客戶對開發商的實力、樓盤特點、有一個全面的認識，從而加強對開發商及其樓盤的認同。
行文結構： 序（精神提練）+形象篇+規劃篇+交通篇+ 園林篇+配套篇+物業篇+教育篇+戶型篇+團隊+背景篇+封底（項目基礎信息）。 切入點： 事實上樓書也可也看作折頁的展開與完善，將項目有的一切與生活發生聯系，最終展現出一幅具有吸引力的生活願景圖。
9、平面媒體廣告 廣告目的： 平面媒體廣告是房地產廣告非常的重要、也是必要的一環，是產品與客戶即時溝通的重要紐帶，它具廣泛性、很強的時效性以及適應性，可根據市場的變化進行及時有效的靈活調整。按銷售策略大體可分： 1、促銷廣告。大多數的房地產廣告屬於此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。 2、形象廣告。以樹立開發商、樓盤的品牌形象並期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。 3、觀念廣告。以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如「廣州後花園」概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之餘，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。 4、公關廣告。通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上發布的入伙、聯誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。 行文結構： 大部分的基本形式都是一樣的：主標+副標+內文+強制列入。 強制列入部分：項目的基本信息、開發、建築設計、營銷團隊，地址、物業、聯系電話、預售許可證號、聲明信息等，這是每篇必上的內容，一般不做改動。 切入點廣告設計和表現。這是非常重要的部分，所有的考慮終將落實在具體的畫面、文字和言語中。 ①醒目的標題。廣告效果50％－70％是大標題的力量。標題一定要醒目，表達清晰，能具備一定文采則更佳。 ②簡潔的文案。廣告的文字說明一定要主次分明，言簡意賅，樓盤的眾多信息沒有必要在一則廣告中一訴而盡。突出重點，語言流暢即好。 ③規避有歧義的創意，一則廣告如果很容易讓人產生其它方面的聯想，會偏離廣告的目的，浪費成本。
10、手冊： 廣告目的： 手冊可以看成是產品性能說明書。產品、物業、配套、品牌團隊等，在很多大盤的操作過程中應用很多。由於大盤的項目會分多期開發，建築風格以及所體現的生活氛圍也有很大差異，手冊經常會代替樓書形式，著重從某一方面進行詳盡說明，相比樓書更具針對性，也相應增加了廣告成本。 行文結構： 手冊的行文結構與樓書大致相同，不同之處在於它不是針對整個樓盤，而是樓盤中的某一部分進行詳細闡述。以硬性說明文字為主，表達要求明朗直觀。 切入點： 一般都會有大量的基礎信息，要進行提煉分清主次條理進行有序地說明，著重點也會根據項目有不同要求。
11、電視媒體： 廣告目的： 通過直觀的鏡頭語言、以及文字來演示項目未來的整體風格，通過視覺刺激與意境熏陶來打動觀眾，留下深刻記憶。一個好的影視腳本，可以將樓盤的特色表現得淋漓盡致。 行文結構： 影視腳本：三維動畫、二維動畫、實拍或綜合形式畫面+場景闡述+字幕+音效控制+旁白 切入點： 具有沖擊力的畫面感，想像空間，多以地理位置為拍攝路線，以生活感覺為畫面線索。多參優秀的影視作品。
12、DM直投： 廣告目的： DM雜志，即直郵廣告，是指通過郵政系統將廣告直接送給廣告受眾的廣告形式。 針對性強 —— 針對目標消費群進行廣告投放,使宣傳一步到位，是目標營銷的重要手段。 靈活高效 —— DM可跨時間、跨空間、形式多樣地使用，信息量大；便於收藏和傳閱，有二次、多次傳播的效果。 經濟實惠 —— 使用DM資金投入較小，回報率高。 人情味足 —— DM起源於書信，有書信特有的親切感，易為人們接受。 可測性高 —— DM能使廣告主容易獲得目標受眾的直接反饋，傳播效果易於具體衡量。 保密性強 —— 發布形式隱蔽，廣告策略不易被競爭 對手察覺。 分類結構： DM雜志的分類 一、按內容和形式分。 1、優惠贈券。當開展促銷活動時，為吸引廣大消費者參加的而附有優惠條件和措施的贈券。 2、戶型樣板間。戶型圖及文字內容詳盡地進行介紹，以戶型規劃的產品優勢直接打動對方。 3、單張海報。企業精心設計和印製的宣傳企業形象、商品、勞務等內容的單張海報。 二、按傳遞方式分。 1、報刊夾頁。與報社、雜志編輯或當地郵局合作，將企業廣告作為報刊的夾頁隨報刊投遞到讀者手中。這種方式現在已為不少企業所應用。 2、根據顧客名錄信件寄送。多適用於大宗商品買賣。如從廠家到零售商，或從批發商到零售商。 3、雇傭人員派送。企業雇傭人員，按要求直接向潛在的目標顧客本人或其住宅、單位派送 4、銀行結算單。隨銀行帳單直接投遞到