❶ 什麼是國家級開發區和省級的有什麼區別對普通人群有什麼好處
【國家級開發區】是指由國務院批准在城市規劃區內設立的經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業開發區、國家旅遊度假區等實行國家特定優惠政策的各類開發區。
國家級經濟技術開發區與省級經濟技術開發區最大的區別是：入駐企業所能享受的優惠政策不同。
對老百姓在就業上有點好處。
開發區是指由國務院和省、自治區、直轄市人民政府批准在城市規劃區內設立的經濟技術開發區、保稅區、高新技術產業開發區、國家旅遊度假區等實行國家特定優惠政策的各類開發區。 同時，開發區特指的是未被開發的地方，是具有經濟或人文環境潛力的地方，所以稱之為開發區。
據《2013中國開發區投資建設與轉型升級研究報告》顯示，自2008年國務院啟動省級經開區升級工作以來，到2011年，納入國家級經濟技術開發區統計系統的經開區共計131家，其中東部地區66家，中部地區38家，西部地區27家。到2012年底，國家級經濟技術開發區已經達到171個，其中東部84家，中部49家，西部38家，遍及全國各個省市區，普遍成為所在地區重要的經濟和社會發展極。截至2014年6月，全國共有國家級經濟技術開發區215家，其中江蘇省最多，有25家，其次是浙江20家，山東15家。
❷ 晉升為國家級開發區有哪些好處
會得到更多的政策支持、招商引資、國家也會增加資金投入
❸ 成立房地產開發公司的好處有哪些
土地是稀缺資源，然而只有政府和開發商可以獲得，所以成立房開公司，充裕的資金就有了消費對象，可以保值的。而且可以蓋自己想要的房子。
❹ 注冊公司在開發區有哪些好處
注冊復公司在開發制區的好處
一、享受稅收獎勵政策。
注冊在開發區均可享受稅收獎勵:營業稅35%--50%;
所得稅8%--20%;
增值稅6%--12%;
注:視各開發區政策而定，個別開發區有管理費/年，一般200元/月
實地注冊沒有稅收獎勵。
二、注冊費用及手續。
開發區費用比較低廉，個別園區有補貼辦注費，個別還可以解決注冊資金問題，注冊手續園區全程免費代辦。
實地注冊一般是實報實銷，委託代理公司，代理公司收取一定的代理費，一般費用高於開發區注冊1000--3000元，但是辦證費開發區有補貼，所以實地注冊和委託代理公司注冊所花費用差不多。
三、服務保障。
開發區注冊:開發區會提供基本服務:買票通知、報稅通知、年檢通知、代理記賬、變更、咨詢等等。
實地注冊:沒有相關部分提醒或通知，自行處理。
❺ 房地產開發作為招商引資項目有什麼好處
如何理財一直是一個大家都很關注的話題。等我一個字一個字的敲給你。以下文字絕非復制。
理財是一門嚴謹的學科，猶如中醫一般，需要望聞問切才能提供最佳理財方案，在理財咨詢中，您需要提供收入，支出，資產（車子 房子 股票 基金 保險等），負債以及理財目標等，專業的理財規劃師才會給你提供合適的解決方案。在線理財師-450644600）
一般而言，首先，最基礎的理財方式是首先要學會記賬，通過記賬來發現自己的收入與支出的合理及不合理的項目，進而可以開源節流。
其次是保險的保障，保險在理財中的作用的非常大的，哪怕你賺了50萬，100萬，如果沒有保險的保障，也有可能一夜之間回到解放前。所以，擁有一定的保障是必須的，建議先從保障型保險開始，比如意外保險和健康保險。
再次，現金流的准備，根據專家的建議以及光禹理財公司的客戶群來發現，一般需要儲蓄3-6個月的生活總開支來應付比如突如其來的意外，疾病，或者暫時性的失業而導致沒有收入來源。比如我的月消費是3000，那我應該留多少備用現金？一般來說3000X3=9000元，3000X6=18000元，則建議保留1萬5左右的活期存款。
關於定存 國債和黃金。定期存款的收益真的很低，放在銀行里一天就貶值一天。債券的收益率其實並不高，屬於保值類的工具，有一些就好。而黃金，除非你是專業的炒家或者是有百萬以上資產，否則不建議資產低的人去持有黃金來保值。
關於基金定投，是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買股票型基金，後一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類後，選擇基金可以根據基金業績、基金經理、基金規模、基金投資方向偏好、基金收費標准等來選擇。基金業績網上都有排名。穩健一點的股票型基金可以選擇指數型或者ETF. 定投最好選擇後端付費，同樣標的的指數基金就要選擇管理費、託管費低的。恕不做具體推薦，鞋好不好穿只有腳知道。
一般而言，開放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金「定額定投」指的是投資者在每月固定的時間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開放式基金中，類似於銀行的零存整取方式。 由於基金「定額定投」起點低、方式簡單，所以它也被稱為「小額投資計劃」或「懶人理財」。
基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本， 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。
關於股票。股票是可以獲得高收益的，也是收益性產品中不可缺少的理財工具之一。但是，一般而言，在股市裡能夠賺到錢的只有四種人，1 機構投資者，2 職業操盤手，3 多年的資深股民，4 學會藉助別人力量的人。此外，如果能夠賺錢，僅僅是因為運氣，如果前邊的三種賺錢的人你做不到，不妨做第四種，學會藉助別人力量的人。藉助光禹理財優秀的操盤手的力量，更輕松的從股市中賺到錢。查看我的個人資料有聯系方式。年收益10%以上不是問題。
❻ 房地產對於國家有什麼好處
1.房地產占國家GDP 6.6% 拉動GDP數據好看些 宣傳國家經濟發展有多好. 對於地方政府就是要給中央看內政績
2.沒錢賺的容東西誰去做?你的意思是不是直接降價到成本價位?那樣的話多全國經濟產生很嚴重的影響.
3.這比例就不知道了 新聞公布的全國房地產商利潤30%-40%(灰色成本不算) 其實房地產商是空手套白狼,他們和政府有關系拿到土地,然後向銀行借款給錢政府,接著畫出個樓盤圖,畫出樓盤圖就一大堆投資者買了,然後直接還錢銀行,途中根本不用他們一分錢! 投資者利潤率很多說法都不一樣,但大概也有20%以上,但要看哪些地區!
4.這個不知道...但這行業會帶動其他行業就業率,如鋼鐵,建築材料,飲食,商場等.
5.可以,只要你有能力買(普通人基本買不到),但現在買到土地很多地區都不可以坉地等價格上去再賣給人.
隨便寫寫 不知有沒幫助!
❼ 開發房地產是否有好處
既然來開發了某個地塊就自改變了該地塊的使用性質，但是並不是所有的地塊都能開發成功，有的開發完了，賣不出去，成了死盤，有的成了爛尾樓。就像現在國家採用的拉動內需的方式拉動國內經濟一樣，開發出來了就是一個獨立的系統，一般情況下只要成功肯定刺激了當地的消費。除非國家經濟發生大變化，要麼一般不會在回落到原來的水平。
❽ 成立經濟技術開發區有什麼好處
成立經濟技術開發區可以吸引外資投入，可以擴大當地的知名度，可以享受政府的優惠政策，還可以成為當地領導人的政績。
❾ ...什麼是開發區，開發區辦廠與其他地方相比有何好處
開發區是一種享有特殊經濟政策、從事某種經濟活動的地域類型。開發區的建設推進了國家和地區經濟的對外開放，被認為是一種促進經濟發展的有效方法。我國自80年代初興辦經濟特區以來，各類開發區在全國快速發展。因此，對開發區發展經驗、發展機制和動力、存在問題及在經濟全球化時代面臨的新問題和相關對策研究將具有十分重要的意義。世界上開發區的建設最早可追溯到16世紀時義大利的自由港。此後，西歐許多國家相繼設立自由港、自由貿易區。這一時期開發區的功能比較單一，主要從事對外貿易和轉口貿易。1959年愛爾蘭創立了世界上第一個出口加工區。進入70年代以後，隨著亞洲一些國家和地區紛紛建立出口加工區獲得成功後，出口加工區成為開發區的主導形式。亞洲開發區的成功在於它順應了資本在全球范圍內的重組和追求最大利潤的需要，為本地廉價勞動力和土地資源與國外資金和先進技術的結合提供了理想的場所，成為出口導向戰略的有力工具，帶動和加速了當地工業化的發展[9]。70年代末以來，以信息技術為主導的第三次科學技術革命沖擊全球。繼美國「矽谷」之後，發達國家率先建立起科學園和科學工業園區，一些新興工業化國家和地區也紛紛效仿，以推動產業向知識和技術密集型轉移及產業結構的升級，並成為開發區發展的一種新的重要形式
❿ 經濟開發區有哪些作用
隨著土地使用制度改革不斷深化，現實迫切要求我們進行土地資本運營，以達到合理使用土地，讓有限單位面積的土地產生最大利潤。 政府是國有土地的所有者、管理者，也是經營者。如何管理好、經營好土地資源，該文作者從運營原則、運營環節等方面進行了詳細的闡述。 土地運營的四大原則 獲取最大利潤；土地與產業發展相結合；社會、生態、經濟效益相統一；計劃導向與市場調節相結合 國有土地資本運營，必須建立在對國有土地集約高效利用、供應總量宏觀控制的前提下，目的是使國家、企業、個人投資者均受益。由此，國有土地資本運營應堅持以下原則： 必須保證使所投入的土地獲得超額利潤。 國有土地所有者代表是國家，法律授權市（縣）以上人民政府對國有土地進行管理。因此，投資者或使用者必須按照當地政府的土地利用規劃和城市建設規劃要求利用、經營土地。土地投放市場的壟斷行為，使政府有條件、有目的、有選擇地去尋求獲取不同的土地收益。一種是土地使用權進入市場時，一次性獲取的高額地價，如房地產開發用地等；另一種是通過對土地使用的限定，按年度長期獲得高額收益，如各類現代高新技術產業用地。 必須堅持使所用土地與產業發展相結合。 國有土地是各種產業形成和發展的載體，在進行土地資本運營的時候，必須與所要發展的產業相結合。哪些產業能夠帶來長期高效收益，在土地投放時就應向哪些產業傾斜。受土地資源稀缺性的影響，應優先發展「五少兩高」產業，即佔地少、耗能少、用水少、污染少、物耗少和高新技術、高附加值產業，讓產業發展推動一個地區經濟的全面發展。 必須堅持社會效益、生態效益、經濟效益相統一的原則。兼顧社會效益、生態效益與經濟效益三者的關系，是土地資本運營必須遵守的一項基本要求。首先，政府出讓土地使用權，應在強調社會效益和生態效益的基礎上，全面提高土地的經濟效益。不僅要使國有土地得到最優利用，而且也要為土地持久、高效利用打下基礎和提供條件。其次，土地使用者在追求經濟效益的同時，要服從社會及生態效益的要求。 必須堅持計劃導向與市場調節相結合的原則。只有在計劃導向的條件下，土地經營才可能順利發展和取得高效率。沒有計劃導向，土地運營必然會處於無序和盲目狀態，並且有可能畸形發展。即使在資本主義社會，如美國和我國香港的土地經營模式中，也非常重視計劃的作用。我們是社會主義國家，更應發揮計劃對土地資本運營的主導作用。 土地運營的六個環節 征地、補償、開發、出讓、建設、投入產出，必須依法進行 以北京經濟技術開發區為例，對六個環節作以下分析： 集體土地徵用集體土地使用權徵用，是將集體土地使用權變為國有土地使用權的過程。承擔這項工作的主體應是開發區管理委員會。做好土地徵用工作要把握好以下幾點：一是要根據開發區土地利用總體規劃和產業布局、產業發展規劃要求，確定年度用地計劃，並根據用地計劃確定具體的征地范圍。二是根據已確定的計劃，在符合有關法律和規定的前提下，可採用一次徵用、分批次農地轉用的方式。三是在有條件的村鎮還可以採用預征土地的方式，通過協議明確安置途徑和補償費用。 拆遷安置補償征地過程中對農民進行拆遷安置補償，是一項政策性很強的工作，既要保障農民的利益，又要科學地降低成本費用。具體來說應從以下幾個方面做好工作：首先做好提前清查登記工作。這樣可以避免加大政府征地費用。其次，征地補償費用和部分拆遷安置費用可與農村集體經濟發展相結合。可採用將征地補償費變為股權、產權置換等方式，並要做好農民的就業安置。 基礎設施開發基礎設施開發要引進市場競爭機制，通過招標，選擇有開發能力和開發資質的開發企業，進行土地「九通一平「及功能配套設施的開發建設。 土地使用權出讓土地使用權出讓，是指將土地使用權有償提供給入區企業。提供的方式有三種：一種是對商業、旅遊、娛樂、金融、服務業、住宅等經營性用地，一律採用招標、拍賣的方式；一種是對工業及科研用地採用協議出讓的方式；還有一種是對高新技術企業及需要扶植的成長性很強的企業，可以採用租賃的方式。另外，為更加體現市場經濟的原則，確保土地使用權交易的公開、公平和公正，在開發區內可以摸索並實行掛牌交易的方式。 項目建設建設周期的長短直接關系企業的投產和土地效益的產生，因此，要根據《城市房地產管理法》，嚴格限定在兩年以內完成建設項目的施工和竣工驗收。 土地產出效益分析土地產出效益分析，是對土地利用綜合指標的考核，也是對前五個環節運行情況的總結。要從土地投入指標、投產企業佔地指標、企業利潤和財政稅收指標、環境效益指標等進行綜合分析。 必須注意的幾個關鍵問題 法律、規劃、范圍、金融四位一體，一個都不能少 要在法律法規允許的范疇內探索。進行國有土地資本運營，要與貫徹落實《土地管理法》結合起來。新《土地管理法》確立了一系列重大土地使用制度，規定了土地使用制度的多種形式，為進行國有土地資本運營提供了法律基礎。另外，國有土地資本運營，涉及到巨額國有資產，涉及到群眾的切身利益，也必須嚴格依法辦事，公開各種信息和程序，實行科學的民主決策。 要有超前的規劃。土地利用規劃和城市建設規劃是合理利用城市土地、指導城市健康有序發展的前提。超前規劃有兩個層次：一是做好土地利用規劃，合理確定建設用地范圍、數量；二是在建設用地范圍內，做好城市控制規劃和詳細規劃，科學地確定土地的利用率，因為土地的利用率，直接影響土地的投入產出效益。 要控制在一定范圍內。在國家級經濟技術開發區適宜進行國有土地資本的運營，因為它具備了基礎設施條件、招商引資條件、產業形成和發展條件；同時只有在一定范圍內摸索探討，取得一定經驗以後，對土地管理和使用才有指導意義。 要運用好土地金融管理手段。土地金融是指以土地使用權抵押而獲得的資金融通。土地金融手段運用得好，可以促進土地資本運營市場的建立和發展，從而保證國有土地資本運營各環節更加暢通。