空地產是什麼意思

Ⅰ 房產空置是什麼意思

空置一方面表明房屋未被使用，另一方面還意味著所有權人准備將房屋出租或出售，只有兩方面的條件都滿足的房屋才是空置房屋。

Ⅱ 房地產知識:這個中空什麼什麼意思幹嘛用的。給解釋下。分給你

中空--一般是指復式樓房中，中空部位沒有樓板，上下兩層是通的。

Ⅲ 房地產中的LOFT是什麼意思

LOFT在牛津詞典上的解釋是「在屋頂之下、存放東西的閣樓」。但現在所謂LOFT所指的是那些「由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間」。

LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

在二十世紀九十年代以後，LOFT成為一種席捲全球的藝術時尚。如果說， LOFT的誕生是源於貧困潦倒的藝術家們變廢為寶，那麼今天作為一種生活方式或者時尚潮流的LOFT已經完全演變成一種時尚消費。

當時，藝術家與設計師們在空曠的廠房裡，構造各種生活方式，創作行為藝術，或者辦作品展。他們把一層臨街的房間改造成商店，出售自己的作品。因為沒有多餘的錢去裝修如此巨大的房間，於是這種工業建築本身的特徵被充分地裸露在外面，與櫥窗和商品之間產生了巨大的視覺反差，這種視覺矛盾產生了令人好奇的效果。

因為個性、前衛，這些廠房廣受年輕人青睞。在上世紀90年代以後，LOFT在很多國家都開始成為一種藝術時尚。

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建築特點

1.高大而開敞空間，上下雙層復式結構，類似戲劇舞台效果的樓梯和橫梁

2.流動性，戶型內無障礙

3.透明性，減少私密程度

4.開放性，戶型間全方位組合

5.藝術性，通常業主自行決定所有風格和格局

辦公空間特點

環境隨意、舒適、可以任意變化，給人予輕松愉快的感受，沒有傳統辦公室壓抑的氛圍，非常符合現代商務人士的辦公需求。

參考資料來源：網路——LOFT戶型

Ⅳ 空置房是什麼意思

空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地說就是指市場上賣不出去的房子。

Ⅳ 李嘉誠呼籲勿炒樓，他為什麼看空房地產

1月5日消息，李嘉誠表示，預期今年美國加息兩至三次，香港地區也會跟隨加息。他重申，港人不要炒樓，倘若能夠負擔得起，自住則無問題。談及近期熱爆的比特幣，李嘉誠並無正面回應有否投資，只表示「我就保守的，(比特幣)絕對有風險」。




談及近期熱爆的比特幣時，李嘉誠並無正面回應有否投資，只表示「我就保守的，(比特幣)絕對有風險」。長實主席李嘉誠表示，自己較保守，認為比特幣（Bitcoin）有風險。之所以稱保守，是因為2014年只投資了1個多億港幣到比特幣終端市場。


外電引述消息指，美銀美林擴大虛擬貨幣比特幣（Bitcoin）交易禁令的范圍，消息令比特幣價格再失守1.5萬美元水平。


近期比特幣價格大幅波動，上月一度逼近2萬美元，其後急跌至1.2萬美元。不過，近日有消息指，比特幣獲PayPal聯合創辦人之一的Peter Thiel青睞，刺激比特幣價格重上1.5萬美元之上。


不過，受到美銀美林擴大交易禁令的消息影響，Coindesk數據顯著，比特幣價格目前已回落至1.49萬美元。


外電引述消息指，美銀美林已禁止約1.7萬名顧問推介比特幣相關投資，同時還禁止他們為客戶買賣比特幣、相關的基金和期貨產品，主要憂慮相關產品是否適宜投資，以及其合規資格。


另有外媒引述消息指，人民銀行早前召開互聯網金融風險會議，表明擔心比特幣「掘礦」（即透過電腦高速運算來產生比特幣）行為會耗費大量電力，要求地方政府從能源、用電及環保等措施入手，引導比特幣挖礦公司縮小業務。

Ⅵ 什麼是房產空置稅房產空置稅是什麼意思

1 對開發商徵收的增量空置稅。對竣工驗收後開始銷售的商品房，超出30%的空置部分應徵收空置稅。
2 對擁有多套房屋居民徵收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷，如平均實際使用量為應用量的1/4、1/5，即可認定為空置房。

「目前，我國部分大城市的住房空置率已接近或超過10%的國際警戒線。房屋空置不僅浪費了稀缺的土地資源，還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此，徵收房產空置稅十分必要。」郭松海昨日說。

他認為，房產空置稅與房產稅並不是一回事，房產稅是保有稅，將對抑制投資和投機房地產產生一定的作用，但作用是有限的，「富人付出1%~2%稅率的房產稅，遠低於房價上漲的增長率，房產稅只是拔去其九牛一毛。」

郭松海表示，今年將再度向兩會提出，對1986年制定的《房產稅暫行條例》加以補充，對持有閑置住房的產權所有人征稅。

空置稅可增加市場供給

郭松海建議，房產空置稅的征稅對象可分為兩種：一是對開發商徵收的增量空置稅，二是對擁有多套房屋居民徵收的存量空置稅。

郭松海認為，這樣可以打破部分開發商捂盤惜售、待價而沽的企圖，迫其降價促銷；對於擁有多處房產而又閑置的房主，可以迫使他們出租或出售自有房屋，「從而可以抑制房租、房價過快增長，解決中低收入家庭的居住需求。」

郭松海還建議，可整合銀行、房管、稅務等部門，建立個人房產權屬檔案與信用檔案共享平台，為試征房產空置稅提供依據，並可以此為依據強制徵收。

「中央在盡力推廣廉租房、公共租賃房，一些大城市為什麼不能把幾百萬、幾千萬平方米因投資而閑置的住房充分利用起來？」郭松海說

Ⅶ 做空樓市是什麼意思啊

做空是股票、期貨等市場的一種操作模式，比如說當你預期某一股票未來會跌，就在當期價位高時賣出你擁有的股票，再在股價跌到一定程度時買進，這樣差價就是你的利潤

Ⅷ 什麼叫空戶房

空戶房，就是說這房子上沒有任何人掛靠戶籍。戶主去世，如果銷戶，沒有其他人戶內籍掛靠在該住房，容該住房就屬於空戶房。

戶口本跟房產沒有關系。

房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關系。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。

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戶口簿中一般存在著戶主，而房產證在辦理的過程中應當確定歸屬權的問題，也就是房產證上的名字，房產證上的名字就是對房屋具有所有權的人，可以履行自己的權利等。

戶主不一定就是房產證上的名字，房產證的名字是一個產權證明，證明這個不動產是該公民所有，戶主則是一個戶籍的證明，兩者沒有必然聯系。

Ⅸ 產調什麼房產價值是空的什麼意思

空看是中介公司自己人先去實地看房。

看多：指投資者看好未來大盤或某股票版、商品期貨、權貨幣等行情；又稱看漲。與看跌或看空相反。看空：指投資者看壞大盤或個股行情的未來。

表示該房土地性質為劃撥地，在全國多地都有這種情況，土地性質是劃撥地時，土地性質為空白，這其實是國土工作的沒有做到位。

另外可以查看土地終止日期一欄，如果土地終止日期一欄也是空白或一條短橫線，則表示該宗土地性質為劃撥，如果有土地終止日期，則表示該房土地性質為出讓。

劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權是由國家行政劃撥的，劃撥地在發生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金。

Ⅹ 關於房地產的「空看」一詞是什麼意思

空看就是不帶著真正的承租方或買方去看房,而是中介公司自己人先去實地看房.